2‑pokojowe nowe mieszkanie numer C2/33 – Warszawa, Ursus, ul. Dyrekcyjna, piętro 5., 50,17 m². Balkon, osobna kuchnia, bardzo duża łazienka, blat 310 cm.
To bardzo duże dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon na piątym piętrze.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Salon z jadalnią 18,81 m² skupia wypoczynek i jedzenie w jednym, świetnie doświetlonym wnętrzu z oknami na półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód, co zapewnia światło niemal cały dzień i efektywne wietrzenie. Stół 150×90 cm z czterema krzesłami, sofa dwuosobowa 165×100 cm oraz stolik kawowy 100×60 cm mieszczą się wygodnie, a rezygnacja z wydzielania osobnej jadalni pozwala przeznaczyć więcej metrażu na komfortową strefę dzienną w tym dwupokojowym mieszkaniu.
-
Kuchnia 5,70 m² jako osobne pomieszczenie ogranicza rozchodzenie się zapachów i dźwięków z czteropalnikowej płyty, zmywarki 60 cm i lodówki 60 cm, co docenią domownicy wypoczywający w części dziennej. Okno na półudniowy‑wschód daje jasne poranki, a blaty 170 i 140 cm wraz ze zlewem 45 cm zintegrowanym z blatem tworzą wygodny ciąg roboczy, bez zajmowania przestrzeni salonu z jadalnią, co w mieszkaniu dwupokojowym ma kluczowe znaczenie.
-
Łazienka 5,36 m² jest wyjątkowo duża jak na mieszkanie tej wielkości; mieści pełnowymiarową wannę 179×75 cm, pralkę 60×60 cm, toaletę oraz wygodną umywalkę, pozostawiając zapas miejsca na swobodne manewry. Taki metraż ułatwia równoczesne korzystanie przez dwie osoby, komfortowe kąpiele i montaż dodatkowych akcesoriów bez uczucia ciasnoty typowej dla kompaktowych dwupokojowych mieszkań.
-
Wyjście z salonu z jadalnią bezpośrednio na balkon 3,90 m² działa jak naturalne przedłużenie części dziennej i natychmiastowy dostęp do świeżego powietrza w trakcie gotowania lub spotkań. Wejście jest wyłącznie z salonu, co chroni prywatność sypialni małżeńskiej i łazienki; metraż balkonu pozwala wstawić stolik i dwa krzesła, tworząc kameralne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks.
-
Imponujący blat w kuchni o łącznej długości 310 cm (170 cm + 140 cm) daje komfort równoległej pracy dwóch osób, wygodne rozstawienie małego AGD i swobodę przygotowywania posiłków bez zajmowania miejsca w salonie z jadalnią. Zlew 45 cm zintegrowany z blatem, czteropalnikowa płyta i zmywarka 60 cm tworzą ergonomiczny układ, który przyspiesza gotowanie i ułatwia utrzymanie ładu w całym mieszkaniu.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej (wejście z korytarza wejściowego) podnosi wygodę nocą i o poranku, skracając drogę bez przecinania części dziennej; w sypialni z oknem na półudniowy‑wschód poranki są łagodne. Goście korzystają z łazienki wprost z korytarza, nie wchodząc w strefę prywatną, dzięki czemu rytm dnia w pozostałych pomieszczeniach tego dwupokojowego mieszkania pozostaje niezakłócony.
-
Bliskie sąsiedztwo kuchni tuż obok salonu z jadalnią ułatwia serwowanie potraw, odkładanie naczyń i utrzymanie kontaktu z domownikami, a jednocześnie drzwi kuchni skutecznie ograniczają zapachy i hałas. Taka relacja pomieszczeń skraca codzienne trasy, sprzyja wspólnym posiłkom przy stole 150×90 cm i poprawia organizację dnia; dodatkowo bliskość kuchni przy sypialni małżeńskiej pozwala szybko przygotować poranną herbatę bez budzenia reszty domowników.
-
Szerokie otwarte przejście 1,27 m między salonem z jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia wygodę komunikacji i doświetla korytarz światłem z okien salonu na półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód. Sam korytarz wejściowy 8,54 m² z szafą 288×48 cm prowadzi osobnymi drzwiami do wszystkich pomieszczeń: salonu z jadalnią, sypialni małżeńskiej, kuchni i łazienki; wejście do mieszkania właśnie w korytarz ogranicza nanoszenie brudu do strefy dziennej, a łazienka obok ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, który ceni wygodne życie dzienne, jasne wnętrza i możliwość zapraszania gości bez utraty intymności. Świetnie sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących czytelnego podziału na część dzienną i nocną oraz komfortowej kuchni do regularnego gotowania.
