4‑pokojowe nowe mieszkanie numer VB.2.10 — Chorzów, Chorzów II, ul. Wandy 66, piętro 2, 89,54 m² — ogromny balkon 27,48 m², salon 27,48 m², osobna pralnia, dodatkowe WC.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka 12,29 m², sypialnię dla dziecka 11,62 m², sypialnię małżeńską 11,58 m², łazienkę 5,20 m², pralnię 3,17 m², WC 2,79 m², pomieszczenie gospodarcze 2,22 m², korytarz wejściowy 12,60 m² oraz balkon 27,48 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie pokoje dziecięce. Dwie niezależne sypialnie — sypialnia dla dziecka 12,29 m² i sypialnia dla dziecka 11,62 m² — sprzyjają różnym potrzebom domowników i etapom dorastania. Większy pokój może pełnić rolę bawialni, pracowni plastycznej albo gabinetu, a mniejszy pozostać strefą snu. Taki rozdział funkcji ogranicza hałas w części nocnej i porządkuje życie domowe.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,48 m² – trzy funkcje w jednym. Skupienie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednej, jasnej przestrzeni z oknami na południe i zachód ułatwia codzienną komunikację, integruje rodzinę i pozwala lepiej wykorzystać metraż niż rozdzielne pokoje. Zmieści się wygodna sofa narożna, stolik kawowy, pełny zestaw mebli kuchennych z lodówką, zmywarką, płytą i zlewem oraz okrągły stół; bezpośrednie przejście do większej sypialni dziecka dodatkowo wspiera opiekę nad maluchem.
-
Mocna strefa wejścia i wygodne przejście do dziennej części. Korytarz wejściowy 12,60 m² z pojemnymi szafami prowadzi do: salonu z aneksem, obu sypialni (11,62 m² i 11,58 m²), łazienki, pralni, WC oraz pomieszczenia gospodarczego – wszystko dostępne od razu po wejściu. Szerokie, otwarte przejście 1,37 m między korytarzem a salonem poprawia doświetlenie i swobodę ruchu, a bliskość pralni przy wejściu ułatwia odkładanie ubrań po powrocie do domu.
-
Balkon 27,48 m² z dwoma wejściami. Na taras wychodzi się bezpośrednio z salonu z aneksem oraz z sypialni dla dziecka 12,29 m², co tworzy dwa niezależne ciągi funkcjonalne. Słoneczna ekspozycja południowo‑zachodnia pozwala na jadalnię na świeżym powietrzu, kącik ogrodniczy i strefę relaksu; dziecko może bawić się na zewnątrz, a domownicy w salonie nie tracą kontaktu wzrokowego.
-
WC 2,79 m² – wygoda na co dzień i dla gości. Oddzielna toaleta z umywalką, ulokowana tuż obok sypialni małżeńskiej i sąsiadująca z łazienką, znacząco skraca czas oczekiwania w porannych godzinach i podnosi komfort wieczornej rutyny. Ponadstandardowa wielkość wciska dodatkowe półki lub wiszącą szafkę, a goście nie wchodzą do prywatnej łazienki domowników.
-
Łazienka 5,20 m² – wygodna strefa kąpieli. Metraż pozwala na pełnowymiarową wannę z odpływem centralnym, umywalkę i toaletę, a przy tym zapewnia komfort manewrowania z dzieckiem czy koszem na pranie. Bliskość WC daje możliwość równoległego korzystania z obu pomieszczeń przez domowników, co w godzinach szczytu skraca poranne przygotowania.
-
Pralnia 3,17 m² – osobne, funkcjonalne zaplecze. Wydzielone pomieszczenie z pralką i szafą pomieści także suszarkę, deskę do prasowania i kosze; może służyć jako prasowalnia lub sezonowa garderoba. Usytuowanie obok pomieszczenia gospodarczego tworzy wygodny duet roboczy, który odciąża dzienną część mieszkania od czynności domowych.
-
Pomieszczenie gospodarcze 2,22 m² tuż przy pralni. To idealne miejsce na środki czystości, odkurzacz, narzędzia czy zapasy suche, a przy tym świetna baza do majsterkowania lub małej spiżarni. Sąsiedztwo z pralnią skraca dystans między sprzętami i materiałami, co porządkuje prace domowe i utrzymuje ład w pozostałych pokojach.
-
Bliskie sąsiedztwo pokoi nocnych i szybkiego zaplecza sanitarnego. Sypialnia dla dziecka 11,62 m² sąsiaduje z sypialnią małżeńską 11,58 m², co ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem i wycisza część nocną. Dodatkowo WC 2,79 m² ulokowane tuż obok małżeńskiej sypialni poprawia komfort nocą, a równoległe użytkowanie łazienki ogranicza kolejki i ruch po całym mieszkaniu.
-
Bezpośredni dostęp z dziennej strefy do większego pokoju dziecka. Wejście do sypialni dla dziecka 12,29 m² bezpośrednio z salonu z aneksem ułatwia nadzór podczas zabawy, daje opcję urządzenia pokoju gościnnego lub gabinetu, z którego szybko wraca się do domowego życia. Dzięki temu reszta części nocnej pozostaje bardziej intymna, a obecne wyjście z tego pokoju na balkon dodaje mu uroku i niezależności.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni słoneczny taras, wygodną strefę dzienną i praktyczne zaplecze domowe z pralnią oraz składzikiem. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet i lubią spędzać czas na świeżym powietrzu.
