4‑pokojowe nowe mieszkanie, numer VC.1.04 — Chorzów, Chorzów II, ul. Wandy 66, I piętro, 69,77 m² — duży balkon 10,48 m², garderoba, bardzo duży korytarz.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dziecka, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, bardzo duży korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystany metraż 69,77 m². Cztery niezależne pokoje, osobna garderoba na odzież wierzchnią i duży balkon mieszczą się na kompaktowej powierzchni, co realnie obniża koszt zakupu, czynsz, opłaty za ogrzewanie i energię, a przy tym zapewnia pełen program funkcjonalny rodziny. To nadal czteropokojowe mieszkanie z wyraźną strefą dzienną i nocną bez marnowania metrów na zbędne przejścia.
-
Dwie równorzędne sypialnie dla dziecka po ok. 8 m² — elastyczność i alternatywy. Każda mieści łóżko 200×90 cm, biurko 140×60 cm i szafę 122×66 cm, a zachodnie okna dają popołudniowe światło. Jedną z nich można łatwo przekształcić w gabinet do pracy, pokój gościnny, pracownię lub strefę gier, bo są blisko salonu z aneksem oraz sypialni małżeńskiej, co ułatwia opiekę nad dziećmi i organizację dnia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy kluczowe aktywności w jednym wygodnym miejscu. Strefa wypoczynku z narożną sofą (ok. 175×255 cm) i stolikiem, kuchnia z pełnym zestawem (płyta czteropalnikowa 60 cm, lodówka 60 cm, zmywarka 60 cm, zlew 45×70 cm w blacie ok. 235×60 cm) oraz jadalnia z okrągłym stołem 75 cm sprzyjają byciu razem, lepszemu doświetleniu (okna na południe i zachód), krótszym dystansom i oszczędności miejsca względem trzech osobnych pomieszczeń.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią 2,00 m² — mała, a bardzo użyteczna. Zmieszczono tu szafę 66×60 cm i pralkę 60×60 cm, więc pomieszczenie działa jako poręczna pralnia i miejsce na kurtki, obuwie oraz domowe akcesoria. Bliskość sypialni małżeńskiej i łazienki skraca codzienne czynności, a układ redukuje bałagan w części dziennej, co podnosi komfort wszystkich domowników.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na duży balkon 10,48 m² to atut codziennego życia. Tylko jedno, szerokie wyjście z części dziennej porządkuje aranżację, daje naturalne przedłużenie strefy relaksu na świeżym powietrzu i pozwala wygodnie podać posiłek na zewnątrz. Ekspozycja południowo‑zachodnia zapewnia popołudniowe słońce — idealne do popołudniowej kawy, roślin czy kącika zabaw.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i jednej sypialni dla dziecka — wygoda i spokój. Rodzice mają dziecko „pod ręką” w nocy, bez konieczności przechodzenia przez strefę dzienną, co ogranicza hałas i budzenie pozostałych domowników. Zachodnia ekspozycja sprzyja wyciszeniu wieczorem, a układ ułatwia organizację porannych i nocnych rutyn.
-
Dwie sąsiadujące ze sobą sypialnie dla dziecka — równowaga między bliskością a prywatnością. Pokoje obok siebie ułatwiają wspólne zabawy, naukę i logistykę szkolną, ale każde dziecko ma własne drzwi i własny kąt. Taki układ ogranicza przemieszczanie się dzieci przez salon, co zwiększa komfort dorosłych podczas pracy zdalnej lub spotkań.
-
Spójna „strefa nocna” od zachodu: sypialnia małżeńska tuż obok jednej sypialni dla dziecka, a w bezpośrednim sąsiedztwie druga sypialnia dla dziecka. Skupienie trzech sypialni w jednym rejonie minimalizuje krążenie po mieszkaniu, poprawia ciszę w salonie z aneksem i pozwala łatwo reagować, gdy dzieci potrzebują wsparcia. Zachodnie okna sprzyjają popołudniowemu odpoczynkowi.
-
Bardzo duży korytarz wejściowy 14,83 m² — centrum domowej logistyki z dostępem do wszystkiego. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza, a tuż obok znajduje się łazienka (wygodne dla gości i po powrocie do domu). Z korytarza są drzwi do: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, obu sypialni dla dziecka, łazienki oraz garderoby na odzież wierzchnią. Trzy obszerne szafy porządkują strefę wejściową i ułatwiają utrzymanie ładu.
-
Otwarte przejście 1,19 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym — więcej światła, lepsza cyrkulacja i wygodny ruch. Szeroki otwór ułatwia komunikację podczas rodzinnych spotkań, przenoszenie zakupów czy wózka, poprawia przewietrzanie i doświetlenie korytarza światłem południowo‑zachodnich okien z części dziennej. Ułatwia też kontrolę nad dziećmi bawiącymi się w pokojach.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z jednym lub dwojgiem dzieci, która szuka funkcjonalnego układu z wyraźnym podziałem na część dzienną i nocną oraz dużym balkonem. Sprawdzi się także u pary planującej domowe biuro i gościnne spanie, ceniącej niższe koszty utrzymania przy pełnym komforcie codziennego życia.
