5-pokojowe nowe mieszkanie numer VB.6.07, Chorzów, Chorzów II, ul. Wandy 66, 6., ostatnie piętro, 105,37 m² – taras, bardzo duży balkon, dwie łazienki, strefa prywatna.
To pięciopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, trzy sypialnie dla dziecka, łazienkę, prywatną łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy, taras oraz bardzo duży balkon.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 33,95 m² – strefa dzienna łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki. Część wypoczynkowa mieści sofę narożną czteroosobową ok. 175x255 cm (trzy siedziska boczne ok. 80x70 cm, narożne ok. 70x70 cm) i stolik kawowy ok. 80x55 cm. Aneks zawiera zestaw mebli z jednokomorowym zlewem ok. 60x60 cm bez ociekacza, lodówką ok. 60x60 cm, zmywarką ok. 60x60 cm, czteropalnikową płytą ok. 60x60 cm oraz długi blat ok. 230x60 cm. Część jadalniana przewiduje stół ok. 200x90 cm i sześć krzeseł. Okna wychodzą na wschód i południe, a wyjście prowadzi prosto na taras. Między salonem a korytarzem wejściowym znajduje się szerokie otwarte przejście o szerokości ok. 1,32 m.
Sypialnia małżeńska 14,96 m² – bardzo komfortowe pomieszczenie z łóżkiem dwuosobowym ok. 200x180 cm, dwiema szafkami nocnymi ok. 45x45 cm, telewizorem 65" oraz dwiema szafami: ok. 140x66 cm i ok. 90x46 cm. Okna wychodzą na wschód. Z sypialni jest bezpośrednie wejście do prywatnej łazienki, a także wyjście na bardzo duży balkon. Sąsiedztwo z jedną z sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nad maluchem w nocy i skraca dystans przy porannych przygotowaniach.
Sypialnia dla dziecka 9,50 m² (obok salonu i innej sypialni dziecięcej) – mimo niewielkiej wielkości mieści łóżko ok. 200x90 cm, szafę ok. 184x60 cm i długie biurko ok. 165x60 cm. Okna na wschód i wyjście na balkon sprzyjają porankom przy naturalnym świetle. Bliskość salonu ułatwia kontrolę nad dzieckiem, a sąsiedztwo drugiego pokoju dziecięcego pozwala rodzeństwu na łatwą integrację. Alternatywnie to świetny gabinet z szybkim dostępem do części dziennej lub pokój gościnny z możliwością wyjścia na balkon.
Sypialnia dla dziecka 9,50 m² (między dwiema sypialniami dziecięcymi) – wyposażona w łóżko ok. 200x90 cm, szafę ok. 182x60 cm i biurko ok. 165x60 cm. Okna na wschód i wyjście na balkon dają przyjemny poranny klimat. Centralne położenie w “skrzydle” dziecięcym sprzyja wspólnej nauce i zabawie. Alternatywnie sprawdzi się jako biblioteka, cicha pracownia lub pokój muzyczny odseparowany od salonu.
Sypialnia dla dziecka 9,50 m² (obok sypialni małżeńskiej i sypialni dziecięcej) – mieści łóżko ok. 200x90 cm, szafę ok. 184x60 cm, dodatkową wąską szafę ok. 42x26 cm oraz biurko ok. 165x60 cm. Okna skierowane są na wschód, jest wyjście na balkon. Bliskość sypialni małżeńskiej to atut dla młodszych dzieci; alternatywnie pokój może pełnić funkcję pokoju niani, małego domowego fitnessu lub pracowni, pozostając w pobliżu strefy rodziców.
Łazienka 6,86 m² – ogromna, z wanną z odpływem centralnym ok. 169x80 cm, toaletą stojącą ok. 70x45 cm, pralką ok. 60x60 cm i umywalką ok. 45x60 cm. Metraż pozwala wygodnie korzystać z funkcji kąpieli i prania jednocześnie.
Prywatna łazienka 4,56 m² – dostępna bezpośrednio z sypialni małżeńskiej, wyposażona w kabinę prysznicową ok. 120x90 cm, toaletę stojącą ok. 70x45 cm oraz umywalkę ok. 45x60 cm. Zapewnia rodzicom wygodę i dyskrecję.
Garderoba na odzież wierzchnią 2,77 m² – z szafami ok. 156x66 cm i ok. 74x66 cm, tuż obok salonu i przy korytarzu wejściowym. Poza klasyczną funkcją może służyć jako praktyczna “szatnia” na wózek, sprzęt sportowy albo małe zaplecze gospodarcze – blisko drzwi i strefy dziennej.
Korytarz wejściowy 13,77 m² – bardzo duży, z szafą ok. 126x64 cm. Z tego miejsca wchodzi się do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, trzech sypialni dla dziecka, łazienki oraz garderoby na odzież wierzchnią. To tutaj znajduje się wejście do mieszkania.
Taras 19,43 m² – wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej, idealne na poranną kawę od strony wschodniej oraz południowe kąpiele słoneczne w ciągu dnia.
Bardzo duży balkon 16,59 m² – wejścia z: sypialni małżeńskiej oraz trzech sypialni dla dziecka; każdy domownik ma swój szybki dostęp do świeżego powietrza i światła dziennego bez przechodzenia przez część dzienną.
Strefę prywatną tworzą: sypialnia małżeńska 14,96 m² z bezpośrednim wejściem do prywatnej łazienki 4,56 m² – łącznie 19,52 m². To ciche zaplecze dla rodziców, z własnym węzłem sanitarnym, wyjściem na balkon i bliskością jednej z sypialni dla dziecka, co poprawia komfort porannej i wieczornej rutyny.
Najważniejsze zalety układu.
-
Strefa prywatna 19,52 m² dla rodziców. Oddzielna sypialnia małżeńska z wejściem do prywatnej łazienki daje dyskrecję, krótszy czas przygotowań i ciszę, a zarazem bliskość pokoju dziecka. Taka organizacja zmniejsza poranne kolejki do sanitariatów i porządkuje domowy rytm dobowy.
-
Trzy pokoje dziecięce z alternatywami. Trzy sypialnie dla dziecka obok siebie (jedna przy sypialni małżeńskiej, jedna przy salonie) sprzyjają relacjom i kontroli. W razie zmiany potrzeb łatwo je przekształcić w gabinet, pokój gościnny, pracownię, bibliotekę lub mini fitness, bez zakłócania funkcji dziennej.
-
Dwie łazienki, w tym prywatna. Duża łazienka z wanną oraz prywatna łazienka z prysznicem usprawniają poranne i wieczorne korzystanie, pozwalają równolegle kąpać dzieci i brać szybki prysznic, a goście nie wchodzą do strefy rodziców.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu. Taras przy salonie oraz bardzo duży balkon dostępny z każdej sypialni zwiększają komfort życia na 6., ostatnim piętrze. Ułatwiają organizację posiłków na zewnątrz, pracę z domu w słońcu i szybkie wietrzenie pokoi.
-
Każda sypialnia z wyjściem na balkon. Wyjścia z sypialni małżeńskiej i trzech sypialni dla dziecka na balkon podnoszą jakość odpoczynku, zapewniają poranne światło od wschodu, miejsce na rośliny i prywatny kącik do lektury bez zajmowania części dziennej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy kluczowe funkcje. Wspólna przestrzeń sprzyja integracji domowników, skraca dystanse podczas gotowania i serwowania posiłków, a większa swoboda aranżacji jest bardziej elastyczna niż odseparowane, małe pokoje do gotowania i jedzenia.
-
Wyjątkowa wielkość salonu 33,95 m². Metraż pozwala wygodnie ustawić dużą sofę, spory stół na sześć krzeseł i pełny aneks z długim blatem, nadal zachowując komfort przemieszczania się, co doceni większa rodzina i osoby przyjmujące gości.
-
Bardzo wygodna sypialnia małżeńska. Jej metraż pozwala na szerokie łóżko, szafki nocne, szafy o różnych głębokościach oraz telewizor 65", a jednocześnie zachowuje oddech przy łóżku i wyjściu na balkon, co sprzyja regeneracji.
-
Ogromna łazienka 6,86 m² z wanną i miejscem na pralkę. Wygodniej planować kąpiele dzieci, szykować wieczorne rytuały i obsłużyć pranie bez kompromisów; szerokość ułatwia montaż dodatków, jak słupek łazienkowy czy kosze, i komfortowe dojście do armatury.
-
Taras bezpośrednio z salonu i południowo-wschodnie słońce. W ciepłe dni staje się dodatkową jadalnią lub strefą pracy, a jedno skrzydło drzwi ułatwia serwowanie potraw prosto z aneksu. Wieczorem to idealne miejsce na odpoczynek przy przewiewie.
-
Garderoba na odzież wierzchnią przy korytarzu i obok salonu. Wejście z korytarza porządkuje wejście do mieszkania i separuje kurtki czy buty od strefy dziennej; sąsiedztwo z salonem ułatwia szybkie sięgnięcie po okrycie na taras czy podczas wizyty gości.
-
Szerokie przejście ok. 1,32 m między salonem a korytarzem wejściowym. Ułatwia komunikację, doświetla środkową część mieszkania i pozwala na swobodne przenoszenie zakupów czy wózka dziecięcego; kąt widzenia z korytarza otwiera strefę dzienną, bez konieczności dodatkowych drzwi.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dziećmi, która ceni własne pokoje dla każdego i wygodę dwóch łazienek z prywatnym zapleczem rodziców. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które chcą mieć gabinet, duży salon z wyjściem na taras i niezależne sypialnie z własnym balkonem.
