3 pokoje, nowe mieszkanie numer VB.1.08 – Chorzów, Chorzów II, ul. Wandy 66, 1. piętro, 58,13 m² – ogromny balkon, duża łazienka, szerokie przejście.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogromny balkon.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (23,57 m²). Wygodna część wypoczynkowa mieści dużą, narożną sofę czteroosobową, uzupełnioną stolikiem kawowym. Strefa gotowania posiada pełny zestaw mebli: jednokomorowy zlew bez ociekacza, lodówkę, zmywarkę, czteropalnikową płytę oraz długi blat o długości ok. 235 cm, co ułatwia przygotowywanie posiłków. Część jadalniana to okrągły stół na cztery krzesła o średnicy ok. 75 cm, idealny do codziennych posiłków i pracy z laptopem. Okna skierowane są na wschód, zapewniając przyjemne poranne światło. Z salonu jest wyjście na balkon.
-
Sypialnia małżeńska (10,38 m²). Mieści wygodne łóżko dwuosobowe 200×180 cm, pojemną szafę oraz telewizor ok. 45 cali. Wschodnia ekspozycja sprzyja naturalnemu budzeniu się o poranku. Położenie tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia szybki kontakt nocą i w dzień, bez długiego przechodzenia przez strefę dzienną. Sypialnia ma również niezależne wyjście na balkon, co podnosi komfort codziennego użytkowania.
-
Sypialnia dla dziecka (8,72 m²). Pomimo kompaktowej wielkości mieści pełnowymiarowe łóżko 200×90 cm, wygodne biurko ok. 150×60 cm oraz szafę. Dzięki lokalizacji obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej, dziecko ma blisko zarówno do rodziców, jak i do wspólnej strefy dziennej. Okna skierowane na wschód zapewniają dobre warunki do nauki. Dodatkowe możliwe funkcje: cichy gabinet do pracy zdalnej (bliskość salonu ułatwia szybki dostęp do przerwy kawowej), mały pokój gościnny, bawialnia lub pracownia hobbystyczna – lokalizacja między pokojami i wyjście na balkon sprzyjają elastycznemu wykorzystaniu oraz szybkiemu przewietrzeniu po aktywnościach.
-
Łazienka (5,21 m²). Jak na metraż mieszkania jest wyraźnie większa, co pozwala na komfortowe korzystanie z wanny ok. 139×75 cm, umywalki, toalety stojącej, pralki oraz dodatkowej szafy łazienkowej. Taka skala wygodnie mieści codzienne rytuały higieniczne, kąpiele dzieci i domową pielęgnację, bez poczucia tłoku.
-
Korytarz wejściowy (10,25 m²). Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tu (obok znajduje się łazienka). W korytarzu zaplanowano dużą szafę oraz szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,92 m do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co poprawia wygodę komunikacji i ułatwia aranżację. Z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki.
-
Ogromny balkon (15,79 m²). Bardzo duża przestrzeń na poranną kawę, rośliny i relaks. Wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, z sypialni małżeńskiej i z sypialni dla dziecka – każde pomieszczenie zyskuje dzięki temu bezpośredni kontakt z zewnętrzem, co ułatwia wietrzenie, niezależny wypoczynek domowników i elastyczne korzystanie z przestrzeni o poranku oraz wieczorem.
Najważniejsze zalety układu tego mieszkania.
- Bezpośredni dostęp z obu sypialni do rekreacji na balkonie 15,79 m² to rzadkość w trzypokojowym mieszkaniu. Daje to niezależność porannych i wieczornych rytuałów, łatwe wietrzenie bez przechodzenia przez część dzienną oraz możliwość chwili wytchnienia przy wschodnim świetle.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu. W trzypokojowym mieszkaniu to przewaga nad rozdzielaniem tych funkcji: oszczędza metry, poprawia kontakt domowników, ułatwia nadzór nad dziećmi i sprzyja spotkaniom, bez konieczności stałego przemieszczania się między zamkniętymi pokojami.
-
Łazienka o wielkości 5,21 m² zapewnia wygodne korzystanie wszystkim domownikom. Mieści wannę, pralkę, umywalkę i dodatkową szafę łazienkową, pozostawiając komfortowy dostęp do każdego urządzenia, co przyspiesza poranne szykowanie i czyni wieczorną kąpiel bardziej relaksującą.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon naturalnie rozszerza strefę dzienną w cieplejszych miesiącach. Ułatwia serwowanie posiłków na świeżym powietrzu, poprawia doświetlenie od wschodu i zapewnia sprawną wentylację po gotowaniu.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon oferuje prywatny kącik na poranną kawę czy wieczorny relaks bez opuszczania sypialni. Umożliwia szybkie wietrzenie i dostęp do światła dziennego bez ingerencji w rytm pozostałych domowników.
- Wyjście z sypialni dla dziecka na balkon pozwala tworzyć nadzorowaną strefę zabawy na świeżym powietrzu oraz szybciej przewietrzyć pokój po nauce czy aktywnościach plastycznych. To także wygodne miejsce na miniogródek z ziołami dla najmłodszych.
- Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka to plus dla rodziców: łatwa reakcja w nocy i szybkie wsparcie bez budzenia domowników w części dziennej. Dzięki temu w salonie można zachować spokój podczas wieczornych rozmów czy pracy.
- Bliskość sypialni dla dziecka obok sypialni małżeńskiej zwiększa poczucie bezpieczeństwa i skraca drogę do rodziców. Dla komfortu reszty mieszkania oznacza to mniej przejść przez strefę dzienną, mniej hałasu i lepszą organizację poranków oraz wieczorów.
- Szerokie, otwarte przejście 1,92 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia płynność ruchu i doświetlenie obu przestrzeni. Ułatwia wniesienie większych mebli, wita widokiem części dziennej już od progu i porządkuje komunikację w całym mieszkaniu.
To mieszkanie na pierwszym piętrze z wschodnią ekspozycją pokoi dziennych i sypialni jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, ceniących wygodę i światło o poranku. Świetnie sprawdzi się także u osób pracujących z domu, którym zależy na dużym balkonie, funkcjonalnym salonie oraz komfortowej łazience.
