3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer VC.4.05 – Chorzów, Chorzów II, ul. Wandy 66, 4. piętro, 58,66 m². Ostatnie piętro, duży balkon 9,65 m², świetny układ i szeroki hol.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Na czwartym, ostatnim piętrze znajduje się wygodna strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,99 m²). Część wypoczynkowa z narożną, czteroosobową sofą (ok. 175×255 cm) i stolikiem 110×55 cm płynnie sąsiaduje z kuchnią wyposażoną w zestaw mebli z blatem ok. 210×60 cm, zlewem jednokomorowym 60×60 cm, płytą czteropalnikową, zmywarką i lodówką (sprzęty szerokości 60 cm). Okrągły stół jadalniany o średnicy 75 cm dopełnia całości. Okna skierowane są na wschód i północ, a z tego pomieszczenia prowadzi wyjście na balkon.
Sypialnia dla dziecka (12,29 m²) to ustawne pomieszczenie z oknami na północny‑zachód. W proponowanej aranżacji mieszczą się: duża szafa ok. 302×62 cm, łóżko jednoosobowe 200×100 cm, biurko 140×60 cm oraz dodatkowa szafa ok. 88×80 cm. Usytuowanie tuż obok sypialni małżeńskiej i łazienki sprzyja spokojnej codzienności – krótsze dystanse i łatwiejszy nadzór po zmroku.
Sypialnia małżeńska (10,13 m²) z oknami na północ pomieści łóżko dwuosobowe 200×180 cm, dwa moduły szaf ok. 92×62 cm oraz telewizor 45". Bliskość salonu z aneksem ułatwia wieczorną rutynę, a sąsiedztwo sypialni dla dziecka pozwala szybko zareagować, nie przemierzając całego mieszkania.
Łazienka (5,15 m²) jest duża jak na metraż mieszkania. Mieści wygodną wannę 155×75 cm, umywalkę 45×60 cm, stojącą toaletę 70×45 cm, pralkę 60×60 cm i smukłą szafkę 62×30 cm. Położenie obok sypialni dla dziecka skraca nocne „kursy” i poranne przygotowania.
Korytarz wejściowy (10,10 m²) jest wyjątkowo duży jak na ten metraż; w projekcie przewidziano szafę ok. 170×62 cm. Z tego miejsca dostępne są wszystkie pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska i łazienka. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, a tuż obok znajduje się łazienka – praktyczne przy powrotach do domu.
Powierzchnie na zewnątrz: balkon (9,65 m²) dostępny jest bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; to korzystne rozwiązanie dla odpoczynku, posiłków na świeżym powietrzu i wietrzenia strefy dziennej. Wejścia: z salonu.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią to wspólna strefa dnia, w której narożna sofa, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny i okrągły stół ułatwiają integrację domowników. W odróżnieniu od rozdzielenia tych funkcji na osobne pokoje skraca się droga serwowania posiłków, łatwiej nadzorować dzieci podczas gotowania i zyskuje się przyjazną scenę do spotkań.
-
Sypialnia dla dziecka o dużej wielkości zapewnia komfort nauki, snu i zabawy. Mieści pełnowymiarowe łóżko, pojemne szafy i szerokie biurko bez poczucia ścisku, a dzięki oknom na północny‑zachód daje stabilne światło do nauki po południu.
-
Łazienka o ponadstandardowej jak na ten metraż wielkości pozwala na wygodne użytkowanie przez rodzinę: wanna sprzyja kąpieli najmłodszych, a pełnowymiarowa pralka i dodatkowa szafka mieszczą niezbędne środki i tekstylia, dzięki czemu poranne i wieczorne rytuały przebiegają sprawniej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon o ładnej wielkości to naturalne przedłużenie strefy dziennej. Poranne słońce od wschodu zachęca do kawy na zewnątrz, a północne doświetlenie nie przegrzewa w upały, co zwiększa użyteczność tej przestrzeni przez większą część dnia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni dla dziecka skraca nocne przejścia i minimalizuje budzenie pozostałych domowników. To ważne dla komfortu korzystania z reszty mieszkania, bo ogranicza ruch w strefie dziennej i korytarzu o późnych i wczesnych porach.
-
Sypialnia dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej daje młodszym poczucie bezpieczeństwa i łatwy kontakt z rodzicami. Rodzice są blisko, ale część dzienna pozostaje spokojna, co pomaga utrzymać porządek dnia oraz ułatwia wieczorne usypianie.
-
Sypialnia małżeńska sąsiadująca z sypialnią dla dziecka ułatwia czuwanie przy maluchu, bez konieczności przechodzenia przez strefę dzienną. To ważne dla komfortu pozostałych pomieszczeń – mniej hałasu w salonie i bardziej kameralne wieczory.
-
Otwarte przejście o szerokości ok. 1,19 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę wnoszenia zakupów i cyrkulację gości podczas spotkań. Szerokość i brak drzwi doświetlają hol światłem z okien dziennych, a jednocześnie zachowują czytelne strefy.
-
Korytarz wejściowy o dużej powierzchni działa jak wygodny węzeł komunikacyjny: łatwiej rozebrać dzieci, odłożyć rzeczy i zachować swobodny ruch do wszystkich pokoi. Szafa w zabudowie pozwala utrzymać ład, a szeroki trakt ogranicza „korki” domowe przy wyjściach.
-
Ostatnie, czwarte piętro to realny plus: brak sąsiadów nad głową zwiększa spokój, a okna w dwóch kierunkach w salonie dają lepsze doświetlenie dnia. To także większe poczucie prywatności i mniej odgłosów z góry.
To mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem lub planujących powiększenie rodziny, ceniących wygodną strefę dzienną i bliskość pokojów nocnych. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które docenią duży hol i jasny salon z wyjściem na balkon.
