3‑pokojowe nowe mieszkanie numer VC.1.06 – Chorzów, Chorzów II, ul. Wandy 66, pierwsze piętro, 58,66 m² – duży balkon 9,65 m², szerokie przejście 1,19 m, obszerny korytarz.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Zintegrowana strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,99 m²) gromadzi życie rodzinne w jednym, dobrze doświetlonym wnętrzu z oknami na wschód i północ, co ułatwia kontakt domowników i gości. Wygodna sofa narożna, stolik kawowy, okrągły stół oraz zabudowa kuchenna ze zlewem jednokomorowym, płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i długim blatem skracają trasy między gotowaniem a posiłkiem i relaksem. W porównaniu z wydzieleniem osobnych pomieszczeń daje to lepszy przepływ światła, mniej ścian, szybszą komunikację i więcej miejsca na codzienne aktywności.
-
Wyjście z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na: balkon 9,65 m² to znakomite przedłużenie strefy dziennej, idealne na poranną kawę przy wschodnim słońcu i chłodniejsze, północne popołudnia. Jedno, bezpośrednie wejście z głównego pokoju upraszcza wynoszenie posiłków na zewnątrz, poprawia wentylację i czyni z balkonu miejsce spotkań bez naruszania prywatności sypialni. To realny zysk w funkcjonalności, bo jadalnia „wychodzi” na świeże powietrze wtedy, gdy pogoda dopisuje.
-
Duża wielkość pomieszczenia: sypialnia dla dziecka 12,29 m² zapewnia swobodę ustawienia łóżka, biurka oraz dwóch szaf i nadal pozostawia przestrzeń do zabawy albo ćwiczeń. Północno‑zachodnia ekspozycja sprzyja koncentracji podczas nauki, ograniczając nadmierne nagrzewanie po południu. Położenie obok sypialni małżeńskiej i łazienki ułatwia codzienną rutynę, a metraż pozwala łatwo przekształcić pokój w domowy gabinet lub pokój gościnny, gdy zajdzie taka potrzeba.
-
Duża (jak na mieszkanie tej wielkości) wielkość pomieszczenia: łazienka 5,15 m² oferuje komfort swobodnego korzystania dzięki obecności wanny, umywalki, toalety stojącej, miejsca na pralkę i dodatkową szafkę. Taki metraż ułatwia kąpiele dzieci, wspiera poranną organizację dnia i zmniejsza ryzyko kolejek. Więcej miejsca na codzienne czynności oznacza wygodniejsze korzystanie przez domowników i gości, bez poczucia ścisku.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni dla dziecka skraca nocne i poranne przebudzenia, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa najmłodszych i ułatwia opiekę. To rozwiązanie odciąża resztę mieszkania, bo goście mogą korzystać z łazienki z korytarza, nie wchodząc w strefę sypialni. Krótsze drogi i czytelny układ poprawiają codzienny komfort wszystkich domowników.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej to szybka reakcja rodziców na potrzeby dziecka i łatwiejsza wieczorna rutyna, z jednoczesnym odsunięciem od drzwi wejściowych. Taka lokalizacja wzmacnia spokój w strefie prywatnej, gdy w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią toczy się życie towarzyskie. Dla reszty mieszkania oznacza to mniejszy hałas w sypialniach i bardziej komfortowe korzystanie z dziennej części.
-
Atuty komfortu: sypialnia małżeńska 10,13 m² mieści szerokie łóżko, dwie szafy i telewizor, a północne okna sprzyjają chłodniejszym, lepszym snom przez cały rok. Bliskość salonu z aneksem ułatwia wieczorne seanse filmowe, a sąsiedztwo pokoju dziecka pomaga w codziennej opiece. To praktyczne ułożenie, które równoważy wygodę dorosłych i potrzeby rodziny.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym jest otwarte przejście o szerokości 1,19 m, co poprawia obieg światła i usprawnia przenoszenie zakupów czy wózka. Szerszy otwór daje poczucie oddechu, ułatwia komunikację w godzinach szczytu domowego i pozwala elastycznie zmieniać aranżację mebli w obu przestrzeniach. To detal, który realnie podnosi wygodę użytkowania strefy dziennej.
-
Bardzo duży korytarz wejściowy 10,10 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń (salonu z aneksem, sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej, łazienki) porządkuje domową komunikację i ogranicza krążenie przez pokoje. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do tego korytarza, a tuż obok znajduje się łazienka, co jest świetne dla gości i po powrocie z zewnątrz. Położenie na pierwszym piętrze zapewnia wygodny dostęp bez długich podejść, a jednocześnie dystans od gwaru parteru.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni wygodny układ sypialni, dużą łazienkę i możliwość korzystania z obszernego balkonu tuż przy strefie dziennej. Świetnie sprawdzi się także u par lub osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet oraz wygodnej komunikacji w budynku na pierwszym piętrze.
