3-pokojowe nowe mieszkanie numer VB.4.09 — Chorzów, Chorzów II, ul. Wandy 66, 4 piętro, 60,94 m²: dwa balkony i jasny salon z aneksem.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,83 m², sypialnię małżeńską 10,35 m², sypialnię dla dziecka 9,68 m², łazienkę 4,73 m², korytarz wejściowy 12,46 m², duży balkon 9,44 m² oraz balkon 5,46 m².
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (23,83 m²) wygodnie mieści się strefa wypoczynku z czteroosobową sofą narożną ok. 175x255 cm i stolikiem kawowym ok. 95x65 cm, kuchnia z ciągiem meblowym z blatem ok. 195x60 cm, zlewem jednokomorowym ok. 60x60 cm, lodówką ok. 60x60 cm, zmywarką ok. 60x60 cm oraz płytą czteropalnikową ok. 60x60 cm, a także jadalnia ze stołem okrągłym o średnicy ok. 75 cm i czterema krzesłami. Okna wychodzą na wschód i południe, dzięki czemu wnętrze jest jasne o poranku i w ciągu dnia. Z tego pokoju jest wyjście na duży balkon.
Sypialnia małżeńska (10,35 m²) pomieści łóżko dwuosobowe 200x180 cm, szafę 164x66 cm oraz telewizor 45 cali. Okno skierowane na wschód sprzyja łagodnemu budzeniu się porannym światłem. Usytuowanie tuż obok sypialni dla dziecka poprawia codzienną wygodę — łatwiej zareagować w nocy, a jednocześnie zachować odseparowanie od strefy dziennej. Z tej sypialni jest wyjście na prywatny balkon.
Sypialnia dla dziecka (9,68 m²) mieści łóżko 200x90 cm, biurko 150x60 cm i szafę 118x60 cm. Okno na wschód zapewnia dobre warunki do nauki i poranną dawkę światła. Umiejscowienie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz tuż przy sypialni małżeńskiej oznacza zarówno łatwą kontrolę nad mniejszym dzieckiem, jak i krótką drogę do strefy dziennej. Pokój może też służyć jako domowy gabinet z wygodnym biurkiem, pracownia hobby albo pokój gościnny — jego wielkość i sąsiedztwo kluczowych pomieszczeń dają elastyczność bez zakłócania rytmu życia domowego.
Łazienka (4,73 m²) została przewidziana na wannę 146x75 cm, toaletę stojącą 70x45 cm, pralkę 60x60 cm i umywalkę 45x60 cm — zestaw pewny na co dzień i wygodny do wieczornych kąpieli.
Korytarz wejściowy (12,46 m²) jest wyjątkowo duży jak na metraż tego mieszkania; znajdziesz tu dwie szafy (ok. 140x66 cm i 130x66 cm). To przez niego odbywa się wejście do mieszkania; tuż obok zlokalizowana jest łazienka. Z korytarza wchodzimy do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki. Pomiędzy korytarzem a salonem zaplanowano otwarte przejście o szerokości 1,19 m, co ułatwia komunikację i doświetla strefę wejściową.
Duży balkon (9,44 m²) dostępny z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to znakomite miejsce na posiłki na świeżym powietrzu, poranną kawę czy rośliny w donicach; bezpośrednie wyjście z części dziennej zwiększa wygodę na co dzień i podczas przyjmowania gości. Wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią.
Balkon (5,46 m²) dostępny z sypialni małżeńskiej zapewnia prywatną strefę relaksu — idealną na cichy wieczór z książką lub rozciąganie o poranku, bez wychodzenia do strefy dziennej. Wejścia: z sypialni małżeńskiej.
Najważniejsze atuty układu.
- Dwie strefy rekreacyjne: duży balkon 9,44 m² przy części dziennej oraz prywatny balkon 5,46 m² przy sypialni małżeńskiej. Taki duet pozwala domownikom korzystać z zewnętrznej przestrzeni niezależnie — jedni zjedzą obiad przy salonie, inni odpoczną w ciszy, bez wzajemnego krępowania i bez przenoszenia aktywności przez całe mieszkanie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy w jednym wnętrzu wypoczynek, gotowanie i jedzenie posiłków. Dzięki temu życie rodzinne skupia się naturalnie w sercu mieszkania: można gotować i rozmawiać z bliskimi, mieć oko na bawiące się dziecko i wygodnie serwować dania bez biegania między osobnymi pomieszczeniami.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 9,44 m² wzmacnia codzienny komfort: jadalnia może „wyjść” na zewnątrz w ciepłe dni, łatwo przewietrzysz kuchnię po gotowaniu, a przyjęcia domowe zyskują dodatkową scenę bez ścisku przy stole.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 5,46 m² tworzy kameralną enklawę. To miejsce na poranną kawę przed pobudką domowników lub wieczorny oddech przed snem, bez wchodzenia w ruchliwą część dzienną i bez zakłóceń.
- Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka sprzyja poczuciu bezpieczeństwa i szybkim reakcjom w nocy. Rodzice mają blisko, a jednocześnie obie sypialnie pozostają oddalone od strefy dziennej, co podnosi wygodę całego mieszkania podczas odpoczynku.
- Usytuowanie sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej pomaga w codziennej logistyce: łatwiej ogarnąć wieczorne rytuały i poranne pobudki, a w ciągu dnia pokój dziecka jest dostatecznie odsunięty od salonu z aneksem, co sprzyja drzemkom i nauce.
- Otwarte przejście 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, doświetla hol światłem z dwóch ekspozycji i ułatwia wnoszenie zakupów czy wózka. Obie strefy pozostają wygodnie dostępne, bez wąskich gardeł i zbędnego kluczenia.
Mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni jasny dzienny rytm, dwa balkony oraz wygodny układ komunikacyjny. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu — drugi pokój łatwo zaaranżować na gabinet, a część dzienna sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu.
