3-pokojowe nowe mieszkanie numer VB.4.08, Chorzów, Chorzów II, ul. Wandy 66, 4. piętro, 58,13 m² – ogromny balkon, wschodnie okna, duży korytarz i łazienka.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (23,59 m²): centralna strefa dzienna z oknami na wschód oraz wyjściem na balkon. Część wypoczynku mieści sofę narożną czteroosobową ok. 175x255 cm ze stolikiem kawowym ok. 80x55 cm. Strefa gotowania oferuje zestaw mebli z blatem ok. 235x60 cm, zlewem jednokomorowym ok. 60x60 cm, płytą czteropalnikową ok. 60x60 cm, zmywarką ok. 60x60 cm i lodówką ok. 60x60 cm. W części jadalnej przewidziano okrągły stół dla czterech osób o średnicy ok. 75 cm. Między tym pomieszczeniem a korytarzem wejściowym znajduje się wygodne, szerokie otwarte przejście o szerokości 1,92 m, co ułatwia komunikację i doświetlenie.
-
Sypialnia małżeńska (10,37 m²): ustawna, z oknami na wschód i własnym wyjściem na balkon. W aranżacji: łóżko dwuosobowe ok. 200x180 cm, szafa ok. 148x66 cm oraz telewizor 45". Położenie tuż obok sypialni dla dziecka skraca dystans nocą i ułatwia opiekę, co jednocześnie pozwala zachować spokój w części dziennej.
-
Sypialnia dla dziecka (8,72 m²): kompaktowa, z oknami na wschód i wyjściem na balkon; pomimo niewielkiego metrażu mieści łóżko ok. 200x90 cm, biurko ok. 150x60 cm i szafę ok. 118x66 cm. Bliskość zarówno salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i sypialni małżeńskiej zwiększa bezpieczeństwo i komfort codziennego planu dnia. Dzięki usytuowaniu i sąsiedztwu stref dziennych pokój może pełnić zamiennie funkcję gabinetu do pracy zdalnej, pokoju gościnnego, małego studia hobbystycznego lub miejsca nauki, podczas gdy salon z aneksem kuchennym i jadalnią pozostaje wolny dla wspólnych aktywności.
-
Łazienka (5,20 m²): wygodna jak na metraż mieszkania, z miejscem na wannę ok. 139x75 cm, umywalkę ok. 45x60 cm, toaletę stojącą ok. 70x45 cm, pralkę ok. 60x60 cm i szafę ok. 74x52 cm. Wielkość umożliwia swobodne wykonywanie codziennych czynności pielęgnacyjnych oraz łatwy dostęp do wyposażenia także przy obecności dziecka.
-
Korytarz wejściowy (10,26 m²): bardzo duży jak na tę wielkość mieszkania; z niego wchodzimy do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. W zabudowie przewidziano szafę ok. 160x66 cm. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego, a tuż obok znajduje się łazienka, co ułatwia szybkie skorzystanie po powrocie do domu. Szerokie przejście 1,92 m do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę przemieszczania i dopływ dziennego światła.
-
Balkon (15,92 m²): wyjątkowo duży jak na metraż mieszkania, dostępny z trzech pomieszczeń – wejścia z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka. Takie rozmieszczenie sprzyja porannym śniadaniom na świeżym powietrzu, szybkiemu przewietrzeniu wszystkich pokoi oraz komfortowi codziennego relaksu. Wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne światło przedpołudniami i mniejszą dokuczliwość upałów popołudniami.
Najważniejsze zalety układu tego trzypokojowego mieszkania.
- Każda z sypialni ma bezpośredni dostęp do rekreacji na otwartym powietrzu dzięki wyjściom na balkon. To wygodne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi i osób ceniących poranny rozruch, bo pozwala korzystać ze światła i świeżego powietrza bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy funkcje odpoczynku, przygotowywania posiłków i wspólnego jedzenia przy jednym, dobrze doświetlonym miejscu. Dzięki temu domownicy spędzają więcej czasu razem, a komunikacja i serwowanie dań są prostsze niż w układach z osobną kuchnią i jadalnią.
- Duża jak na metraż mieszkania łazienka poprawia komfort codziennej higieny, mieści pełnowymiarową pralkę i wygodną wannę, a jednocześnie zapewnia swobodę ruchów opiekuna z dzieckiem. W praktyce ułatwia to wieczorne rytuały i poranne przygotowania.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon powiększa latem strefę dzienną o przyjemny taras śniadaniowo-kawowy. Łatwo wnieść napoje czy posiłki i korzystać z wschodniego słońca bez długich przejść.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon pozwala rozpocząć dzień od świeżego powietrza i dyskretnej chwili tylko dla siebie. To także szybka droga do przewietrzenia pokoju bez ingerencji w życie domowników w strefie dziennej.
- Wyjście z sypialni dla dziecka na balkon ułatwia krótkie przerwy od nauki i zabawy na świeżym powietrzu pod okiem rodzica. To wartościowe, gdy w tygodniu brakuje czasu na dłuższy spacer.
- Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka zwiększa poczucie bezpieczeństwa nocą i skraca reakcję na potrzeby dziecka. Dzięki temu w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią można swobodniej przyjmować gości bez niepotrzebnych przejść przez pół mieszkania.
- Położenie sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej daje młodszym domownikom spokój i łatwy kontakt z rodzicem. To z kolei poprawia komfort pozostałej części mieszkania, bo pozwala utrzymać ciszę i ład w strefie dziennej wieczorami.
- Szerokie, otwarte przejście 1,92 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, doświetla hol i ułatwia wnoszenie zakupów czy większych przedmiotów. Obie strefy korzystają z lepszej cyrkulacji światła i wygodnego ruchu domowników.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni poranne słońce, wygodny układ pokoi i duży, funkcjonalny balkon. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego, cichego pokoju-gabinetu z szybkim dostępem do strefy dziennej.
