-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 56,06 m²
Trzy niezależne pokoje plus garderoba na odzież wierzchnią i pełnowymiarowa łazienka na zaledwie 56,06 m² oznaczają realnie niższą cenę zakupu oraz mniejsze koszty eksploatacji i ogrzewania. Taki układ pozwala rodzinie z dzieckiem lub parze pracującej z domu korzystać z osobnych sypialni i części dziennej, bez nadmiaru korytarzy i nieużytkowych metrów, co przekłada się na wygodę codzienną oraz łatwiejszą aranżację funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,50 m² – komfort wielu funkcji w jednym miejscu
Scalenie wypoczynku, gotowania i jedzenia w ramach jednego pomieszczenia sprzyja kontakcie domowników i gości, a jednocześnie oszczędza metry, które w układzie z osobną kuchnią i jadalnią poszłyby na przejścia. W proponowanej aranżacji mieszczą się: dwuosobowa sofa z kawowym stolikiem, zabudowa kuchenna z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem zintegrowanym z blatem oraz wygodny stół dla czterech osób; południowo‑wschodnia ekspozycja doświetla gotowanie i relaks.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu: loggia 3,40 m² z salonu i balkon 3,87 m² z sypialni małżeńskiej
Dwa niezależne wyjścia – z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na loggię oraz z sypialni małżeńskiej prosto na balkon – dają elastyczność korzystania z pleneru o różnych porach. Salon, doświetlony południowym wschodem, sprzyja porannej kawie i pracy przy świeżym powietrzu, a sypialnia od północnego zachodu pozwala na wieczorny odpoczynek w ciszy. To podnosi atrakcyjność mieszkania dla domowników o różnych trybach życia.
-
Garderoba na odzież wierzchnią 2,32 m² – funkcjonalny metraż i świetna dostępność
Oddzielne pomieszczenie z szafami (m.in. 140×38, 140×60 oraz 84×64) mieści okrycia, buty sezonowe, walizki, wózek czy deskę do prasowania, porządkując strefę wejścia. Atutem jest bezpośrednie dojście z korytarza wejściowego (otwarte przejście 0,82 m), co ułatwia odłożenie kurtek zaraz po przekroczeniu progu, oraz bliskość sypialni dla dziecka, przydatna przy szybkim szykowaniu stroju do szkoły. Dzięki temu część dzienna i sypialnie pozostają wolne od nadmiaru rzeczy.
-
Korytarz wejściowy 7,81 m² – wejście do wszystkich pomieszczeń i porządek stref
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (tuż obok garderoby na odzież wierzchnią), z którego dostępne są wszystkie pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka oraz sama garderoba. Taki układ porządkuje komunikację, ogranicza przenoszenie hałasu do strefy nocnej i ułatwia codzienne funkcjonowanie. Położenie na pierwszym piętrze dodatkowo skraca czas wejścia i wyjścia z budynku, co docenią rodzice z wózkiem i seniorzy.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,65 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym
Imponująca szerokość przejścia poprawia doświetlenie strefy wejścia światłem z południowego wschodu, ułatwia wnoszenie większych mebli oraz sprzyja płynnej komunikacji podczas rodzinnych spotkań. To także lepsza kontrola nad tym, co dzieje się w części dziennej, kiedy dzieci bawią się w salonie, i możliwość szybkiego przewietrzenia mieszkania dzięki osiowemu przepływowi powietrza.
-
Łazienka 4,39 m² tuż obok strefy dziennej i sypialni małżeńskiej
Bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oznacza wygodę dla gości w ciągu dnia, a sąsiedztwo sypialni małżeńskiej – komfort nocny bez długich przejść. Pomieszczenie mieści wygodną wannę, toaletę stojącą, pralkę oraz umywalkę, zapewniając pełną funkcjonalność przy rozsądnym metrażu. Krótka, czytelna komunikacja ogranicza budzenie domowników i przyspiesza poranne rytuały wszystkich mieszkańców.
-
Sąsiedztwo stref nocnych: sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka
Ustawienie sypialni obok siebie ułatwia nocną opiekę nad maluchem, skraca dystanse i daje poczucie bezpieczeństwa, a jednocześnie nie koliduje z życiem toczącym się w części dziennej. Rano można szybko zajrzeć do dziecka, a wieczorem łatwo wyciszyć oba pokoje; dodatkowe sąsiedztwo łazienki przy sypialni rodziców to bezcenna wygoda przy nocnych pobudkach.
-
Funkcjonalna sypialnia dla dziecka 10,78 m² – także jako gabinet lub pokój gościnny
Metraż pozwala na pełny zestaw: łóżko jednoosobowe, pojemną szafę i szerokie biurko do nauki lub pracy. Północno‑zachodnia ekspozycja ogranicza nagrzewanie latem, sprzyjając skupieniu. Położenie przy sypialni małżeńskiej i blisko garderoby na odzież wierzchnią ułatwia poranne szykowanie, a w razie potrzeby pokój łatwo zaadaptować na gabinet lub strefę noclegową dla gości.
To mieszkanie świetnie odpowiada na potrzeby pary planującej powiększenie rodziny lub rodziny 2+1, ceniących balkon, loggię oraz wygodny układ z garderobą i jasnym salonem. Sprawdzi się także u seniorów i osób pracujących z domu, którzy oczekują pierwszego piętra, krótkich ciągów komunikacyjnych i elastycznych możliwości aranżacyjnych.
