4-pokojowe mieszkanie, nowe, numer VB.3.10 – Chorzów, Chorzów II, ul. Wandy 66, trzecie piętro, 89,54 m²; ogromny balkon 27,51 m², dwie sypialnie dziecięce, osobna pralnia.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka 12,29 m², sypialnię dla dziecka 11,62 m², sypialnię małżeńską 11,58 m², łazienkę, pralnię, WC, pomieszczenie gospodarcze, korytarz wejściowy oraz ogromny balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie pokoje dziecięce obok strefy dziennej i części nocnej. Dwie osobne sypialnie dla dzieci ułatwiają codzienną organizację – jedna jest przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, druga sąsiaduje z sypialnią małżeńską. To świetne rozdzielenie stref dla rodzeństwa w różnym wieku oraz wygoda dla rodziców. Alternatywnie jedna z nich może pełnić funkcję gabinetu do pracy, pokoju gościnnego lub pokoju hobby, nie kolidując z ciszą w części sypialnianej.
-
Jasny, narożny salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy odpoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym, wygodnym miejscu. Dzięki temu domownicy są razem, gdy ktoś gotuje przy pełnym zestawie kuchennym, część rodzinna relaksuje się na dużej sofie narożnej, a przy okrągłym stole zasiada się do posiłków. Taki układ ogranicza bieganie między osobnymi pokojami, lepiej wykorzystuje światło z ekspozycji południowej i zachodniej oraz pozwala łatwo kontrolować bawiące się dzieci.
-
Ogromny balkon 27,51 m² z dwoma wejściami to prawdziwe przedłużenie strefy dziennej. Wyjścia z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni dla dziecka 12,29 m² dają elastyczne korzystanie: poranna kawa od strony dziennej, poobiedni relaks przy pokoju dziecka, a do tego znakomite przewietrzanie i więcej światła. Jedna przestrzeń pod chmurką pomieści strefę wypoczynkową i małą jadalnię, zachęcając do aktywności na świeżym powietrzu.
-
Duża wielkość pokoju: sypialnia dla dziecka 12,29 m² z bezpośrednim wejściem z salonu i własnym wyjściem na balkon. Ten metraż ułatwia ustawienie pełnowymiarowego łóżka, dużej szafy i komfortowego biurka, a jeszcze pozostaje miejsce na kącik zabaw lub mały regał. Bliskość części dziennej jest wygodna przy młodszym dziecku, a zachodnia ekspozycja daje ciepłe popołudniowe światło idealne do nauki i relaksu.
-
Dodatkowe, duże WC 2,79 m² obok sypialni małżeńskiej i tuż przy łazience podnosi komfort całej rodziny. Rano rozładowuje kolejkę do kąpieli, goście korzystają z toalety bez wchodzenia do strefy kąpielowej, a w nocy bliskość dla rodziców jest nieoceniona. Powiększona toaleta wygodnie mieści umywalkę i dodatki, co sprzyja utrzymaniu porządku oraz odciąża główną łazienkę w godzinach szczytu.
-
Osobna, duża pralnia 3,17 m² przy wejściu i obok pomieszczenia gospodarczego porządkuje domowe czynności i ogranicza hałas w części dziennej. Zmieści pralkę, szafę, blat lub deskę do prasowania, a po wejściu do mieszkania łatwo odłożyć odzież wprost do tego pomieszczenia. Alternatywnie może służyć jako mini prasowalnia lub sezonowa garderoba wierzchnia, uwalniając salon i sypialnie od sprzętów oraz suszących się tekstyliów.
-
Praktyczne pomieszczenie gospodarcze 2,22 m² tuż obok pralni scala czynności porządkowe w jednej części mieszkania. Mieści wyposażenie domowe, akcesoria do sprzątania i rzadziej używane rzeczy, dzięki czemu strefa dzienna pozostaje uporządkowana. Bliskość pralni skraca drogę odkładania akcesoriów, a możliwość szybkiego dostępu z korytarza ułatwia codzienne funkcjonowanie całej rodziny.
-
Duża (jak na ten metraż) łazienka 5,20 m² zapewnia wygodę kąpieli w pełnowymiarowej wannie i miejsce na dodatkowe wyposażenie, bez ciasnoty przy umywalce i toalecie. Taki rozmiar pozwala swobodnie pomagać dzieciom podczas wieczornych rytuałów, a przy tym ułatwia utrzymanie czystości. Bliskość WC korzystnie rozdziela funkcje: toaleta pozostaje dostępna nawet podczas długich kąpieli lub porannych przygotowań.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia małżeńska 11,58 m² obok sypialni dla dziecka 11,62 m² zwiększa poczucie bezpieczeństwa i skraca nocne dojścia. Rodzice mają dziecko na wyciągnięcie ręki, a jednocześnie obie sypialnie pozostają oddzielone od tętniącego życiem salonu. Południowa ekspozycja obu pokoi sprzyja dziennemu światłu, a w sypialni małżeńskiej wygodnie zmieszczono łóżko dwuosobowe, szafę oraz telewizor, tworząc spokojną strefę regeneracji.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,37 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komunikację, doświetlenie i poczucie oddechu od progu. Z rozległego korytarza wejściowego wchodzi się bezpośrednio do: salonu, obu sypialni obok części nocnej, łazienki, pralni, WC oraz pomieszczenia gospodarczego. Wejście prowadzi właśnie do korytarza, a bliskość pralni ułatwia odkładanie odzieży i szybkie ogarnięcie spraw po powrocie do domu.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dziećmi, która ceni jasną strefę dzienną z wyjściem na ogromny balkon, wygodę dwóch pokojów dziecięcych i zaplecze techniczne. Świetnie sprawdzi się też u osób pracujących z domu, dzięki możliwości urządzenia wygodnego gabinetu i zachowaniu porządku dzięki osobnej pralni oraz pomieszczeniu gospodarczemu.
