2‑pokojowe nowe mieszkanie numer C2/43, Warszawa, Ursus, ul. Dyrekcyjna, piętro 6., 48,23 m² – balkon, oddzielna kuchnia i duży korytarz.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
W salonie z jadalnią o powierzchni 20,08 m² umieszczenie strefy wypoczynku i jedzenia w jednym wnętrzu daje więcej realnej swobody dziennego życia niż wydzielanie dwóch mniejszych pokoi. Sofa dwuosobowa 100×165 cm, stolik kawowy 100×60 cm oraz stół 150×90 cm z czterema krzesłami tworzą wygodny układ gościnny, a okna na północny‑zachód i południowy‑zachód zapewniają światło od popołudnia do wieczora, co na 6. piętrze sprzyja widokom i kameralności.
-
Kuchnia 5,72 m² jako osobne pomieszczenie pozwala odseparować zapachy i hałas sprzętów od strefy wypoczynku, dzięki czemu domownicy i goście korzystający z części dziennej mają spokój. Okno na północny‑zachód gwarantuje wietrzenie po gotowaniu, a pełne wyposażenie (płyta czteropalnikowa 60×60 cm, lodówka i zmywarka 60×60 cm, zlew 45×45 cm zintegrowany z blatem) ułatwia codzienne obowiązki bez ingerencji w klimat pokoju dziennego.
-
Wyjście z salonu z jadalnią bezpośrednio na balkon 3,86 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej w cieplejsze miesiące oraz szybka droga do wietrzenia pomieszczenia. Dostęp realizowany jest z jednego miejsca – właśnie z salonu – co ułatwia serwowanie posiłków na świeżym powietrzu i kontrolę nad dziećmi lub pupilem. Wysokie 6. piętro oraz zachodnie ekspozycje sprzyjają popołudniowemu relaksowi przy słońcu i zwiększają prywatność.
-
Imponujący blat w kuchni o łącznej długości 300 cm (segment 210 cm plus 90 cm) zapewnia komfortową przestrzeń roboczą dla dwóch osób jednocześnie, z miejscem na krojenie, odkładanie naczyń i ustawienie małych sprzętów. Zlew 45×45 cm zintegrowany z blatem ułatwia utrzymanie czystości, a modułowe sprzęty 60 cm ustawione liniowo skracają ruchy podczas gotowania. Tak rozbudowana strefa pracy w mieszkaniu dwupokojowym realnie zwiększa wygodę gotowania i serwowania posiłków gościom.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,43 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 9,30 m² to ogromny plus dla poranków i nocnych pobudek – minimalizuje przemieszczanie się po domu i zapewnia dyskrecję. Wanna 179×75 cm, toaleta stojąca oraz pralka 60×60 cm tworzą pełny zestaw funkcji w zasięgu kilku kroków od łóżka, dzięki czemu reszta części dziennej pozostaje niezaburzona ruchem domowników i gości, także w trakcie wizyt.
-
Bezpośrednie wejście do kuchni z salonu z jadalnią skraca drogę między stołem a strefą przygotowywania posiłków, co docenisz przy śniadaniach i kolacjach z przyjaciółmi. Serwowanie dań odbywa się bez krążenia przez inne pomieszczenia, a jednoczesny kontakt wzrokowy z gośćmi ułatwia prowadzenie rozmowy. Jednocześnie korytarz pozostaje spokojniejszą strefą komunikacji, co poprawia komfort domowników korzystających z sypialni lub łazienki.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,26 m między salonem z jadalnią a korytarzem wejściowym 6,88 m² usprawnia komunikację, doświetla hol światłem dziennym i pozwala wygodnie wnosić większe elementy wyposażenia. Z korytarza prowadzą czytelne wejścia do trzech pomieszczeń: do salonu, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki; ta ostatnia zlokalizowana jest tuż obok wejścia do mieszkania, co ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie do domu i ogranicza przemieszczanie się gości po części prywatnej.
To mieszkanie jest idealne dla pary ceniącej wygodny układ z oddzielną kuchnią, balkonem oraz szybkim dostępem do łazienki z sypialni. Świetnie sprawdzi się także u singla, który chce przyjmować gości w jasnym pokoju dziennym i mieć funkcjonalną strefę pracy w kuchni.
