2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer VB.2.11 — Chorzów, Chorzów II, ul. Wandy 66, piętro 2, 37,00 m² — ogromny balkon, zachodnie światło, funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy oraz ogromny balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,00 m²: dwa pełnowartościowe pomieszczenia prywatne i dzienne oraz wygodny korytarz wejściowy pozwalają mieszkać komfortowo przy niższych kosztach zakupu i utrzymania (mniej metrów do ogrzania, sprzątania i wykończenia). Na drugim piętrze zyskujesz wygodę dojścia bez przeciążeń, a układ z wejściem z korytarza do wszystkich stref ogranicza zbędne metry komunikacyjne i poprawia codzienną funkcjonalność całego mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (17,14 m²) łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki, dzięki czemu cała aktywność dzienna koncentruje się w jednym, wygodnym miejscu. Zmieści się sofa dwuosobowa z ławą, a kuchnia z lodówką 60×60 cm, zlewem jednokomorowym 60×60 cm bez ociekacza, zmywarką 60×60 cm, płytą czteropalnikową 60×60 cm i blatem ok. 205×60 cm współgra ze stołem okrągłym o średnicy 75 cm. Taki układ ogranicza koszty wykończenia dodatkowych ścian i drzwi, ułatwia kontakt domowników i gości oraz korzysta z zachodniego światła okien, co poprawia nastrój po pracy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 11,49 m² sprawia, że strefa dzienna naturalnie rozszerza się na zewnątrz w cieplejsze miesiące. Łatwo wynieść posiłki na powietrze, szybko przewietrzyć po gotowaniu i korzystać z popołudniowego słońca dzięki zachodniej ekspozycji. Szerokie drzwi balkonowe doświetlają salon, a bezpośredni dostęp zachęca do częstego wykorzystywania tej dużej, dodatkowej przestrzeni rekreacyjnej.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 11,49 m² zapewnia prywatny kącik relaksu tuż przy łóżku, idealny na wieczorną lekturę, zachód słońca czy poranną kawę. Zachodnie okna dodają przytulności po południu, a niezależne drzwi balkonowe z sypialni ułatwiają wietrzenie bez przechodzenia przez część dzienną. To duży atut dla pary ceniącej spokój i intymność.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (3,65 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę na co dzień i nocą. W kompaktowym wnętrzu mieści się wanna ok. 146×75 cm, toaleta stojąca ok. 70×45 cm, pralka 60×60 cm i umywalka ok. 45×60 cm, co przy tak małej powierzchni daje pełną funkcjonalność. Wejście do łazienki z korytarza sprawia, że goście korzystają z niej bez naruszania strefy prywatnej, a ruch w części dziennej jest płynniejszy i bardziej komfortowy dla wszystkich domowników.
-
Szerokie, otwarte przejście ok. 1,59 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia wrażenie lekkości i poprawia komunikację. Łatwiej wnieść większe meble i sprzęty, swobodniej mijają się domownicy, a światło zachodnich okien zasila także część wejściową. Taki układ podkreśla reprezentacyjny charakter strefy dziennej i ułatwia codzienne czynności, od zakupów po przyjmowanie gości.
-
Korytarz wejściowy 6,58 m², jak na taki metraż wyjątkowo duży, pełni rolę wygodnego węzła komunikacyjnego: z niego wchodzi się do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Szafa ok. 156×66 cm pomaga utrzymać ład przy wejściu, a fakt, że drzwi do mieszkania prowadzą właśnie do korytarza (z łazienką tuż obok), ogranicza przenoszenie wilgoci i hałasu do części dziennej oraz ułatwia obsługę gości bez ingerencji w strefę prywatną.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą maksymalnie wykorzystać każdy metr, mieć dużą przestrzeń na zewnątrz i cieszyć się popołudniowym słońcem. Sprawdzi się także jako inwestycja na wynajem dla osób ceniących wygodny adres w Chorzowie i funkcjonalny układ z dwoma wyjściami na balkon.
