2‑pokojowe nowe mieszkanie numer VB.0.04 – Chorzów, Chorzów II, ul. Wandy 66, parter, 42,20 m² – ogródek 22,36 m², taras 7,96 m², wschodnie okna, szerokie przejście 1,64 m.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
-
Korytarz wejściowy (5,13 m²): wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio tutaj, tuż obok znajduje się łazienka. Z korytarza wejściowego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Między korytarzem a salonem zaprojektowano szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,64 m. Proponowana aranżacja przewiduje szafę o długości ok. 168 cm i głębokości ok. 66 cm.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,74 m²): okna skierowane na wschód zapewniają przyjemne, poranne światło. Część wypoczynkowa mieści dużą narożną sofę czteroosobową ok. 175x255 cm (trzy siedziska boczne ok. 80x70 cm, siedzisko narożne ok. 70x70 cm) oraz stolik kawowy ok. 80x55 cm. Aneks kuchenny z zestawem mebli obejmuje zlew jednokomorowy ok. 60x60 cm (bez ociekacza), lodówkę ok. 60x60 cm, zmywarkę ok. 60x60 cm, czteropalnikową płytę ok. 60x60 cm oraz blat roboczy o długości ok. 220 cm i głębokości ok. 60 cm. Część jadalniana z okrągłym stołem o średnicy ok. 75 cm i czterema krzesłami. Wejście z korytarza wejściowego oraz wyjście na taras.
-
Sypialnia małżeńska (11,73 m²): okna na wschód dają delikatne światło o poranku i mniejszy wzrost temperatury po południu. Proponowana aranżacja mieści łóżko dwuosobowe ok. 200x180 cm, szafę ok. 158x66 cm oraz telewizor 45 cali. Lokalizacja obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i tuż przy łazience ułatwia codzienną rutynę, skracając drogę wieczorem i rano. Wejście z korytarza wejściowego oraz wyjście na ogród.
-
Łazienka (4,60 m²): wyposażona w kabinę prysznicową ok. 120x90 cm, toaletę stojącą ok. 70x45 cm, pralkę ok. 60x60 cm oraz umywalkę ok. 45x60 cm. Umiejscowienie tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocnego korzystania, a dostęp z korytarza wejściowego sprzyja swobodnemu użytkowaniu przez domowników i gości bez ingerencji w strefę prywatną.
Powierzchnie rekreacyjne i ich dostęp:
-
Ogródek (22,36 m²): funkcja prywatnej, zielonej strefy relaksu i aktywnego wypoczynku. Wejście bezpośrednio z sypialni małżeńskiej – to duży atut, bo daje intymne miejsce porannych ćwiczeń, kawy lub wieczornego wytchnienia bez przechodzenia przez strefę dzienną.
-
Taras (7,96 m²): idealny do posiłków na świeżym powietrzu i krótkich przerw w ciągu dnia. Wejście bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co pozwala wygodnie wynosić dania i napoje, a także naturalnie „wydłuża” strefę dzienną na zewnątrz.
-
Ogródek oraz taras tworzą jedną, otwartą, wspólną przestrzeń rekreacyjną: dzięki temu można płynnie zmieniać scenariusze odpoczynku – od porannej kawy na tarasie, po leżakowanie lub zabawę w ogrodzie – sprzyja to spotkaniom w większym gronie i zapewnia lepszą wentylację wnętrz.
Najważniejsze atuty układu.
- Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu – ogród 22,36 m² i taras 7,96 m² – oferują różne scenariusze spędzania czasu: ciche poranki w zieleni, rodzinne obiady, miejsce dla dzieci i zwierząt oraz wygodne wietrzenie wnętrz. W dwupokojowym mieszkaniu to realne rozszerzenie funkcji domu ponad metraż.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,74 m²) zestawia w jednym wnętrzu wypoczynek, gotowanie i posiłki, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, ułatwia komunikację domowników i oszczędza miejsce, które w dwóch osobnych pokojach zająłby korytarz i ściany. W efekcie zyskuje się więcej światła i lepszy rytm dnia.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 7,96 m² ułatwia serwowanie posiłków pod chmurką, szybkie przewietrzanie oraz tworzenie letniego „salonu” na zewnątrz. To także idealny kącik pracy lub lektury przy porannym, wschodnim słońcu.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogród 22,36 m² daje wyjątkową intymność – można rozpocząć dzień rozciąganiem na trawie, wystawić leżak lub zjeść śniadanie w ciszy. Krótka droga na zewnątrz sprzyja wieczornemu relaksowi i naturalnemu wietrzeniu pościeli.
- Duży blat kuchenny o długości ok. 220 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodną, ciągłą przestrzeń pracy dla dwóch osób, łatwe odkładanie naczyń i sprzętów, a także swobodne gotowanie etapami. W razie potrzeby może pełnić rolę bufetu podczas przyjęć.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort wieczornych i nocnych rytuałów, skracając dojście i ograniczając hałas. Jednocześnie dostęp z korytarza wejściowego sprawia, że goście korzystają z niej wygodnie, nie naruszając prywatności strefy odpoczynku, co podnosi wygodę całego dwupokojowego mieszkania.
- Szerokie, otwarte przejście 1,64 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, doświetla hol światłem z wschodnich okien i ułatwia codzienne funkcjonowanie, w tym wnoszenie większych mebli czy wózka dziecięcego. Obie strefy zyskują na wygodzie i lekkości ruchu.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, który ceni poranne światło, wygodę wyjść na zewnątrz i funkcjonalny układ dzienny. Sprawdzi się również dla młodej rodziny albo seniora, dzięki parterowi, ogrodowi oraz łatwemu dostępowi do każdej strefy.
