2 pokoje – nowe mieszkanie, numer VC.0.02, Chorzów, Chorzów II, ul. Wandy 66, parter, 42,18 m² – ogromny ogródek 134,60 m² i taras 6,98 m².
To dwupokojowe mieszkanie o metrażu 42,18 m² obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,96 m², sypialnię małżeńską 12,10 m², łazienkę 4,62 m² oraz korytarz wejściowy 5,50 m², a do tego na zewnątrz: ogródek 134,60 m² i taras 6,98 m².
Korytarz wejściowy 5,50 m². Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego, przy którym znajduje się łazienka (wygodnie „pod ręką” po powrocie do domu). Z korytarza są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Zaplanowano tu pojemną szafę o wymiarach około 164×66 cm.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,96 m². To główna strefa dzienna z oknami na wschód i południe, w której zgrabnie zestawiono trzy funkcje. W części wypoczynkowej mieści się czteroosobowa sofa narożna (około 175×255 cm) oraz stolik kawowy o proporcjach 115×75 cm. Aneks kuchenny oferuje pełny zestaw urządzeń 60 cm (zlew jednokomorowy bez ociekacza, płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka) oraz imponujący blat długości 295 cm. W części jadalnianej przewidziano stolik śniadaniowy 85×90 cm z dwoma krzesłami naprzeciw siebie. Z salonu jest wyjście na taras i do ogródkа, a szerokie, otwarte przejście 1,19 m prowadzi do korytarza wejściowego.
Sypialnia małżeńska 12,10 m². Pokój z ekspozycją południową, sąsiadujący z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z łazienką, co zwiększa wygodę codziennego funkcjonowania. Rozplanowano tu duże łóżko 200×180 cm, obszerną szafę o gabarytach około 292×290×66 cm oraz miejsce na telewizor 45 cali. Z sypialni małżeńskiej prowadzi bezpośrednie wyjście do ogródkа – idealne na spokojny poranny relaks.
Łazienka 4,62 m². Wnętrze z prysznicem 120×90 cm, toaletą stojącą (około 70×45 cm), pralką 60×60 cm oraz umywalką o wygodnej misie (około 40×65 cm). Położenie tuż obok sypialni małżeńskiej ułatwia nocne korzystanie i ogranicza ruch w części dziennej, co sprzyja ciszy w salonie.
Ogródek 134,60 m². Bardzo duża, zielona przestrzeń rekreacyjna z wejściami z dwóch pomieszczeń: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej. Ekspozycja wynikająca z układu okien (południe i wschód) gwarantuje poranne słońce i ciepłe południe – świetne dla roślin, zabaw na trawie i wypoczynku.
Taras 6,98 m². Wygodny, utwardzony podest z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Idealny na kawę, szybki lunch albo grill ze znajomymi. Taras i ogródek tworzą jedną, otwartą strefę wypoczynku – łatwo przenieść aktywności z wewnątrz na zewnątrz i płynnie rozwinąć gościnny scenariusz dnia.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
- Dwie strefy rekreacyjne: ogromny ogródek 134,60 m² i wygodny taras 6,98 m² tworzą wspólną, otwartą przestrzeń aktywności; zapewniają poranne słońce od wschodu i ciepłe południe, co pozwala jeść śniadania na zewnątrz, bawić się z dziećmi lub czworonogiem i uprawiać rośliny bez ograniczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,96 m² skupia strefę wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym miejscu, dzięki czemu rezygnuje się ze zbędnych ścian i drzwi, poprawia komunikację domowników, zyskuje lepsze doświetlenie oraz większą elastyczność aranżacji niż przy trzech osobnych pokojach.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek i taras poszerza codzienne życie o naturalne przedłużenie części dziennej, ułatwia serwowanie posiłków na świeżym powietrzu, zapewnia przewietrzanie wnętrza i podnosi atrakcyjność przyjmowania gości podczas dłuższych spotkań.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej do ogródkа daje prywatny, cichy azyl na poranną kawę, szybkie ćwiczenia oddechowe lub wieczorne wyciszenie; można łatwo przewietrzyć pościel oraz korzystać z południowego słońca bez przechodzenia przez część dzienną.
- Imponujący blat kuchenny długości 295 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia komfortowe miejsce do pracy dla dwóch osób jednocześnie, wygodę rozstawienia sprzętów 60 cm oraz zapas przestrzeni roboczej do pieczenia, krojenia i serwowania posiłków.
- Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,62 m² tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne dojścia, zwiększa intymność i wygodę porannej toalety; jednocześnie ogranicza ruch przez część dzienną, co poprawia komfort gości wypoczywających w salonie i ułatwia utrzymanie porządku.
- Otwarte przejście o szerokości 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia przenoszenie zakupów i większych przedmiotów, poprawia cyrkulację światła, poszerza optycznie strefę wejścia i tworzy wygodny ciąg komunikacyjny bez zatorów.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, który ceni jasną strefę dzienną, prywatną sypialnię i wygodę parteru z wyjściem na zieleń. Sprawdzi się także u miłośników życia na świeżym powietrzu, ogrodu, porannych kaw na tarasie oraz opiekunów zwierząt.
