3-pokojowe nowe mieszkanie numer VC.2.05 — Chorzów, Chorzów II, ul. Wandy 66, 2. piętro, 58,92 m²; duży salon z aneksem, bardzo szerokie przejście 2,17 m i balkon 11,71 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,00 m², sypialnię małżeńską 11,47 m², sypialnię dla dziecka 10,14 m², łazienkę 4,52 m², korytarz wejściowy 7,79 m² oraz bardzo duży balkon 11,71 m².
Atuty układu i metrażu mieszkania.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 25,00 m² daje swobodę wspólnego gotowania, jedzenia i odpoczynku w jednym, dobrze doświetlonym (zachodnie okna) miejscu. Mieści dużą sofę narożną około 175×255 cm ze stolikiem kawowym, okrągły stół z czterema krzesłami oraz pełny zestaw kuchenny z blatem około 205 cm i płytą czteropalnikową, co skraca dystanse codziennych czynności i sprzyja byciu razem. W porównaniu z trzema osobnymi pokojami ogranicza liczbę drzwi i ścian, ułatwia komunikację i pozwala lepiej wykorzystać metraż tego trzypokojowego mieszkania bez rezygnacji z wygodnych mebli.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 11,71 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. Latem łatwo zamienisz balkon w jadalnię pod chmurką, a dzięki zachodniej ekspozycji zyskasz ciepłe światło po pracy. To także świetne miejsce na rośliny i szybkie wietrzenie kuchni po gotowaniu, bez przenoszenia zapachów do sypialni.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 11,71 m² podnosi komfort codzienności: poranna kawa w piżamie, wieczorne obserwowanie zachodu słońca, łatwe wietrzenie pościeli oraz prywatna strefa relaksu bez przechodzenia przez część dzienną. Zachodnie okna zapewniają przytulny klimat popołudniami, a wewnątrz bez trudu mieści się łóżko 200×180 cm, dwie szafy oraz telewizor, co składa się na wygodną, intymną bazę wypoczynku.
-
Umiejscowienie łazienki 4,52 m² tuż obok sypialni dla dziecka to realna wygoda w nocy i rano: krótsza droga dla malucha, mniej pobudek i szybsze szykowanie się do przedszkola czy szkoły. Wanna około 160×75 cm ułatwia kąpiele dzieci, a obecność pralki i umywalki 45×60 cm porządkuje codzienne rytuały. Taka lokalizacja ogranicza ruch w strefie dziennej, dzięki czemu domownicy w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią odpoczywają bez zbędnych przejść gości do toalety.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę i szybkie reagowanie w nocy, a jednocześnie obie sypialnie są oddalone od części dziennej, co sprzyja ciszy podczas spotkań w salonie. Dla rodziców to spokój ducha i możliwość dyskretnego doglądania dziecka, dla dziecka – poczucie bezpieczeństwa. Taki układ pomaga zachować ład dnia: rodzice pracują lub przyjmują gości w strefie dziennej, a pokoje prywatne pozostają zaciszne.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,17 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia wrażenie oddechu, doświetla hol światłem z zachodu i ułatwia komunikację. Bezproblemowo przeniesiesz większe przedmioty, wjedziesz wózkiem dziecięcym lub rowerkiem, a goście od progu widzą jasną, reprezentacyjną strefę. To także lepsza cyrkulacja powietrza i wygodny obieg domowników w godzinach szczytu.
-
Korytarz wejściowy 7,79 m² prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki, co porządkuje domowy ruch i ogranicza zbędne krążenie. Szafa około 150×66 cm przy drzwiach daje miejsce na odzież wierzchnią i akcesoria, a sąsiedztwo łazienki tuż przy wejściu jest wygodne dla gości i w czasie powrotów z zewnątrz, gdy trzeba szybko umyć ręce.
-
Sypialnia dla dziecka 10,14 m² dzięki biurku około 140×60 cm i szafie 174×62 cm świetnie sprawdzi się także jako gabinet, pokój gościnny albo cicha pracownia. Północno-zachodnie okno ogranicza przegrzewanie i daje stabilne światło do nauki po południu, a sąsiedztwo sypialni małżeńskiej oraz łazienki zwiększa wygodę użytkowania całego mieszkania. W razie potrzeby łatwo zmienisz aranżację, nie naruszając rytmu życia w strefie dziennej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni wygodną strefę dzienną, duży balkon z zachodnim słońcem oraz bliskość sypialni. Spodoba się również osobom pracującym z domu, bo dodatkowy pokój z biurkiem i dobre doświetlenie sprzyjają efektywności, a szerokie przejście i układ wejścia ułatwiają codzienną logistykę.
