2-pokojowe nowe mieszkanie, numer VC.0.01 – Chorzów, Chorzów II, ul. Wandy 66, parter, 36,02 m² – taras, ogródek i wygodny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 5,48 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 15,73 m², sypialnię małżeńską 10,44 m² oraz łazienkę 4,37 m²; do dyspozycji są także taras 6,85 m² i ogródek 25,97 m².
Wejście prowadzi wprost do korytarza wejściowego 5,48 m², w którym mieści się wygodna szafa o szerokości ok. 134 cm i głębokości ok. 68 cm. Z tego miejsca wchodzimy do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 15,73 m², do sypialni małżeńskiej 10,44 m² oraz do łazienki 4,37 m². Między korytarzem a salonem zastosowano szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,47 m, dzięki czemu codzienne funkcjonowanie jest swobodne już od progu.
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 15,73 m² zaplanowano trzy strefy: wypoczynkową z narożną, czteroosobową sofą ok. 175x255 cm (moduły siedzisk ok. 80x70 cm, narożnik ok. 70x70 cm) i stolikiem kawowym ok. 80x55 cm; kuchenną z kompletem mebli, w tym zlewem jednokomorowym ok. 60x60 cm, lodówką ok. 60x60 cm, zmywarką ok. 60x44 cm, czteropolową płytą ok. 60x60 cm oraz blatem ok. 190x60 cm; oraz jadalnianą z poręcznym stolikiem śniadaniowym ok. 85x90 cm i dwoma krzesłami naprzeciw siebie. Okna wychodzą na wschód, a z salonu prowadzi wyjście na taras 6,85 m², idealny na poranną kawę w słońcu.
Sypialnia małżeńska 10,44 m² jest położona tuż obok salonu, co skraca drogę do kuchennego blatu i strefy dziennej, a jednocześnie pozwala szybko przenieść się do bardziej kameralnej części wieczorem. W proponowanej aranżacji mieści się łóżko dwuosobowe ok. 200x180 cm, szafa ok. 146x66 cm oraz telewizor 45 cali. Okna skierowane na wschód zapewniają przyjemne, poranne światło, a bezpośrednie wyjście do ogródka 25,97 m² daje poczucie intymności i kontaktu z zielenią prosto z sypialni.
Łazienka 4,37 m², usytuowana obok salonu, jest wyposażona w wygodną kabinę prysznicową ok. 120x90 cm, toaletę stojącą ok. 70x45 cm, pralkę ok. 60x60 cm oraz umywalkę ok. 45x60 cm. Krótkie dojście z części dziennej ułatwia codzienne korzystanie zarówno domownikom, jak i gościom.
Taras 6,85 m², dostępny z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, pełni rolę dodatkowego miejsca relaksu i posiłków na świeżym powietrzu; wschodnia ekspozycja sprzyja korzystaniu z niego od rana. Ogródek 25,97 m², z wejściem z sypialni małżeńskiej, to atut prywatności – można zacząć dzień od wyjścia boso na trawę, przewietrzyć sypialnię czy wyciszyć się w zielonym otoczeniu bez przechodzenia przez część dzienną. Razem ogródek i taras tworzą jedną, otwartą, wspólną strefę rekreacyjną, która znakomicie sprawdza się przy spotkaniach towarzyskich, zabawach z dziećmi lub jako urokliwa oaza dla roślin i leżaka.
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego 5,48 m² (obok sypialni małżeńskiej 10,44 m²), z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,02 m². Dwa pełne pokoje z funkcjonalną kuchnią i jadalnią oraz wyjściami na zewnątrz sprawiają, że płacisz mniej za zakup i niższe opłaty eksploatacyjne, zyskując jednocześnie wszystkie potrzebne funkcje bez marnowania metrów na zbędne ciągi.
-
Dwie strefy rekreacyjne: ogródek 25,97 m² i taras 6,85 m². W dwupokojowym mieszkaniu to ogromny bonus – poranna kawa w słońcu, mini‑warzywnik, leżak czy mały grill, a także bezpieczne miejsce zabaw lub odpoczynku z pupilem tuż przy częściach dziennych i nocnych.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 15,73 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu. Dzięki temu domownicy i goście pozostają w kontakcie, a brak dodatkowych ścian i przejść oznacza mniejszy koszt zakupu, mniej sprzątania i lepszą ergonomię codziennych czynności.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 6,85 m². Latem strefa dzienna naturalnie „powiększa się” o miejsce na posiłki i relaks, poprawia się wietrzenie, a ustawienie stołu i ziół na zewnątrz tworzy przyjemny, poranny rytuał w wschodnim słońcu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek 25,97 m². To prywatna enklawa – możliwość nocnego schłodzenia wnętrza, wyjścia z łóżka prosto do zieleni, ćwiczeń oddechowych o świcie lub czytania w ciszy bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Bliskość łazienki 4,37 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Goście mają wygodny dostęp bez wchodzenia do sfery nocnej, a domownikom łatwiej umyć ręce w trakcie gotowania; krótsze trasy w mieszkaniu poprawiają komfort całej rodziny w ciągu dnia i wieczorem.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,47 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Ułatwia przemieszczanie się z zakupami, wózkiem dziecięcym lub większymi paczkami, poprawia doświetlenie strefy wejściowej i sprawia, że serce domu jest dostępne od razu po przekroczeniu progu.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie i sypialni. Poranne światło sprzyja dobremu startowi dnia, a popołudniami we wnętrzach jest chłodniej, co ogranicza ryzyko przegrzewania i wspiera komfort pracy zdalnej oraz zdrowy sen.
-
Parter – wygoda na co dzień. Brak schodów ułatwia wnoszenie zakupów i roweru, jest praktyczny dla rodziców z wózkiem i seniorów, a bezpośredni dostęp do tarasu i ogródka wzmacnia kontakt z zielenią przez cały rok.
To dwupokojowe mieszkanie będzie znakomite dla singla lub pary, które cenią poranne światło, kontakt z naturą i sprytną organizację funkcji bez zbędnych metrów. Docenią je też seniorzy i opiekunowie małych dzieci, dla których parter, ogródek i taras zapewniają wygodę, spokój oraz codzienną dawkę świeżego powietrza.
