340 400,00 zł
9 200,00 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
37,00 m²
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,69 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (11,36 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2027
2-pokojowe nowe mieszkanie numer VB.0.08, Chorzów, Chorzów II, ul. Wandy 66, parter, 37,00 m² – ogromny balkon 11,36 m², dwa wyjścia, szerokie przejście 1,59 m. To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,14 m², sypialnię małżeńską 9,63 m², łazienkę 3,65 m², korytarz wejściowy 6,88 m² oraz balkon 11,36 m², na parterze.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37 m² daje dwa pełne pokoje, funkcjonalny korytarz wejściowy i wyjątkowo duży balkon, co oznacza więcej użytecznych stref przy niższej cenie zakupu i mniejszych kosztach utrzymania (ogrzewanie, czynsz, wykończenie). Parter dodatkowo ułatwia codzienność – bez dźwigania po schodach i z szybkim wyjściem na zewnątrz.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,14 m² skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym wnętrzu, co w porównaniu z trzema osobnymi pokojami ogranicza metraż, redukuje koszty wykończenia i sprzątania oraz wzmacnia wspólne życie domowe. Zmieszczą się sofa z stolikiem kawowym (ok. 110×55 cm), komplet mebli kuchennych z lodówką, zlewem jednokomorowym bez ociekacza, zmywarką, płytą i długim blatem ok. 205×60 cm oraz stół okrągły z czterema krzesłami, a zachodnie światło doświetla całą strefę.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 11,36 m² realnie powiększa dzienną część w cieplejszych miesiącach: można wynieść stół i kawę, łatwo przewietrzyć kuchnię po gotowaniu i odpocząć na świeżym powietrzu. Ten sam balkon jest dostępny również z sypialni, co podnosi wygodę korzystania i elastyczność aranżacji.
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon sprzyja porannemu wietrzeniu i wieczornemu relaksowi bez przechodzenia przez strefę dzienną; to komfort przy różnych rytmach dnia partnerów i cicha, prywatna enklawa na zachodnim słońcu. To także szybkie wyjście, gdy ktoś śpi w salonie, bez budzenia domowników.
Łazienka 3,65 m² tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne przejścia i ułatwia poranne przygotowania, podnosząc wygodę codziennych rytuałów. Jednocześnie wejście z korytarza wejściowego sprawia, że goście korzystają z niej bez naruszania prywatności sypialni i bez przecinania trasy przez część dzienną, co porządkuje życie całego mieszkania.
Szerokie, otwarte przejście 1,59 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym eliminuje wąskie gardła, ułatwia wnoszenie wózków i zakupów, a także doświetla hol promieniami wpadającymi przez zachodnie okna. Taka szerokość pozwala swobodnie rozplanować meble w obu przestrzeniach bez ryzyka kolizji ruchu domowników.
Bardzo duży jak na metraż mieszkania korytarz wejściowy 6,88 m² z szafą ok. 156×66 cm i wejściami do wszystkich pomieszczeń (salonu z aneksem i jadalnią, sypialni, łazienki) daje porządek w przemieszczaniu się i od razu organizuje dzień po przekroczeniu progu. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego holu, a bliska łazienka jest idealna po powrocie z treningu czy spaceru.
Zachodnia ekspozycja okien w salonie i sypialni zapewnia ciepłe popołudniowe światło, które buduje przytulny nastrój i ogranicza potrzebę sztucznego oświetlenia. Balkon korzysta z tych samych promieni, stając się naturalnym przedłużeniem strefy dziennej po pracy, idealnym na kolację czy rośliny.
Sypialnia małżeńska 9,63 m² z łóżkiem 200×180 cm i szafą ok. 148×66 cm zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania bez ciasnoty przy łóżku. Bliskość salonu z aneksem ułatwia kontakt z resztą domowników, a sąsiedztwo łazienki skraca poranne i wieczorne rytuały.
Kompaktowa łazienka 3,65 m² mieści pełen zestaw wyposażenia: wannę ok. 146×75 cm, toaletę stojącą 70×45 cm, pralkę 60×60 cm i umywalkę ok. 45×60 cm. Dzięki temu wszystkie funkcje kąpieli, higieny i prania są w jednym miejscu, bez zajmowania przestrzeni w innych pomieszczeniach.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią niskie koszty utrzymania, wygodę parteru i dużą strefę na zewnątrz do życia po pracy. Spodoba się także seniorom i osobom pracującym z domu, bo szerokie przejścia, zachodnie światło i dwa wyjścia na balkon znacząco podnoszą codzienny komfort.
Ulice w Chorzowie II
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
