2‑pokojowe nowe mieszkanie numer VB.4.05, Chorzów, Chorzów II, ul. Wandy 66, 4. piętro, 40,23 m² – balkon, wschodnie okna i długi blat kuchenny.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 4,62 m² (obok łazienka 4,65 m²). W korytarzu wejściowym przewidziano szafę o szerokości około 136 cm, a do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prowadzi otwarte przejście o szerokości 1,03 m, które ułatwia codzienne funkcjonowanie i doświetla strefę wejściową.
Centralną częścią jest salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,04 m². W części wypoczynkowej mieści się sofa dwuosobowa z niskim stolikiem kawowym, w kuchennej – zestaw mebli z jednokomorowym zlewem 60×60 cm bez ociekacza, lodówką 60×60 cm, zmywarką kompaktową o głębokości ok. 44 cm, płytą czteropalnikową 60×60 cm i długim blatem 220×60 cm, a w jadalni – okrągły stół o średnicy 75 cm z czterema krzesłami. Z tego pomieszczenia jest bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej oraz na balkon; okna wychodzą na wschód, co zapewnia przyjemne, poranne światło.
Sypialnia małżeńska 10,90 m² dostępna jest bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Mieści duże łóżko 200×180 cm, pojemną szafę długości około 260 cm i telewizor 45 cali. Wschodnia ekspozycja okien sprzyja budzeniu się w naturalnym świetle i zachowaniu dobrego rytmu dnia.
Łazienka 4,65 m², dostępna z korytarza wejściowego, oferuje komfortowy prysznic 120×90 cm, toaletę stojącą, pralkę 60×60 cm oraz umywalkę o szerokości około 60 cm, dzięki czemu strefy higieniczne i pralnicze działają wygodnie w jednym miejscu.
Balkon 4,99 m², z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, stanowi doskonałe miejsce na poranną kawę w wschodnim słońcu, krótką przerwę w pracy z domu czy uprawę ziół; bezpośrednie wyjście z części dziennej ułatwia korzystanie z zewnętrznej strefy relaksu oraz wietrzenie kuchni i całego wnętrza.
Najważniejsze zalety układu.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią trzy funkcje działają w jednym, wygodnym wnętrzu: odpoczynek, gotowanie i jedzenie. Takie zgranie stref pozwala lepiej wykorzystać metraż, zapewnia więcej dziennego światła w części jadalnianej i krótszą drogę z płyty na stół, co w mieszkaniu dwupokojowym zwiększa komfort życia i integruje domowników bez konieczności przemieszczania się między kilkoma pomieszczeniami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon podnosi jakość codziennego użytkowania: łatwo przenieść śniadanie na świeże powietrze, szybko przewietrzyć aneks po gotowaniu, a przy wschodniej ekspozycji cieszyć się porannym światłem. To także dodatkowa strefa na spotkania z przyjaciółmi i miejsce na rośliny, które pozytywnie wpływają na samopoczucie.
-
Długi, 220‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym zapewnia wygodną przestrzeń roboczą dla dwóch osób jednocześnie, pozwala rozłożyć produkty, drobny sprzęt kuchenny i nadal mieć miejsce do komfortowej pracy nożem. Bliskość zlewu oraz płyty czteropalnikowej ułatwia płynny przebieg przygotowywania posiłków, co w mieszkaniu dwupokojowym znacząco skraca czas gotowania i sprzątania.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia codzienną wygodę: łatwiej przenieść pościel, ubrania czy kubek herbaty, a droga do wypoczynku jest najkrótsza. Dla reszty mieszkania to korzyść w postaci spokojniejszego korytarza wejściowego bez dodatkowych drzwi i ruchu, co porządkuje strefę przy wejściu i ułatwia korzystanie z łazienki przez gości bez ingerowania w część nocną.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,03 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wniesienie zakupów czy wózka dziecięcego i poprawia cyrkulację powietrza. Szerokie światło przejścia wpuszcza naturalne światło do strefy wejściowej, tworząc przyjemny korytarz, a jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do łazienki bez zbędnych zawijasów komunikacyjnych.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniących jasne poranki, wygodne gotowanie oraz relaks na balkonie w sercu Chorzowa II. Świetnie sprawdzi się też u inwestora szukającego 2‑pokojowego układu na wynajem z praktyczną częścią dzienną i dobrą komunikacją wewnątrz.
