2-pokojowe nowe mieszkanie numer VC.0.03 – Chorzów, Chorzów II, ul. Wandy 66, parter, 43,07 m² – ogródek 57,77 m², taras 6,97 m², południowa ekspozycja, otwarta strefa dzienna 27,73 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (23,12 m²) – południowe okna zapewniają dużo światła. Część wypoczynkowa mieści sofę narożną czteroosobową ok. 175x255 cm (z segmentami siedzisk), stolik kawowy ok. 80x75 cm. Aneks kuchenny wyposażony jest w ciąg mebli z jednokomorowym zlewem 60x60 cm (bez ociekacza), lodówkę 60x60 cm, zmywarkę 60x60 cm, płytę czteropalnikową 60x60 cm oraz długi blat roboczy ok. 205x60 cm. Część jadalni dopełnia okrągły stół o średnicy ok. 75 cm z czterema krzesłami. Z tej przestrzeni jest wyjście na taras.
-
Sypialnia małżeńska (11,00 m²) – z południowymi oknami i bezpośrednim wyjściem do ogródka. Propozycja aranżacji: łóżko dwuosobowe 200x180 cm, szafa ok. 160x66 cm, telewizor 45 cali. Po sąsiedzku z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz tuż obok łazienki, co skraca codzienne dystanse i poprawia wygodę porannych i wieczornych rutyn.
-
Łazienka (4,34 m²) – obok sypialni małżeńskiej. Na wyposażeniu: kabina prysznicowa 120x80 cm, toaleta stojąca 70x45 cm, pralka 60x60 cm, umywalka 45x60 cm. Bliska relacja z sypialnią ułatwia korzystanie w nocy i rano, nie zakłócając spokoju w części dziennej.
-
Korytarz wejściowy (4,61 m²) – wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj (obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią). Znajduje się tu szafa ok. 148x66 cm na ubrania i akcesoria, a z korytarza są wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Pomiędzy korytarzem a salonem zastosowano bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 2,36 m.
Wspólnie salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy tworzą zintegrowaną, wspólną strefę dzienną o łącznej powierzchni 27,73 m². Taki układ sprzyja lepszemu doświetleniu, płynnej komunikacji domowników i większej swobodzie aranżacji.
Powierzchnie zewnętrzne i dostęp:
-
Bardzo duży ogródek (57,77 m²) – funkcja rekreacyjna: relaks, zabawa dzieci, leżaki, zieleń, mini-uprawy. Wejście: bezpośrednio z sypialni małżeńskiej. To zaleta, bo sypialnia zyskuje prywatną strefę wypoczynku na świeżym powietrzu, idealną na poranną kawę czy wieczorny odpoczynek bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Taras (6,97 m²) – funkcja: posiłki na zewnątrz, kawa, odpoczynek, szybkie wietrzenie. Wejście: bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To zaleta, ponieważ naturalnie przedłuża strefę dzienną i pozwala łatwo wynieść posiłki na zewnątrz.
- Razem ogródek i taras tworzą otwartą, wspólną przestrzeń rekreacyjną, która wzmacnia wrażenie życia blisko zieleni, ułatwia organizację spotkań i pozwala na elastyczne korzystanie z części zewnętrznej w zależności od pory dnia.
Najważniejsze atuty układu.
- Otwarta wspólna przestrzeń 27,73 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy działa jak jedno duże pomieszczenie: lepiej doświetlone dzięki południowym oknom, wygodne w codziennej komunikacji i dające więcej wariantów ustawienia mebli niż przy wydzielonych strefach. To przekłada się na łatwiejszą organizację życia domowego i swobodę relokacji stołu, biurka czy regału.
- Dwie komplementarne strefy wypoczynku na zewnątrz – ogródek 57,77 m² i taras 6,97 m² – zapewniają prywatność, miejsce na posiłki pod chmurką i aktywność dzieci. W ciepłe dni część dzienna przenosi się na taras, a większy ogródek pozwala rozstawić leżaki, huśtawkę lub niewielką pergolę, zwiększając atrakcyjność mieszkania względem standardowych propozycji bez zieleni.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki, co ułatwia kontakt z domownikami i gośćmi podczas przygotowywania potraw. Zamiast kilku małych pokoi powstaje jeden funkcjonalny rdzeń domu, gdzie blat ok. 205 cm skraca drogę z kuchni do stołu, a okrągły stół sprzyja rozmowie i szybkim, codziennym rytuałom.
- Duża jak na tę klasę metrażu skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (23,12 m²) pozwala wygodnie zmieścić narożną sofę, stolik kawowy, kompletną zabudowę kuchenną i pełnowymiarowy stół dla czterech osób, wciąż zostawiając wygodny ciąg komunikacyjny. Dzięki temu można dodać kącik do pracy lub komodę bez wrażenia ciasnoty.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 6,97 m² sprawia, że część dzienna zyskuje naturalne przedłużenie. To idealne miejsce na śniadanie w słońcu, popołudniową kawę lub wieczorny relaks, a szerokie drzwi balkonowe poprawiają wentylację i doświetlenie, co doceni każdy, kto spędza w domu wiele godzin.
- Bezpośrednie wyjście z sypialni małżeńskiej do ogródeku 57,77 m² podnosi komfort codzienności: można rozpocząć dzień od wyjścia na trawę, ćwiczeń czy krótkiego spaceru boso. Taki układ zwiększa poczucie intymności i sprzyja regeneracji, bo prywatna strefa relaksu jest dosłownie na wyciągnięcie ręki.
- Bliskość łazienki (4,34 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda nocą i o poranku; skraca drogę, ogranicza budzenie domowników i przyspiesza przygotowania do wyjścia. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego gwarantuje komfort użytkowania przez gości bez wchodzenia do strefy prywatnej, co porządkuje codzienne funkcje całego mieszkania.
- Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,36 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia swobodny ruch, wniesienie większych mebli i poprawia cyrkulację światła do holu. Dzięki temu korytarz nie jest wąskim gardłem, a część dzienna i wejściowa współpracują ze sobą, tworząc bardziej komfortowe wrażenia już od progu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą żyć blisko zieleni i cenią wygodę wyjść na taras i ogródek prosto z części dziennej i sypialni. Sprawdzi się też dla młodych rodziców lub osób pracujących z domu, którym zależy na jasnej strefie dziennej, elastycznej aranżacji oraz świetnej funkcjonalności na co dzień.
