2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer VB.6.04 — Chorzów, Chorzów II, ul. Wandy 66; 6. (ostatnie) piętro; 41,09 m²; bardzo duży balkon 10,32 m², wschodnie okna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze atuty układu.
- Zintegrowany układ salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienność: w jednej, wygodnej przestrzeni odpoczniesz na dwuosobowej sofie z niskim stolikiem, ugotujesz przy pełnym zestawie kuchennym (zlewozmywak jednokomorowy, lodówka, zmywarka, płyta czteropalnikowa) i zjesz przy okrągłym stole dla czterech osób. W porównaniu z wydzielaniem osobnych pokoi ograniczasz ściany i drzwi, zyskujesz więcej światła porannego z ekspozycji wschodniej i lepszy kontakt domowników podczas gotowania oraz relaksu.
-
Łazienka o wielkości 4,89 m² jest ponadstandardowa jak na metraż tego mieszkania, dzięki czemu mieści obszerną kabinę prysznicową, toaletę, pralkę i wygodną umywalkę bez uczucia ścisku. Taka skala pozwala stworzyć czytelne strefy mokrą i suchą, swobodnie wykonać poranną toaletę we dwoje, wygodnie obsługiwać pralkę oraz zadbać o komfort i porządek, co na mniejszych metrażach bywa trudne.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon o łącznej wielkości 10,32 m² otwiera strefę dzienną na świeże powietrze i poranne słońce od wschodu. Latem powiększa to funkcjonalny metraż części dziennej: można przenieść posiłki na zewnątrz, szybko przewietrzyć po gotowaniu i urządzić kącik kawowy. Ten sam balkon jest dostępny także z sypialni małżeńskiej, co zwiększa elastyczność użytkowania.
- Bezpośrednie wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam, bardzo duży balkon zapewnia prywatny kontakt z zewnętrzem: poranna gimnastyka, czytanie lub podlewanie roślin bez przechodzenia przez część dzienną. Wschodnia ekspozycja daje łagodne światło o świcie, sprzyjające budzeniu się i wietrzeniu sypialni. Ten balkon dostępny jest również z salonu, co ułatwia niezależne korzystanie dwóm domownikom.
- Długi, około 220‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym tworzy wygodną, ciągłą przestrzeń roboczą do gotowania i serwowania, mieszcząc jednocześnie drobne AGD. W dwupokojowym mieszkaniu to realna korzyść: dwie osoby mogą działać równolegle, łatwo odłożyć zakupy, przygotować posiłek etapami i utrzymać ład, a sąsiadujący okrągły stół przyspiesza podanie dań.
- Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem upraszcza komunikację na co dzień: szybciej przejdziesz do strefy nocnej, a w ciągu dnia masz pod ręką wygodne łóżko, telewizor oraz obszerną szafę. Dla komfortu pozostałej części tego dwupokojowego mieszkania oznacza to, że korytarz wejściowy i łazienka pozostają niezależnym zapleczem dla gości, bez ingerencji w sferę nocną i bez zbędnych przejść przez przedpokój.
- Otwarte przejście o szerokości około 1,17 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym doświetla przedpokój światłem ze wschodnich okien i ułatwia swobodne wnoszenie zakupów czy większych paczek. Brak skrzydeł drzwiowych redukuje bariery ruchu, poprawia cyrkulację powietrza i daje poczucie płynności w strefie dziennej, a jednocześnie pozostawia miejsce na ewentualną lekką przesłonę lub drzwi przesuwne, gdyby kiedyś były potrzebne.
- Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (4,89 m²), a tuż obok znajduje się łazienka, co jest niezwykle praktyczne: po powrocie można odłożyć okrycia do pojemnej szafy w przedpokoju i od razu umyć ręce, a goście skorzystają z toalety bez przechodzenia przez strefę prywatną. Taki układ ogranicza przenoszenie zabrudzeń do części dziennej i ułatwia utrzymanie ładu w salonie z aneksem.
-
- piętro będące piętrem ostatnim oraz wschodnia orientacja okien w salonie i sypialni to atuty wpływające na komfort: brak sąsiadów nad głową daje ciszę, a poranne światło jest przyjazne do pracy, śniadania i pielęgnacji roślin na balkonie, jednocześnie ograniczając nadmierne nagrzewanie popołudniami.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasne, współdziałające ze sobą strefy dzienne oraz duży balkon do życia na świeżym powietrzu. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, lubiących poranne słońce, spokój ostatniego piętra i wygodę funkcjonalnej kuchni z długim blatem.
