3‑pokojowe nowe mieszkanie numer VB.0.02, Chorzów, Chorzów II, ul. Wandy 66, parter, 65,21 m² — ogródek 89,97 m² i taras 11,09 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,65 m², sypialnię małżeńską 13,20 m², sypialnię dla dziecka 11,77 m², łazienkę 4,05 m², garderobę na odzież wierzchnią 3,19 m², korytarz wejściowy 9,35 m² oraz zewnętrzne: taras 11,09 m² i bardzo duży ogródek 89,97 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie strefy relaksu na zewnątrz — bardzo duży ogródek 89,97 m² i taras 11,09 m² — czynią to trzypokojowe mieszkanie wyjątkowym na parterze: można odpocząć na trawie lub przy stole na deskach. Wejścia do ogródka są aż z trzech pomieszczeń: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, z sypialni małżeńskiej i z sypialni dla dziecka; na taras wchodzi się bezpośrednio z salonu. Razem tworzą jedną, otwartą przestrzeń do zabawy, spotkań i zielonych nasadzeń, idealną dla dzieci, zwierząt i letniego życia domu.
-
Bezpośredni dostęp z obu sypialni do ogródka to codzienna wygoda i kameralność: poranna kawa na własnej trawie, kojący odpoczynek wieczorem, szybkie wietrzenie i łatwy nadzór nad bawiącym się maluchem. Wyjście z sypialni małżeńskiej oraz wyjście z sypialni dla dziecka skracają drogę na zewnątrz i dają każdemu domownikowi własny kontakt z naturą. Okna i drzwi od północnego‑zachodu zapewniają łagodne, popołudniowe światło, a latem przyjemniejszy chłód niż przy ekspozycjach południowych.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zarówno na taras, jak i do ogródka poszerza strefę dzienną o zewnętrzny „pokój” bez ścian. Łatwiej przenieść posiłek na świeże powietrze, zorganizować grilla, przyjąć większą liczbę gości lub bawić się z dziećmi, mając oko na wydarzenia w środku. Ekspozycja na zachód i północny‑zachód daje więcej światła po pracy, a szerokie otwarcie na zieleń poprawia mikroklimat w upalne dni dzięki naturalnej wentylacji.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,65 m² łączy trzy kluczowe funkcje w jednej, wygodnej przestrzeni: część wypoczynkową z sofą trzyosobową i stolikiem, kuchnię z pełnym zestawem (lodówka, zmywarka, czteropalnikowa płyta, zlew z ociekaczem, długi blat) oraz jadalnię ze stołem okrągłym dla czterech osób. Taki układ ułatwia życie rodzinne i towarzyskie, bo domownicy gotują, jedzą i odpoczywają razem, bez barier i długich dystansów, a światło z okien na północny‑zachód i zachód doświetla cały dzień.
-
Bardzo długi blat roboczy w kuchni — 305 cm — realnie zwiększa funkcjonalność salonu z aneksem: wygodnie przygotujesz posiłki, ustawisz ekspres, robot kuchenny i suszarkę, zachowując wolną przestrzeń do pracy. To też świetne miejsce na wspólne pieczenie z dzieckiem, rozpakowanie zakupów, szybkie śniadanie na skraju blatu lub kącik do pracy z laptopem. Dzięki temu nie trzeba mnożyć dodatkowych mebli, a strefa dzienna pozostaje czytelna i uporządkowana.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią 3,19 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, z bezpośrednim wejściem z korytarza wejściowego 9,35 m², zwiększa wygodę domowników i gości. Szafy mieszczą ubrania sezonowe i okrycia, a pralka 60×60 cm pozwala wykorzystać pomieszczenie jako małą pralnię z miejscem na suszenie lub przechowanie wózka, fotelika, sprzętów ogrodowych. Lokalizacja obok strefy dziennej ułatwia szybkie odłożenie kurtek po wejściu i pomaga utrzymać ład w reszcie mieszkania, bez przenoszenia rzeczy przez pokoje.
-
Sypialnia małżeńska 13,20 m² daje pełny komfort: mieści łóżko 200×180 cm, pojemną szafę i telewizor 45″, a nadal pozostaje miejsce na wygodne dojścia i stoliki nocne. Bliskość łazienki 4,05 m² obok tej sypialni zwiększa wygodę nocą i o poranku, a dla reszty domowników i gości skraca trasę z korytarza bez ingerowania w strefę dzienną. Dodatkowym atutem jest prywatne wyjście z sypialni prosto do ogródka, co buduje kameralny klimat i zachęca do wieczornego relaksu w zieleni.
-
Sypialnia dla dziecka 11,77 m², z miejscem na łóżko, biurko i szafę, świetnie sprawdzi się również jako gabinet do pracy hybrydowej, pokój gościnny albo pokój hobby. Położenie obok salonu i tuż przy sypialni małżeńskiej ułatwia codzienną opiekę nad dzieckiem i buduje spójną strefę nocną z dala od części dziennej. Własne wyjście do ogródka zapewnia szybki kontakt z naturą i bezpieczną przestrzeń zabawy, bez przechodzenia przez części wspólne mieszkania.
-
Korytarz wejściowy 9,35 m² to wygodny węzeł komunikacyjny: z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń — salonu z aneksem i jadalnią, obu sypialni, łazienki i garderoby — co porządkuje ruch domowników i gości. Otwarte przejście o szerokości 1,20 m między korytarzem a salonem poprawia cyrkulację powietrza, doświetlenie i ułatwia wnoszenie zakupów czy wózka. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, a łazienka obok drzwi wejściowych zwiększa wygodę gości i ogranicza roznoszenie wilgoci oraz brudu do części dziennej.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dzieckiem lub pary, która ceni ogród, światło popołudniowe i wygodę życia na jednym poziomie. Spodoba się także osobom pracującym z domu, właścicielom zwierząt i wszystkim, którzy lubią zapraszać gości do zielonej, prywatnej strefy na świeżym powietrzu.
