2‑pokojowe mieszkanie numer VB.4.13 – nowe, Chorzów, Chorzów II, ul. Wandy 66, 4. piętro, 39,25 m², bardzo duży balkon i zachodnie okna.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: korytarza wejściowego 5,23 m², salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 20,71 m², sypialni małżeńskiej 9,78 m², łazienki 3,54 m² oraz balkonu 10,99 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 39,25 m². Przy ograniczonym metrażu masz dwa niezależne pokoje, kompletną kuchnię, pełną łazienkę i duży balkon, co obniża koszt zakupu, opłaty eksploatacyjne oraz rachunki za ogrzewanie i sprzątanie. Mniej nieużytecznych metrów, a więcej funkcji w praktycznym układzie to realna oszczędność czasu i pieniędzy przy codziennym użytkowaniu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,71 m² łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki w jednej, komfortowej strefie. Dzięki temu domownicy są w kontakcie, a metraż nie jest dzielony na małe, osobne pokoiki. Wygodna sofa z stolikiem kawowym oraz okrągły stół dla czterech osób sprzyjają spotkaniom, a linia kuchni z modułami 60 cm (lodówka, zlewozmywak, zmywarka, czteropalnikowa płyta i długi blat) zapewnia swobodę przygotowywania posiłków.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo duży balkon 10,99 m² otwiera dodatkową strefę relaksu i letnią jadalnię na świeżym powietrzu. To świetny sposób na szybkie wietrzenie części kuchennej oraz doświetlenie popołudniowym, zachodnim słońcem. Co ważne, wejścia na ten sam balkon są dwa: z salonu oraz z sypialni małżeńskiej, co zwiększa swobodę korzystania przez domowników i gości.
-
Sypialnia małżeńska 9,78 m² zlokalizowana tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przy łazience daje wygodę codziennego funkcjonowania. Krótki dystans do łazienki ułatwia poranki i noce, a bliskość strefy dziennej pozwala szybko odseparować się drzwiami, zachowując ciszę. Mieści wygodne łóżko 200x180 cm i pojemną szafę, dzięki czemu zachowujesz porządek bez zajmowania przestrzeni dziennej.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 10,99 m² to prywatny dostęp do świeżego powietrza i światła, idealny na poranną kawę lub wieczorny relaks przy zachodzie słońca. Taka możliwość wietrzenia bez przechodzenia przez część dzienną poprawia mikroklimat sypialni i komfort snu, a w ciągu dnia zmienia balkon w przyjemną, półprywatną strefę odpoczynku.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,54 m² tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę nocnych i porannych rytuałów, skracając drogę i ograniczając hałas. Dla reszty mieszkania to ważne, bo goście mają łazienkę dostępną z korytarza wejściowego, nie zakłócając spokoju w sypialni. Taki układ ułatwia też szybką higienę po powrocie do domu, zanim wejdziesz do części dziennej.
-
Kompaktowa, ale kompletna łazienka 3,54 m² mieści wszystko, co potrzebne: wygodną kabinę prysznicową 70x120 cm, toaletę stojącą, pralkę 60x60 cm i umywalkę o praktycznych wymiarach. Rozmieszczenie urządzeń pozwala swobodnie korzystać z przestrzeni, mimo niewielkiego metrażu, a bliskość sypialni sprawia, że staje się ona równie funkcjonalna dla gospodarzy, jak i dla gości.
-
Korytarz wejściowy 5,23 m² z szafą 200x66 cm prowadzi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Wejście do mieszkania wprost do korytarza, z łazienką tuż obok, pomaga szybko ogarnąć codzienne sprawy (buty, okrycia, umycie rąk) bez ingerencji w strefę dzienną. Centralna dystrybucja przejść ogranicza zbędne krążenie i porządkuje ruch domowników.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komunikację i doświetlenie obu stref. Ułatwia wnoszenie większych przedmiotów i mebli, daje czytelną oś widokową od drzwi wejściowych, a w praktyce zwiększa wygodę codziennego użytkowania, bez wrażenia ciasnych przejść czy wąskich gardeł w ruchu domowników.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących wygodny układ, duży balkon z dwoma wyjściami i jasną strefę dzienną z zachodnimi oknami. Świetnie sprawdzi się także jako zakup na wynajem dla osoby pracującej w Chorzowie lub aglomeracji, szukającej zgrabnego, nowego miejsca z pełnym wyposażeniem funkcjonalnym.
