2‑pokojowy nowy lokal numer VC.0.06, Chorzów, Chorzów II, ul. Wandy 66, parter, 40,08 m² – ogródek 24,78 m² i taras 6,88 m², wschodnie słońce.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,39 m²), sypialnię małżeńską (11,00 m²), łazienkę (4,06 m²) oraz korytarz wejściowy (5,63 m²), a na zewnątrz taras (6,88 m²) i ogródek (24,78 m²).
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią.
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią o 19,39 m² zaplanowano strefę wypoczynku z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym, wygodne przygotowywanie posiłków dzięki zestawowi mebli kuchennych (zmywarka, jednokomorowy zlew bez ociekacza, lodówka, czteropalnikowa płyta, blat roboczy o łącznej długości 245 cm) oraz jadalnię z prostokątnym stołem dla czterech osób. Wschodnia ekspozycja okien zapewnia jasne poranki i łagodne światło w ciągu dnia. Wejście do pokoju dziennego prowadzi z korytarza wejściowego przez szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,46 m, a z pomieszczenia wychodzi się bezpośrednio na taras.
Sypialnia małżeńska.
Sypialnia małżeńska o 11,00 m² mieści komfortowe łóżko dwuosobowe oraz szafę. Zlokalizowana jest tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i graniczy z łazienką, co usprawnia codzienne funkcjonowanie strefy nocnej. Okna wychodzą na wschód, a z sypialni zaplanowano wyjście do ogródka, co podnosi prywatność i daje możliwość porannego relaksu na świeżym powietrzu.
Łazienka.
Łazienka 4,06 m² wyposażona jest w wygodną wannę, toaletę stojącą, pralkę i umywalkę. Usytuowanie obok sypialni małżeńskiej ułatwia wieczorne i poranne rytuały, a wejście z korytarza wejściowego zapewnia wygodny dostęp także dla gości, bez zakłócania spokoju w strefie nocnej.
Korytarz wejściowy.
Duży jak na metraż tego mieszkania korytarz wejściowy 5,63 m² oferuje miejsce na szafę i wygodną komunikację. Tu znajduje się wejście do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Główne wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego, a obok niego ulokowano łazienkę, co ułatwia szybkie skorzystanie po powrocie do domu.
Ogródek.
Ogródek 24,78 m² to zielona strefa relaksu z wejściem wyłącznie z sypialni małżeńskiej. Taki układ zwiększa prywatność porannego wypoczynku, sprzyja cichej lekturze i ćwiczeniom na powietrzu oraz pozwala łatwo wietrzyć sypialnię. Atutem jest bezpośredni kontakt z zielenią z poziomu parteru i możliwość korzystania z niego niezależnie od części dziennej.
Taras.
Taras 6,88 m² dostępny jest z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To idealne miejsce na posiłki pod chmurką i popołudniową kawę, a także naturalne przedłużenie pokoju dziennego, które poprawia komfort domowych spotkań i odpoczynku.
Wspólna strefa wypoczynku na zewnątrz.
Ogródek i taras tworzą razem otwartą, wspólną przestrzeń rekreacyjną: można swobodnie przenieść posiłek z części dziennej na taras, a relaks kontynuować na trawie, organizując dłuższe biesiady bez ograniczeń miejsca.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
- Dwie uzupełniające się strefy relaksu na świeżym powietrzu: ogródek 24,78 m² i taras 6,88 m². Dają elastyczność korzystania z zieleni i słońca zarówno z części dziennej, jak i nocnej, ułatwiając organizację spotkań, zabaw dzieci czy miejsca dla zwierząt bez kolizji funkcji wewnątrz mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,39 m² zintegrowany w jednym pomieszczeniu sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, skraca drogę między gotowaniem a stołem i kanapą, a także lepiej wykorzystuje metraż niż wydzielanie trzech mniejszych pokojów, które wymagałyby dodatkowych przejść i ograniczyłyby ustawność stref.
- Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz, wietrzenie oraz doświetlenie pokoju dziennego porannym słońcem. Latem zwiększa komfort życia domowego, zapewniając naturalne przedłużenie części wypoczynkowej bez konieczności przemieszczania się przez inne pomieszczenia.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej prosto do ogródka to prywatna strefa ciszy na poranną kawę, jogę lub czytanie, z dala od codziennego zgiełku części dziennej. Takie rozwiązanie podnosi intymność i komfort wieczorny, umożliwiając szybkie przewietrzenie i kontakt z zielenią o każdej porze.
- Bardzo długi blat kuchenny 245 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią umożliwia wygodne gotowanie w duecie, rozstawienie drobnych urządzeń (np. ekspresu czy czajnika) i zachowanie porządku podczas pracy. W komplecie z pełnowymiarowymi sprzętami 60 cm tworzy ergonomiczne stanowisko, które doceni zarówno pasjonat gotowania, jak i osoba pracująca z domu.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej podnosi komfort nocny, skracając drogę podczas porannych i wieczornych rytuałów. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego pozwala gościom swobodnie z niej korzystać, nie naruszając spokoju sypialni, co jest ważne dla wygody całej części dziennej.
- Szerokie, otwarte przejście 1,46 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę komunikacji, ułatwia wnoszenie większych przedmiotów i sprzyja swobodnemu przemieszczaniu się domowników. Dodatkowo pozwala światłu dziennemu docierać głębiej do mieszkania, wzmacniając wrażenie porządku i ładu.
- Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zapewnia jasne poranki i chłodniejsze popołudnia, co docenią osoby pracujące w domu, śpiochy lubiące łagodne budzenie światłem oraz miłośnicy porannej aktywności w ogrodzie.
- Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego z łazienką tuż obok to praktyczny układ po powrocie z treningu lub spaceru: łatwo umyć ręce, schować odzież wierzchnią i zadbać o czystość w strefie dziennej. Taki podział poprawia też prywatność, bo odwiedzający nie wchodzą od razu w część wypoczynkową.
- Położenie na parterze ułatwia codzienność: z wózkiem, rowerem czy ciężkimi zakupami trafia się od razu do korytarza wejściowego, a kontakt z zielenią ogródka jest natychmiastowy. To rozwiązanie przyjazne rodzinom z dziećmi, czworonogom oraz seniorom, zwiększające komfort życia na co dzień.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub singla ceniących poranne słońce, wygodę gotowania i relaks na własnym skrawku zieleni. Będzie też znakomitym wyborem dla osób pracujących z domu, które chcą łatwo przenosić aktywność między częścią dzienną a tarasem i ogródkiem.
