5-pokojowe nowe mieszkanie numer VB.5.07, Chorzów, Chorzów II, ul. Wandy 66, 5. piętro, 105,37 m² – taras 19,63 m², bardzo duży balkon 16,57 m², strefa prywatna 19,52 m².
To pięciopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 33,95 m², sypialnię małżeńską 14,96 m² z prywatną łazienką 4,56 m², trzy sypialnie dla dziecka po 9,50 m², łazienkę 6,86 m², garderobę na odzież wierzchnią 2,77 m², korytarz wejściowy 13,77 m², a także taras 19,63 m² i bardzo duży balkon 16,57 m².
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 33,95 m²
- Funkcja i wielkość: salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefę wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym wygodnym wnętrzu. Proponowany zestaw to duża sofa narożna z trzema siedziskami bocznymi i narożnym modułem, stolik kawowy, pełny zestaw mebli kuchennych z jednokomorowym zlewem, lodówką, zmywarką, czteropalnikową płytą i długim blatem, a także stół rodzinny z sześcioma krzesłami. Okna wychodzą na wschód i południe, co daje świetne światło dzienne. Z pomieszczenia jest wyjście na taras.
- Strefa wypoczynku: kanapa narożna wygodnie mieści rodzinę, a ustawienie przy oknach pozwala korzystać z naturalnego światła porannego i południowego. Stolik kawowy ułatwia serwowanie napojów.
- Strefa kuchni: długi blat roboczy umożliwia komfortowe przygotowanie posiłków, a zestandaryzowane moduły AGD tworzą ergonomiczną linię pracy. Jednokomorowy zlew i zmywarka usprawniają codzienne czynności.
- Jadalnia: duży stół rodzinny pozwala na wspólne posiłki dla sześciu osób oraz pracę zdalną lub odrabianie lekcji przy świetle dziennym. Bliskość kuchni skraca dystans serwowania.
Sypialnia małżeńska 14,96 m² z prywatną łazienką 4,56 m²
- Funkcja i wielkość: sypialnia małżeńska to bardzo duży pokój mieszczący łóżko dwuosobowe king-size z dwiema szafkami nocnymi, telewizor 65", oraz dwie szafy. Okna na wschód sprzyjają porannemu światłu.
- Prywatna łazienka 4,56 m²: z wejściem bezpośrednio z sypialni małżeńskiej, wyposażona w kabinę prysznicową 120x90 cm, toaletę oraz umywalkę – zapewnia intymność, wygodę porannych i wieczornych rytuałów oraz niezależność od łazienki wspólnej.
- Lokalizacja obok sypialni dziecka: sąsiedztwo z jedną z sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nad młodszym domownikiem, szybkie reagowanie nocą i wspólne poranne przygotowania, przy jednoczesnym zachowaniu odrębności strefy dorosłych.
Sypialnia dla dziecka A 9,50 m² (obok salonu i sypialni dziecka)
- Funkcja i wyposażenie: sypialnia dla dziecka mieści łóżko jednoosobowe, szeroką szafę i długie biurko sprzyjające nauce. Okna na wschód dają jasność od rana.
- Zalety lokalizacji: bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia kontrolę rodziców podczas gotowania czy pracy w salonie, a sąsiedztwo drugiego pokoju dziecięcego wspiera relacje między rodzeństwem.
- Alternatywne użytkowanie: dzięki położeniu przy strefie dziennej świetnie sprawdzi się jako domowe biuro, pokój gościnny lub cichy gabinet do pracy projektowej, bez zakłócania rytmu pozostałych pokoi.
Sypialnia dla dziecka B 9,50 m² (obok dwóch sypialni dzieci)
- Funkcja i wyposażenie: ta sypialnia dla dziecka ma łóżko, pojemną szafę i długie biurko, co sprzyja nauce i hobby. Okna na wschód zapewniają dobre światło do porannego czytania.
- Zalety lokalizacji: sąsiedztwo dwóch pokoi dziecięcych ułatwia współdzielenie aktywności, tworzy naturalną strefę młodszych domowników oraz skraca dystans do wspólnych zabaw.
- Alternatywne użytkowanie: może pełnić rolę bawialni, pracowni plastycznej lub pokoju do nauki instrumentu – odsuwa głośniejsze aktywności od salonu i sypialni małżeńskiej.
Sypialnia dla dziecka C 9,50 m² (obok sypialni małżeńskiej i sypialni dziecka)
- Funkcja i wyposażenie: trzecia sypialnia dla dziecka mieści łóżko, dwie szafy (w tym dodatkową wąską) oraz długie biurko. Okna na wschód pomagają w porannej koncentracji.
- Zalety lokalizacji: sąsiedztwo sypialni małżeńskiej sprzyja opiece nad maluchem, a bliskość kolejnej sypialni dla dziecka ułatwia podział ról między rodzeństwem.
- Alternatywne użytkowanie: idealna jako pokój niemowlęcia, garderoba sezonowa dla rodziców lub ciche domowe biuro, skoro w mieszkaniu są jeszcze dwie inne sypialnie dziecięce i duży salon.
Łazienka 6,86 m²
- Funkcja i wielkość: łazienka o ogromnej skali mieści wannę z odpływem centralnym, stojącą toaletę, pralkę i wygodną umywalkę. Układ sprzyja kąpielom dzieci i relaksującym wieczorom w wannie.
Prywatna łazienka 4,56 m²
- Funkcja: druga łazienka, dostępna jedynie z sypialni małżeńskiej, z kabiną prysznicową, toaletą i umywalką, podnosi komfort porannych przygotowań, zapewniając szybki dostęp bez oczekiwania.
Garderoba na odzież wierzchnią 2,77 m²
- Funkcja i lokalizacja: garderoba na odzież wierzchnią przy korytarzu wejściowym mieści dwie duże szafy. Położenie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia szybkie odłożenie okryć gości i utrzymanie porządku w strefie dziennej.
- Alternatywne użytkowanie: może służyć jako skryta wnęka gospodarcza na sprzęty domowe, miejsce na wózek dziecięcy czy sezonowe rzeczy, odciążając szafy w sypialniach.
Korytarz wejściowy 13,77 m²
- Funkcja i dostęp: z korytarza wejściowego wchodzi się do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, trzech sypialni dla dziecka, dużej łazienki oraz garderoby na odzież wierzchnią. Szerokie, otwarte przejście 1,32 m łączy korytarz z salonem, poprawiając doświetlenie i wygodę komunikacji.
Strefa prywatna 19,52 m²
- W skład wchodzą: sypialnia małżeńska 14,96 m² oraz prywatna łazienka 4,56 m². Taki zestaw sprzyja odpoczynkowi dorosłych, dyskrecji i bezkolizyjnej porannej rutynie, niezależnie od aktywności reszty domowników.
Taras 19,63 m²
- Funkcja, wielkość i dostęp: taras pełni rolę plenerowej jadalni, kącika kawowego i miejsca zabawy pod gołym niebem. Wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to atut – łatwo serwować posiłki na zewnątrz i płynnie korzystać z obu stref.
Bardzo duży balkon 16,57 m²
- Funkcja, wielkość i dostęp: balkon jest dostępny z każdej sypialni – z sypialni małżeńskiej oraz trzech sypialni dla dziecka. Taki układ daje każdemu domownikowi własny kącik na świeżym powietrzu, poranne słońce i szybkie wietrzenie pokoi.
Wejście do mieszkania
- Drzwi prowadzą wprost do korytarza wejściowego (obok garderoby na odzież wierzchnią), co porządkuje rytuał wchodzenia i wychodzenia oraz ułatwia organizację rzeczy codziennych.
Najważniejsze zalety układu.
- Strefa prywatna 19,52 m². Złożona z sypialni małżeńskiej i prywatnej łazienki, zapewnia dorosłym ciszę, dyskrecję i komfort porannych przygotowań, gdy reszta domowników korzysta z części wspólnych. To realny zysk na komforcie codziennym w dużym, rodzinnym mieszkaniu z pięcioma pokojami.
- Trzy sypialnie dla dzieci. Każdy młody domownik ma własne miejsce do snu i nauki, a układ dwóch sąsiadujących sypialni i jednej przy sypialni małżeńskiej pozwala elastycznie tworzyć bawialnię, gabinet, pokój gościnny lub pracownię bez kolizji z innymi funkcjami.
- Dwie łazienki, w tym prywatna łazienka. Jedna z wanną, druga z obszerną kabiną – poranne szykowanie kilku osób przebiega jednocześnie i bez kolejek, a goście mogą korzystać z łazienki głównej bez wchodzenia do strefy intymnej.
- Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu: taras 19,63 m² przy salonie i bardzo duży balkon 16,57 m² przy sypialniach. To świetna scena na posiłki, zabawę dzieci, rośliny i chwile wytchnienia bez opuszczania mieszkania; wygodne wyjścia zachęcają do codziennego użytku.
- Dostęp z każdej sypialni do balkonu. Dzieci i rodzice mogą wyjść na powietrze prosto z łóżka, przewietrzyć pokój i złapać poranne słońce. To zdrowy nawyk i praktyczny atut przy rutynach dziennych, nauce czy wieczornym wyciszeniu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie. Jedna wspólna przestrzeń ułatwia kontakt domowników, skraca dystanse przy serwowaniu i porządkach, a także pozwala lepiej wykorzystać metraż niż rozdzielne, mniejsze pomieszczenia.
- Dodatkowa prywatna łazienka 4,56 m². Bezpośredni dostęp z sypialni małżeńskiej daje niezależność, ciszę i porządek, szczególnie przy porannym szczycie. Rodzice mogą się szykować bez zajmowania łazienki dzieciom i gościom, co wyraźnie usprawnia harmonogram dnia.
- Osobna garderoba na odzież wierzchnią 2,77 m² przy wejściu, z wygodnym dostępem z korytarza i tuż obok salonu. Goście szybko odwieszą okrycia, a strefa dzienna pozostaje estetyczna; poranki i powroty są krótsze oraz mniej chaotyczne dla całego mieszkania.
- Duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 33,95 m². Zmieści wygodną kanapę, duży stół i kompletną zabudowę kuchenną, pozwalając na rodzinne posiłki, wspólne oglądanie filmów, pracę w domu i przyjęcia bez uczucia ścisku.
- Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,96 m². Swobodnie mieści łóżko king-size, szafki nocne, telewizor i duże szafy, pozostawiając wygodne przejścia. Zapewnia komfort snu, prywatność i miejsce na wieczorny relaks z książką czy serialem.
- Ogromna łazienka 6,86 m² z wanną i pralką. Można wygodnie wykąpać dzieci, delektować się długą kąpielą, a jednocześnie ogarnąć czynności domowe. Funkcje nie kolidują, co sprzyja porządkowi dnia i wygodzie całej rodziny.
- Szerokie, otwarte przejście 1,32 m między korytarzem wejściowym a salonem. Poprawia doświetlenie i cyrkulację, ułatwia wnoszenie zakupów i wózka, a codzienne trasy są prostsze i krótsze – zarówno dla dzieci, jak i dorosłych.
To mieszkanie będzie idealne dla rodzin z dziećmi, które cenią jasne poranki, dwa wyjścia na zewnątrz i elastyczny układ sypialni. Sprawdzi się też u par pracujących z domu, oczekujących strefy intymnej z własną łazienką oraz dużej części dziennej do życia i przyjmowania gości.
