3‑pokojowe, nowy lokal numer VC.2.06 — Chorzów, Chorzów II, ul. Wandy 66, 2. piętro, 58,66 m² — duży balkon i wygodny korytarz, szerokie przejście 1,19 m.
To trzypokojowe mieszkanie na 2. piętrze o 58,66 m² obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia strefę wypoczynku, gotowania i jedzenia, co w trzypokojowym mieszkaniu zwiększa integrację domowników i oszczędza metry na komunikację w porównaniu z trzema oddzielnymi pokojami. Wygodny układ: narożna sofa 175×255 cm ze stolikiem 110×55 cm, komplet kuchenny ze zlewem, płytą 4‑palnikową, zmywarką i blatem ok. 210 cm oraz okrągły stół na cztery krzesła. Okna na wschód i północ ograniczają przegrzewanie latem, sprzyjając komfortowi przez cały dzień.
-
Sypialnia dla dziecka o 12,29 m² pozwala zmieścić dużą szafę 302 cm, łóżko 200×100 cm, biurko 140×60 cm i dodatkową szafę, pozostawiając wygodną strefę zabawy lub ćwiczeń. Wielkość sprzyja wielofunkcyjności: pokój dla rodzeństwa, pracownia plastyczna lub ciche miejsce do nauki z oknem na północny‑zachód, co zapewnia łagodne światło popołudniami. Bliskość sypialni małżeńskiej i łazienki ułatwia opiekę i skraca wieczorne rytuały.
-
Łazienka 5,15 m², jak na metraż mieszkania, jest naprawdę komfortowa: mieści wannę 155×75 cm, umywalkę 60 cm, toaletę, pralkę 60×60 cm i wąską szafę, bez uczucia ciasnoty. Taka skala pomieszczenia usprawnia poranne kolejki i kąpiele dzieci, a szerzej – podnosi wygodę całej rodziny. Usytuowanie tuż obok sypialni dla dziecka ogranicza nocne wędrówki przez strefę dzienną.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 9,65 m² to przedłużenie dziennej aktywności na świeżym powietrzu: poranna kawa od strony wschodniej, popołudniowy odpoczynek w północnym cieniu. Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z tego pokoju, dzięki czemu zachowana jest prywatność sypialni i łatwiej kontrolować bezpieczeństwo dzieci. To także idealne miejsce na donice ziołowe obok kuchni.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni dla dziecka zwiększa wygodę w nocy i rano – krótsza droga do toalety i kąpieli redukuje hałas w części dziennej oraz budzenie domowników. Rodzice mogą szybciej reagować na potrzeby malucha, a starsze dziecko zyska niezależność. Układ sprzyja utrzymaniu porządku w ciągu dnia, bo mokre ręczniki czy ubrania nie trafiają przez salon.
-
Położenie sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej daje poczucie bezpieczeństwa najmłodszym i ułatwia wieczorne usypianie, jednocześnie oddzielając obie sypialnie od tętniącego życiem salonu. Dzięki temu dźwięki z części dziennej mniej przeszkadzają w nauce czy odpoczynku, a rodzice mają natychmiastowy dostęp w razie potrzeby, bez przecinania całego mieszkania.
-
Bliskość sypialni małżeńskiej do sypialni dla dziecka wspiera codzienną logistykę rodziny: szybkie sprawdzenie dziecka w nocy, czytanie bajek na zmianę, a w razie choroby – błyskawiczna pomoc. Jednocześnie frontowa strefa dzienna pozostaje dalej, więc goście w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią nie zakłócają spokoju nocnego. To ważne dla harmonii życiowej i lepszego snu.
-
Otwarty trakt o szerokości 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia ergonomię ruchu, doświetla przedsionek światłem z dwóch kierunków i ułatwia wentylację. Szerokość pozwala swobodnie przenosić rowerek, wózek dziecięcy czy większe paczki oraz wygodnie wnieść sofę czy stół. Jednocześnie zachowany jest czytelny podział na strefę wejściową i dzienną.
-
Korytarz wejściowy 10,10 m² to wygodna strefa startowa z szafą 170 cm i wejściami do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj, a sąsiedztwo łazienki pomaga szybko umyć ręce po powrocie. Taki układ porządkuje codzienny ruch domowników i gości, bez krążenia przez pokoje.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią wygodny układ sypialni, większą łazienkę i duży balkon dostępny z części dziennej. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, którym zależy na dużym pokoju dziecka mogącym pełnić funkcję gabinetu i na czytelnym podziale stref.
