3‑pokojowe nowe mieszkanie numer VB.1.03, Chorzów, Chorzów II, ul. Wandy 66 – piętro 1, 62,39 m², z dużym salonem i ogromnym balkonem.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Dostęp z każdej sypialni do strefy rekreacji na świeżym powietrzu. Obie sypialnie mają własne wyjścia na ogromny balkon 15,66 m², a trzecie wejście prowadzi z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Dzięki temu domownicy korzystają z zewnętrznej części bez wzajemnego krzyżowania ruchów; to komfort, prywatność i wygoda typowa dla większych metraży, wyjątkowo cenna w tym trzypokojowym mieszkaniu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym, dobrze zaprojektowanym miejscu. Narożna sofa czteroosobowa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw AGD 60 cm (lodówka, zmywarka, płyta czteropalnikowa) oraz stół dla czterech osób sprzyjają wspólnemu spędzaniu czasu i kontroli nad dziećmi. W porównaniu z trzema oddzielnymi pokojami zyskujesz lepszą komunikację, więcej światła dzięki ekspozycji wschód‑północ i mniej zbędnych ścian oraz korytarzy.
-
Duża, jak na ten metraż, skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (27,29 m²) zapewnia realne miejsce na trzy pełnowartościowe strefy: relaksu, gotowania i jedzenia. Wygodnie mieści się szeroka sofa narożna, ustawny stół oraz długi ciąg kuchenny, a przejścia pozostają swobodne. Takie proporcje poprawiają komfort codziennego życia, wyciszają bałagan wizualny i dają elastyczność ustawień mebli, także pod większe spotkania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 15,66 m² działa jak naturalne przedłużenie strefy dziennej. W ciepłe dni stół z jadalni łatwo „przenosi się” na zewnątrz, a wschodnio‑północna orientacja daje przyjemny chłód popołudniami. To także świetna wentylacja krzyżowa i możliwość dyskretnego doglądania bawiących się dzieci z wygodnej sofy.
-
Prywatne wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon to luksus porannej kawy w słońcu wschodnim, szybkie wietrzenie i osobisty kącik relaksu bez przechodzenia przez część dzienną. Taki układ ułatwia wieczorny odpoczynek, a przy małym dziecku pozwala cicho wyjść na chwilę oddechu, nie budząc domowników. To dyskretna zaleta, którą trudno uzyskać w mniejszych mieszkaniach.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na balkon sprzyja zdrowym przerwom od nauki i krótkim aktywnościom na świeżym powietrzu pod okiem rodzica. Wschodnia ekspozycja dostarcza naturalnego światła rano, a rośliny lub mały stolik plastyczny tworzą twórczy kącik. Dodatkowe dojście z salonu zwiększa kontrolę i bezpieczeństwo, bez konieczności przechodzenia przez inne pokoje.
-
Długi blat kuchenny o łącznej długości 255 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią realnie podnosi wygodę gotowania i serwowania. Zlew z ociekaczem, płyta czteropalnikowa oraz sąsiedztwo lodówki i zmywarki (moduły 60 cm) budują ergonomiczny ciąg pracy, który mieści jednocześnie krojenie, przygotowanie i odkładanie naczyń. To atut zarówno dla rodzinnego gotowania, jak i szybkich posiłków w tygodniu.
-
Sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia codzienną opiekę i szybką reakcję w nocy, a jednocześnie skraca drogę do obu pokoi z korytarza wejściowego. Rodzice dyskretnie doglądają malucha, pozostawiając strefę dzienną wolną od nocnych przejść. Dzięki temu goście mogą spędzać czas w salonie i na balkonie, a prywatne pokoje pozostają spokojne.
-
Sypialnia dla dziecka sąsiadująca z sypialnią małżeńską zyskuje poczucie bliskości dorosłych i elastyczność funkcji. Przy takim metrażu równie dobrze posłuży jako gabinet do pracy z biurkiem, pokój gościnny lub pokój niemowlęcia – wygodnie, bo blisko rodziców i z dodatkowym dojściem do salonu. Wyjście na balkon wspiera regenerację między nauką a zabawą.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,31 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia cyrkulację światła i ruchu, dzięki czemu cała część dzienna działa płynnie. Po wejściu do mieszkania trafiasz do dużego korytarza wejściowego, z którego wchodzisz do wszystkich pomieszczeń, a łazienka znajduje się tuż obok – praktyczne przy powrotach z zewnątrz oraz dla gości, bez naruszania prywatności sypialni.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla rodziny z dzieckiem lub pary planującej powiększenie rodziny, ceniących wygodę dużego salonu i dostęp do ogromnego balkonu z trzech pomieszczeń. Będzie też świetne dla osób pracujących z domu, które potrzebują jasnego gabinetu z wyjściem na zewnątrz i lubią poranki w wschodnim słońcu.
