4-pokojowe nowe mieszkanie numer VC.4.03, Chorzów, Chorzów II, ul. Wandy 66, 4. piętro (ostatnie), 89,32 m² – ogromny salon z aneksem, taras 24,99 m², 2 łazienki.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską z prywatną łazienką, dwie sypialnie dla dzieci, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz duży taras.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Strefa prywatna 15,29 m² dla dorosłych. W skład wydzielonej części wchodzą: sypialnia małżeńska 12,40 m² z zachodnimi oknami oraz prywatna łazienka 2,89 m² z wejściem wyłącznie z tej sypialni. Taki zestaw zapewnia intymność, cichy wypoczynek i komfort porannych oraz nocnych rytuałów bez budzenia domowników. Położenie tuż obok salonu z aneksem ułatwia szybki dostęp do kuchni po poranną kawę, a jednocześnie drzwi sypialni skutecznie izolują dźwięki części dziennej.
-
Dwie sypialnie dla dzieci obok siebie i blisko łazienki – elastyczność i wygoda. Pokoje 10,70 m² i 10,27 m² znajdują się tuż obok siebie, oba z południową ekspozycją i własnymi wyjściami na taras. Taki układ pozwala rodzeństwu być blisko, a jednocześnie zachować prywatność; w razie potrzeby jedną z sypialni można łatwo przeznaczyć na domowe biuro, pokój gościnny lub pracownię, bo druga nadal pełni funkcję dziecięcą. Sąsiedztwo łazienki 4,70 m² obok większej sypialni dziecięcej skraca drogę do kąpieli, co ogranicza ruch w części dziennej i podnosi komfort wszystkich użytkowników.
-
Dwie łazienki zwiększają swobodę codziennych działań. Główna łazienka 4,70 m² przy pokojach dziecięcych mieści wannę, umywalkę, WC i pralkę – idealna do kąpieli dziecka czy szybkiego prania, a także dla gości. Równolegle domownicy z sypialni małżeńskiej korzystają z własnej prywatnej łazienki, co skraca poranne kolejki i poprawia higienę funkcjonowania całego mieszkania, zwłaszcza przy czterech pokojach.
-
Dodatkowa prywatna łazienka 2,89 m² – mała, ale pełnowartościowa. Mimo kompaktowej wielkości mieści wygodną kabinę prysznicową, umywalkę i WC, dzięki czemu gospodarze mają niezależne, zawsze dostępne zaplecze sanitarne. To szczególnie cenne nocą i o poranku, kiedy można szybko wziąć prysznic lub skorzystać z toalety bez wychodzenia do części wspólnych i bez zajmowania głównej łazienki pozostałym domownikom.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 33,24 m² – wspólna strefa życia zamiast trzech oddzielnych pokoi. Integracja wypoczynku, gotowania i jadalni ułatwia kontakt domowników, pozwala jednocześnie gotować, rozmawiać i nadzorować bawiące się dzieci, a przyjęcia przebiegają płynnie bez biegania między pomieszczeniami. Metraż „ponad standard” dla tej klasy mieszkania mieści dużą sofę narożną z ławą, kompletną zabudowę kuchenną z płytą, zmywarką, lodówką, wygodny blat barowy oraz stół dla sześciu osób. Okna na południe i zachód gwarantują słońce od południa po wieczór, a szerokie otwarcie na taras poszerza codzienny komfort.
-
Duży taras 24,99 m² z trzema wejściami – przedłużenie strefy dziennej i prywatne wyjścia z pokoi. Na taras wychodzi się z: salonu z aneksem, większej sypialni dla dziecka 10,70 m² i mniejszej sypialni dla dziecka 10,27 m², co daje każdemu domownikowi szybki dostęp do świeżego powietrza. Dla salonu to dodatkowa przestrzeń do biesiadowania i odpoczynku; dla dzieci – bezpieczne miejsce na zabawę w zasięgu wzroku rodziców; dla pracujących z domu – idealny kącik na przerwę. Południowo‑zachodnie nasłonecznienie zapewnia jasność i ciepło od dnia po zachód słońca.
-
Obszerna sypialnia małżeńska 12,40 m² – wygoda, ustawność i spokój. Pokój swobodnie mieści łóżko 200×180 z dwiema szafkami nocnymi, pełnowymiarową szafę oraz miejsce na telewizor, dzięki czemu strefa nocna jest naprawdę komfortowa. Zachodnie okno sprzyja wyciszeniu po pracy, a położenie obok salonu z aneksem umożliwia szybkie wyjście do kuchni lub jadalni, pozostając jednocześnie dalej od wejścia i zgiełku domowego ruchu.
-
Garderoba na odzież wierzchnią 2,77 m² z wejściem bezpośrednio z korytarza wejściowego – porządek i wygoda od pierwszego kroku. Oddzielne pomieszczenie na okrycia, obuwie, walizki, wózek czy hulajnogę sprawia, że kurtki i buty nie zajmują miejsca w pokojach i nie „wędrują” do salonu. Bliskość drzwi wejściowych pozwala komfortowo przebrać się po przyjściu do domu, a dodatkowe półki mogą pełnić funkcję zaplecza gospodarczego na akcesoria domowe, co pozytywnie wpływa na ład w pozostałej części mieszkania.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,19 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym – lepszy obieg światła i naturalny ruch domowników. Taka szerokość daje uczucie swobody, ułatwia wnoszenie zakupów oraz przemieszczanie się kilku osób naraz, a światło z południowo‑zachodnich okien doświetla korytarz w ciągu dnia. Podczas spotkań goście poruszają się intuicyjnie, a dzieci mają bezpieczną, widoczną trasę między częścią dzienną a swoimi pokojami.
-
Wejście w duży korytarz wejściowy 12,35 m² (obok garderoby) – klarowna dystrybucja do wszystkich pomieszczeń i komfort codziennego funkcjonowania. Z tego korytarza wchodzi się do: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, obu sypialni dla dzieci, łazienki oraz garderoby, co porządkuje ruch domowników i gości bez przecinania strefy wypoczynku. Lokalizacja na 4., ostatnim piętrze dodatkowo oznacza brak sąsiadów nad głową i większy spokój odgórny już od progu mieszkania.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni światło, swobodę aranżacji i wygodę dwóch łazienek. Sprawdzi się także dla pary pracującej zdalnie lub osób często goszczących bliskich – z miejscem na biuro, pokój gościnny i duże życie towarzyskie na tarasie.
