2‑pokojowe mieszkanie, numer VC.4.01 – nowe, Chorzów, Chorzów II, ul. Wandy 66, 4. (ostatnie) piętro, 36,02 m² – wschodni balkon i funkcjonalny salon z aneksem.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 5,31 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 15,90 m² z wyjściem na balkon 6,00 m², sypialnię małżeńską 10,44 m² oraz łazienkę 4,37 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystany metraż 36,02 m². Dwa pełnowartościowe pokoje na tak kompaktowej powierzchni to niższa cena zakupu i mniejsze koszty utrzymania (energia, sprzątanie, wykończenie), a jednocześnie wygodny podział na strefę dzienną i nocną. Dzięki temu płacisz za realnie użyte metry zamiast za zbędne komunikacyjne zakamarki.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze rozplanowanym wnętrzu. Zamiast mnożyć ściany i drzwi dla osobnej kuchni oraz jadalni, masz jedną, wspólną strefę życia domowego: narożna sofa dla 4 osób, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny (zlew jednokomorowy, płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka, długi blat) oraz stolik śniadaniowy dla dwóch osób. To oszczędność miejsca, czasu i budżetu, a także swobodna komunikacja podczas gotowania i spotkań.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem i sypialni małżeńskiej zapewnia przyjemne poranne światło bez nadmiernego nagrzewania po południu. Poranne słońce sprzyja śniadaniom przy stoliku w części jadalnianej i pobudza do dnia, a chłodniejsze popołudnia poprawiają komfort relaksu na sofie czy popołudniowej drzemki w sypialni.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon to codzienny zastrzyk świeżego powietrza i naturalne przedłużenie strefy dziennej. Wejście odbywa się bezpośrednio z salonu, co ułatwia serwowanie śniadań na zewnątrz, szybkie wietrzenie po gotowaniu oraz tworzy dodatkowe miejsce na rośliny czy krótką przerwę z kawą. Taki układ zwiększa użyteczność salonu podczas spotkań ze znajomymi.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem to wyraźna poprawa wygody w codziennym użytkowaniu. Goście skorzystają z niej bez przemieszczania się przez część prywatną, a domownicy mają pod ręką toaletę i umywalkę podczas gotowania czy oglądania filmu. Bliskość skraca trasy domowe, podnosi komfort pozostałych pomieszczeń i ułatwia funkcjonowanie o poranku.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,47 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym poprawia doświetlenie i swobodę ruchu. Ułatwia wnoszenie zakupów oraz większych przedmiotów, zapewnia lepszą cyrkulację powietrza, a wzajemna widoczność między strefą wejściową a dzienną zwiększa wygodę domowników i płynność komunikacji.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (obok sypialni małżeńskiej), z którego wchodzisz do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem i jadalnią, do sypialni oraz do łazienki. Taki układ porządkuje ruch domowy, ogranicza przenikanie brudu z zewnątrz w głąb mieszkania i pozwala zaproszonym przejść do strefy dziennej bez naruszania prywatności sypialni.
-
Sypialnia małżeńska obok salonu z aneksem gwarantuje wygodę na co dzień: wieczorem z kanapy przechodzisz kilka kroków do dużego łóżka (200x180 cm), a poranne światło budzi łagodnie od wschodu. W pokoju mieści się pojemna szafa i telewizor, co sprzyja komfortowi nocnego wypoczynku oraz szybkiemu startowi dnia bez zbędnego przemieszczania się po mieszkaniu.
-
Ergonomiczna łazienka mieści wygodną kabinę prysznicową 120x90 cm, toaletę, umywalkę oraz pralkę, dzięki czemu codzienne rytuały przebiegają sprawnie i bez ścisku. Rozmiar pomieszczenia dobrze równoważy potrzeby pary lub singla, a układ wyposażenia pozwala na komfortowe korzystanie nawet w godzinach szczytu porannego.
-
4., ostatnie piętro w budynku to dodatkowy atut: brak sąsiadów nad głową, większy spokój i lepszy widok. W połączeniu z wschodnimi oknami zyskujesz przyjemny mikroklimat latem i naturalne światło o poranku, co zwiększa codzienny komfort życia.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących poranne światło, balkon i rozsądną cenę zakupu oraz utrzymania. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny pod wynajem dla osób szukających funkcjonalnego układu na ostatnim piętrze.
