2‑pokojowe nowe mieszkanie numer C2/8, Warszawa, Ursus, ul. Dyrekcyjna, 1. piętro, 49,42 m² – balkon, osobna kuchnia, duży korytarz.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z jadalnią, kuchni, sypialni małżeńskiej, łazienki, korytarza wejściowego oraz balkonu.
Salon z jadalnią. Ma 19,41 m² i skupia dwie strefy: wypoczynku (mieści dwuosobową sofę i stolik kawowy) oraz jadalni (stół dla czterech osób). Okna wychodzą na północny‑wschód i północny‑zachód, co sprzyja równomiernemu, miękkiemu światłu. Z salonu jest wyjście na balkon o 3,58 m² oraz szerokie, otwarte przejście do korytarza wejściowego.
Kuchnia. Ma 5,97 m² i jest osobnym pomieszczeniem tuż obok salonu z jadalnią i sypialni małżeńskiej, z oknem na północny‑zachód. W wyposażeniu przewidziano pełny zestaw mebli, płytę czteropalnikową, lodówkę, zmywarkę, jednokomorowy zlew zintegrowany z blatem oraz dwa odcinki blatów roboczych o łącznej długości 325 cm. Taki układ ułatwia serwowanie posiłków do jadalni i poranny dostęp z sypialni.
Sypialnia małżeńska. Ma 9,44 m², mieści wygodne łóżko dwuosobowe oraz pojemną szafę. Leży obok kuchni i łazienki, co daje komfort porannych przygotowań i szybkie dotarcie po wodę czy herbatę wieczorem. Okno wychodzi na północny‑zachód, zapewniając spokojniejsze światło sprzyjające odpoczynkowi.
Łazienka. Ma 4,39 m² i przewiduje wannę, toaletę, pralkę oraz umywalkę. Znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej, a wejście prowadzi z korytarza wejściowego, dzięki czemu nocne korzystanie nie zakłóca strefy dziennej, a goście mają do niej łatwy dostęp tuż przy wejściu.
Korytarz wejściowy. Ma 8,36 m² i już od drzwi prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z jadalnią, sypialni małżeńskiej, kuchni i łazienki. Mieści długi ciąg szaf oraz oferuje wygodne, szerokie, otwarte przejście (1,25 m) do salonu z jadalnią. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego korytarza, a łazienka znajduje się tuż obok.
Balkon. Ma 3,58 m², dostępny wyłącznie z salonu z jadalnią. To świetne miejsce na poranną kawę, zioła w donicach i szybkie wietrzenie części dziennej; wyjście bezpośrednio z salonu naturalnie wydłuża strefę relaksu na zewnątrz.
Najważniejsze atuty układu tego mieszkania.
-
Salon z jadalnią w jednym wnętrzu. Zamiast dzielić metraż na dwa mniejsze pokoje i korytarze, strefa wypoczynku z sofą oraz strefa stołu działają razem, ułatwiając codzienne życie, rodzinne posiłki i spotkania. Mniej ścian to lepsze doświetlenie z dwóch kierunków i bardziej elastyczne ustawienie mebli bez kompromisów.
-
Osobna kuchnia ułatwiająca gotowanie. Wydzielenie funkcji kulinarnych sprawia, że zapachy i dźwięki pracy urządzeń nie przenikają do części wypoczynkowej, a porządek w jadalni utrzymuje się dłużej. To także większa swoboda intensywnego gotowania bez reżimu ciągłego sprzątania salonu.
-
Wyjście z salonu na balkon. Drzwi na zewnątrz bezpośrednio z części dziennej czynią poranną kawę, wieczorny relaks i szybkie wietrzenie niezwykle łatwymi. Strefa kanapy oraz stołu zyskuje dodatkowy „pokój letni”, który wspiera odpoczynek i dodaje atrakcyjności spotkaniom towarzyskim.
-
Blat kuchenny o długości 325 cm. Dwa odcinki robocze tworzą wygodne miejsce do przygotowania posiłków, jednoczesnej pracy dwóch osób i ustawienia drobnego AGD. Dzięki temu pieczenie, gotowanie i serwowanie do jadalni przebiega płynnie, a kuchnia lepiej organizuje codzienne rytuały.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej. Krótsza droga nocą zwiększa komfort, a poranne szykowanie jest cichsze i szybsze. Jednocześnie wejście z korytarza sprawia, że goście korzystają z niej bez wchodzenia w intymną część mieszkania, co poprawia wygodę całej strefy dziennej.
-
Kuchnia obok salonu z jadalnią. Bliska lokalizacja zaplecza kulinarnego przy stole ogranicza bieganie z naczyniami i skraca czas serwowania, co docenisz podczas codziennych obiadów i kolacji z przyjaciółmi. Cały domowy rytm staje się spokojniejszy i bardziej płynny.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,25 m między korytarzem a salonem. Taka szerokość ułatwia komunikację, wniesienie większych mebli i poprawia cyrkulację światła z dwóch stron. Jednocześnie duży korytarz nie „odcina” części dziennej, tylko wygodnie ją zapowiada i porządkuje ruch domowników.
To mieszkanie najlepiej sprawdzi się dla pary lub singla, którzy chcą wygodnie gotować w osobnej kuchni i cenią salon z wyjściem na balkon. Będzie też świetne dla osób pracujących z domu, potrzebujących czytelnego podziału na część dzienną i nocną oraz wygodnego korytarza.
