3‑pokojowe mieszkanie, nowy, numer VB.5.02 – Chorzów, Chorzów II, ul. Wandy 66, piętro 5, 65,21 m² – duży salon z aneksem, balkon 9,79 m², garderoba, blat 305 cm, szerokie przejście 1,20 m.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz balkon.
- Salon z aneksem kuchennym i jadalnią ma 23,66 m². Strefa wypoczynku wygodnie mieści sofę trzyosobową i stolik kawowy, a część kuchenna posiada pełnowymiarowy zestaw AGD (lodówka i zmywarka 60 cm, płyta czteropalnikowa), zlew jednokomorowy z ociekaczem oraz bardzo długi blat 305 cm. Część jadalniana przewiduje okrągły stół na cztery krzesła. Okna wychodzą na północny‑zachód i zachód, a z pomieszczenia jest wyjście na balkon.
- Duża sypialnia małżeńska ma 13,20 m² i z powodzeniem mieści łóżko 200×180 cm, szafę oraz telewizor 45 cali. Okna skierowane są na północny‑zachód. Usytuowanie tuż obok sypialni dla dziecka (11,77 m²) i łazienki (4,05 m²) zwiększa wygodę porannych i nocnych rutyn oraz ułatwia opiekę nad najmłodszymi.
-
Sypialnia dla dziecka ma 11,77 m² i zaplanowano w niej łóżko 200×90 cm, biurko 150×60 cm oraz szafę. Okna wychodzą na północny‑zachód. Bliskość salonu z aneksem oraz sypialni małżeńskiej sprzyja kontaktowi z domownikami i szybkiemu reagowaniu w nocy. Dzięki metrażowi i położeniu może też pełnić rolę gabinetu do pracy zdalnej, pokoju gościnnego albo pracowni hobbystycznej, bo domownicy mają do dyspozycji drugi pokój prywatny.
- Niewielka łazienka 4,05 m² jest funkcjonalna: mieści wannę 170×75 cm, toaletę stojącą oraz wygodną umywalkę. Położenie tuż obok sypialni małżeńskiej skraca poranne kolejki i ułatwia wieczorne kąpiele. Z korytarza łatwo dostępna także dla gości.
-
Garderoba na odzież wierzchnią 3,19 m² przewiduje dwie szafy (w tym szeroką 178 cm) oraz pralkę 60×60 cm. Położona obok salonu z aneksem pomaga utrzymać ład w strefie dziennej. Może pełnić funkcję domowej pralni, miejsca na walizki, sprzęty i sezonowe rzeczy, a nawet małej „stacji porządkowej” z suszarką i półkami na środki czystości.
- Duży jak na metraż mieszkania korytarz wejściowy 9,35 m² (z szafą 154×72 cm) spina cały układ – z niego wchodzi się do: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i garderoby. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego korytarza; obok znajduje się łazienka, co jest wygodne po powrocie do domu.
- Duży balkon 9,79 m² dostępny jest z salonu z aneksem. To doskonałe miejsce na relaks przy zachodzącym słońcu, mini‑ogród w donicach czy letnie śniadania; dołączony do strefy dziennej tworzy dodatkową przestrzeń do życia.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednej, dobrze doświetlonej strefie z ekspozycją północno‑zachodnią i zachodnią. Dzięki temu domownicy są razem, łatwiej doglądać dzieci, a w metrażu 65,21 m² nie traci się cennego miejsca na dodatkowe ściany, drzwi i komunikację, jak miałoby to miejsce przy trzech osobnych pomieszczeniach.
- Osobna garderoba na odzież wierzchnią 3,19 m² to realny komfort: kurtki, buty i akcesoria trafiają do wydzielonego pomieszczenia, pralka działa za zamkniętymi drzwiami, a strefa dzienna pozostaje uporządkowana. Goście mają miejsce na okrycia tuż przy wejściu, co usprawnia codzienność i dba o czystość w całym mieszkaniu.
- Duża sypialnia małżeńska 13,20 m² mieści szerokie łóżko 200×180 cm, szafki nocne, szafę oraz miejsce na toaletkę lub biurko, zapewniając wygodę snu i przejrzysty układ mebli. Metraż pozwala zachować komfort akustyczny i swobodę ruchu nawet przy łóżku king‑size, co przekłada się na lepszy wypoczynek.
- Wyjście z salonu z aneksem na balkon 9,79 m² podwaja możliwości strefy dziennej w cieplejszych miesiącach: posiłki pod chmurką, popołudniowy relaks w zachodnim słońcu, szybkie wietrzenie oraz miejsce na zieleń. Jedne drzwi przesuwne/skrzydłowe i jesteś na świeżym powietrzu – to prawdziwy atut życia codziennego.
- Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 305 cm w aneksie pozwala wygodnie gotować w dwie osoby, wydzielić strefę przygotowania, mycia i serwowania, a także ustawić małe AGD bez kompromisów. Obok blatu łatwo zaaranżować kącik śniadaniowy, a posiłki przenosić prosto na okrągły stół.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,05 m² tuż obok sypialni małżeńskiej skraca poranne i nocne dojścia, co docenią rodzice i osoby ceniące wygodę. Jednocześnie goście mają do niej szybki dostęp z korytarza, bez wchodzenia w strefę prywatną, co poprawia komfort użytkowania całego mieszkania.
- Blisko położona garderoba na odzież wierzchnią tuż obok salonu z aneksem pozwala natychmiast odłożyć okrycia i obuwie po powrocie oraz schować suszącą się odzież czy detergenty. Dzięki temu strefa dzienna prezentuje się estetycznie, a hałas pralki zostaje ograniczony drzwiami, co wpływa na wygodę domowników.
- Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę, nocne dojścia i szybkie reagowanie w razie potrzeby, a jednocześnie obie sypialnie znajdują się z dala od kuchni. To korzystne zarówno w pierwszych latach życia dziecka, jak i później, gdy ważne są spokój i bliskość rodziców.
- Położenie sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej i blisko salonu daje młodszym poczucie bezpieczeństwa oraz łatwy dostęp do wspólnej aktywności. W ciągu dnia dziecko może korzystać z bliskości stołu i kanapy, a wieczorem ma rodziców dosłownie za ścianą.
- Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego 9,35 m² sprawia, że po przekroczeniu progu kurtki i buty trafiają od razu na swoje miejsce. Poranki są szybsze, bo wszystko jest pod ręką przy wyjściu; reszta mieszkania pozostaje czysta i uporządkowana, bez rozsypanych elementów garderoby.
- Otwarte przejście 1,20 m pomiędzy salonem z aneksem a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, doświetlenie i cyrkulację powietrza. Brak drzwi ułatwia wnoszenie zakupów i integruje strefę gościnną z resztą mieszkania, a jednocześnie szerokość 1,20 m pozwala wygodnie minąć się nawet kilku osobom.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się u pary lub rodziny z dzieckiem, którym zależy na wygodnym układzie z dużym salonem, balkonem, garderobą i wygodną sypialnią. Docenią je także osoby pracujące zdalnie, potrzebujące dodatkowego pokoju na gabinet, i miłośnicy gotowania, którym przyda się blat 305 cm.
