414 504,00 zł
10 100,00 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
41,04 m²
Piętro:
6 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,72 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (6,67 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2027
2‑pokojowy nowy lokal numer VB.6.06 – Chorzów, Chorzów II, ul. Wandy 66, 6. piętro, 41,04 m² – ostatnie piętro, duży balkon, wschodnie światło.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
Łączenie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu: gotująca osoba pozostaje w kontakcie z domownikami na narożnej sofie i przy okrągłym stole, a brak zbędnych ścian i drzwi ogranicza „martwe metry” komunikacji. W jednym, jasnym wnętrzu łatwiej organizować spotkania, nadzorować dzieci, a wschodnie światło dodaje energii o poranku, co w mieszkaniu o metrażu 41,04 m² ma realne znaczenie.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,67 m² wzbogaca strefę dzienną o przyjemną „letnią jadalnię” i miejsce porannej kawy w słońcu od wschodu. Jednoskrzydłowe otwarcie na zewnątrz poprawia wietrzenie po gotowaniu, wnosi świeże powietrze do całego mieszkania i daje naturalną ucieczkę od gwaru, bez konieczności przemieszczania się przez inne pomieszczenia.
Długi blat kuchenny 220 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodną przestrzeń roboczą dla dwóch osób równocześnie, miejsce na drobny sprzęt i swobodne odkładanie naczyń. Standardowe urządzenia 60 cm (zlew jednokomorowy, lodówka, zmywarka, płyta czteropalnikowa) układają się w ergonomiczny ciąg, ułatwiając płynne przygotowywanie posiłków i skracając czas prac kuchennych.
Bliskość łazienki 4,65 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,10 m² zwiększa komfort porannych i nocnych rytuałów, minimalizując dystans w kapciach i ograniczając wybudzanie współdomownika. Jednocześnie dostęp do łazienki z korytarza wejściowego sprawia, że goście korzystają z niej bez wchodzenia do strefy odpoczynku, co podnosi wygodę całego mieszkania na co dzień i podczas odwiedzin.
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia płynność ruchu i doświetla komunikację światłem z wschodnich okien. Ułatwia wnoszenie większych elementów, jak sofa narożna czy stół, pozwala łatwo manewrować wózkiem dziecięcym i zwiększa wygodę codziennego życia, bez uczucia ciasnoty na styku stref.
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego 5,37 m², z którego są osobne drzwi do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Taki układ czytelnie porządkuje ruch domowników i gości, zapewnia dyskrecję strefy nocnej, a szafa w korytarzu wygodnie mieści okrycia wierzchnie i buty tuż przy drzwiach, ograniczając rozkładanie rzeczy w części dziennej.
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej daje jasne poranki i przyjemny chłód popołudniami, co latem redukuje nagrzewanie. Takie światło sprzyja pracy i nauce przy stole w strefie dziennej, a w sypialni ułatwia spokojny wieczorny odpoczynek bez ostrego słońca wpadającego po południu.
Komfort sypialni małżeńskiej 10,10 m² wynika z możliwości ustawienia łóżka 180×200 cm, szafy około 156 cm szerokości i telewizora 45 cali bez poczucia zagracenia. Położenie tuż obok łazienki skraca poranne czynności, a sąsiedztwo salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia szybkie przejście na śniadanie, przy jednoczesnym domknięciu drzwi dla ciszy i intymności.
Usytuowanie na szóstym, ostatnim piętrze oznacza brak sąsiadów nad głową, mniej odgłosów kroków i większą prywatność. Wyżej położone mieszkanie częściej zyskuje lepszy widok i więcej niezakłóconego światła o poranku, a dostęp do balkonu dodatkowo pozwala cieszyć się spokojem ponad ulicznym zgiełkiem Chorzowa II.
Wyposażenie łazienki 4,65 m² — kabina prysznicowa 120×90 cm, toaleta stojąca, pralka 60×60 i wygodna umywalka — zapewnia swobodę ruchu podczas kąpieli i pielęgnacji. Wejście z korytarza wejściowego sprawia, że po treningu, spacerze czy zakupach można szybko skorzystać z prysznica bez przechodzenia przez inne pomieszczenia, co ułatwia utrzymanie codziennego ładu.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasne poranki, wygodę pracy i gotowania w jednej, funkcjonalnej strefie dziennej oraz bliskość łazienki przy sypialni. Sprawdzi się także jako zakup pod wynajem dla osób szukających atutów ostatniego piętra, komfortowego balkonu i klarownego układu komunikacji.
Ulice w Chorzowie II
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
