-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 52,09 m². Trzy pokoje i pełny program funkcjonalny na niedużym metrażu oznaczają niższy koszt zakupu i późniejszych opłat (czynsz, ogrzewanie, energia). Centralny korytarz wejściowy prowadzi osobnymi drzwiami do wszystkich pomieszczeń, więc nie ma strat na zbędnych przejściach. Dwie szafy w korytarzu pomagają utrzymać ład bez zajmowania metrów w pokojach, co przekłada się na większy komfort codziennego życia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,10 m² scala życie domowe w jednym, dobrze doświetlonym miejscu. Wygodnie mieści sofę dwuosobową i stolik kawowy, pełną zabudowę kuchenną z czterema palnikami, zmywarką oraz blatem ok. 170 cm, a także stół dla czterech osób. W porównaniu z trzema osobnymi pokojami dziennymi oszczędza metry, ułatwia kontakt domowników, pozwala nadzorować zabawę czy naukę przy stole oraz ogranicza liczbę drzwi i ścian, dając swobodniejszy obieg światła.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,97 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej. Jedyny dostęp prowadzi właśnie stąd, co ułatwia podanie posiłku na zewnątrz, szybkie wietrzenie po gotowaniu i wygodne korzystanie bez przechodzenia przez sypialnie. Półudniowo‑wschodnia ekspozycja sprawia, że poranna kawa i praca przy laptopie na świeżym powietrzu są wyjątkowo przyjemne. To także miejsce na zieleń i krótką regenerację w ciągu dnia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,60 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,92 m² podnosi komfort poranka i nocy. Krótka droga do wanny lub umywalki ogranicza nocne przemarsze i hałasy w części dziennej, a szybki dostęp o świcie usprawnia rytm dnia. Jednocześnie goście mogą wejść do łazienki prosto z korytarza, bez ingerencji w strefę prywatną, co zwiększa swobodę użytkowania całego mieszkania przez domowników i odwiedzających.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej 10,92 m² tuż obok sypialni dla dziecka 8,84 m² to wygoda i spokój rodziców. Krótsza odległość ułatwia szybką reakcję w nocy, bez uruchamiania całego mieszkania. Obie sypialnie korzystają z tej samej, jasnej ekspozycji półudniowo‑wschodniej, więc poranne doświetlenie sprzyja wstawaniu i organizacji dnia, a reszta strefy dziennej pozostaje mniej narażona na zakłócenia.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka 8,84 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,92 m² buduje poczucie bezpieczeństwa dziecka i ułatwia codzienną logistykę. Pomieszczenie mimo kompaktowych wymiarów mieści łóżko jednoosobowe, duże biurko oraz szafę, dzięki czemu sprawdza się także jako cichy gabinet, pokój gościnny lub mała pracownia. Lokalizacja obok strefy dziennej skraca drogę na posiłki, a sąsiedztwo sypialni rodziców pozwala zachować ład i ciszę w pozostałej części mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,27 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, doświetla korytarz światłem z części dziennej i poprawia wentylację. Łatwiej przenieść wózek, rowerek dziecięcy czy większe paczki, a domownicy wygodniej mijają się w godzinach szczytu. Optyczne poszerzenie ciągu dziennego dodaje lekkości, nie zabierając metrów na drzwi i ościeżnice.
-
Korytarz wejściowy 7,52 m² to czytelny start mieszkania: stąd prowadzą wejścia do wszystkich pokoi — do salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki. Dwie szafy (głęboka i płytsza) pomagają utrzymać ład od progu. Bliskość łazienki przy wejściu pozwala szybko umyć ręce po powrocie z zewnątrz, co jest praktyczne przy małych dzieciach i po aktywnościach sportowych, a goście korzystają z niej bez wchodzenia w strefę nocną.
-
Jasna, półudniowo‑wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka zapewnia przyjemne poranne i południowe słońce. To realna oszczędność energii w ciągu dnia, lepsze warunki do pracy i nauki przy świetle dziennym oraz łagodniejsze, chłodniejsze wieczory sprzyjające wypoczynkowi. Jednolita orientacja ułatwia aranżację i dobór rolet, a rytm dnia domowników staje się bardziej naturalny.
To mieszkanie będzie idealne dla pary planującej powiększenie rodziny lub dla rodziny 2+1, której zależy na wygodzie i dobrej organizacji na niedużym metrażu. Sprawdzi się też u osób pracujących hybrydowo, ceniących jasny pokój dzienny z balkonem oraz szybki dostęp do sypialni i łazienki bez zbędnych obejść.
