3-pokojowe nowe mieszkanie, numer VC.4.04 – Chorzów, Chorzów II, ul. Wandy 66, 4. piętro, 58,92 m² – ostatnie piętro i bardzo duży balkon.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze atuty układu i usytuowania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o metrażu 25 m² tworzy wygodną wspólną strefę życia: kąt wypoczynku z narożną sofą i stolikiem, pełny zestaw kuchenny ze zlewem, zmywarką, płytą i długim blatem oraz kącik jadalniany ze stołem dla czterech osób. Zintegrowanie tych funkcji w jednym wnętrzu oszczędza metraż, skraca dystanse w codziennych czynnościach, ułatwia kontakty domowników i gości oraz daje więcej światła dzięki zachodnim oknom niż w przypadku wydzielonych pokoi.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo duży balkon 11,71 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. W ciepłe miesiące można wygodnie przenieść posiłki na zewnątrz, łatwo wietrzyć mieszkanie, a zachodnia ekspozycja daje przyjemne światło popołudniami. Drzwi tarasowe dodatkowo doświetlają część wypoczynkową i jadalnianą, podnosząc wygodę codziennego funkcjonowania i walory towarzyskie tego miejsca.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon zapewnia prywatną strefę relaksu na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek z widokiem na zachód słońca. Niezależne drzwi pozwalają korzystać z zewnętrznej części bez przechodzenia przez strefę dzienną, sprzyjają szybkiemu wietrzeniu i utrzymaniu świeżości po nocy oraz podnoszą poczucie intymności gospodarzy. Bliskość pokoju dziennego ułatwia też wieczorne skorzystanie z kuchni i stołu po uśpieniu dziecka, bez długich przejść.
-
Usytuowanie łazienki tuż obok sypialni dla dziecka to wygoda podczas wieczornych kąpieli, nocnych pobudek i porannych przygotowań. Krótka droga ogranicza wybudzanie pozostałych domowników, przyspiesza codzienną rutynę i ułatwia naukę samodzielności. Dla reszty mieszkania to także mniejszy ruch po korytarzu i spokojniejsza strefa dzienna, gdy maluch korzysta z kąpieli lub toalety.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka zwiększa bezpieczeństwo oraz komfort rodziców: łatwiej reagować na potrzeby w nocy, szybciej pomóc przy chorobie czy zasypianiu. Krótsza trasa między pokojami pozwala zachować ład i ciszę w reszcie mieszkania, bo kontakty rodzic–dziecko nie wymagają przemieszczania się przez część dzienną, a zachodnie światło sypialni dorosłych nie zakłóca spokoju w drugim pokoju.
-
Dla sypialni dla dziecka sąsiedztwo z sypialnią małżeńską daje poczucie bliskości i bezpieczeństwa, a w przyszłości ułatwia organizację opieki lub wspólnej nauki. Pokój z oknem na północny zachód mniej się nagrzewa, więc biurko będzie komfortowe latem, co sprzyja nauce i pracy. To pomieszczenie może też pełnić funkcję domowego gabinetu dzięki stabilnemu światłu oraz dogodnemu oddaleniu od wejścia i gościnnych aktywności w strefie dziennej.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 2,17 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i wzmacnia wrażenie ciągłości funkcji. Ułatwia to wniesienie większych zakupów lub wózka dziecięcego, poprawia doświetlenie korytarza światłem z zachodnich okien oraz sprzyja szybkiemu wietrzeniu całego mieszkania dzięki skutecznej cyrkulacji powietrza.
-
Centralny korytarz wejściowy prowadzi do wszystkich pomieszczeń, dzięki czemu każda strefa ma osobne, wygodne dojście. Od razu obok znajduje się łazienka, co pozwala po wejściu szybko umyć ręce lub odświeżyć się, nie zakłócając spokoju w sypialniach. Szafa w holu porządkuje odzież wierzchnią i obuwie, a zamykane drzwi do pokoi zwiększają prywatność podczas wizyt gości.
-
Ostatnie, czwarte piętro to spokój bez sąsiadów nad głową, mniej hałasu z klatki i lepsze nasłonecznienie po południu dzięki zachodnim oknom w salonie i sypialni małżeńskiej. Dla miłośników wieczornych chwil na powietrzu zachodnia ekspozycja balkonu oznacza dłuższe korzystanie z naturalnego światła oraz przyjemne widoki o zachodzie.
-
Bardzo duży balkon o 11,71 m² zapewnia miejsce na stolik z krzesłami i leżaki, tworząc dodatkową strefę wypoczynku i letniej jadalni. Dostęp z dwóch stron – z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej – zwiększa wygodę, pozwala rozdzielić aktywności domowników i poprawia przewietrzanie całego mieszkania przez dwa niezależne wejścia.
To nowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem lub osób planujących powiększenie rodziny, ceniących bliskość sypialni, szybki dostęp do łazienki oraz wygodną, jasną strefę dzienną. Sprawdzi się też u pracujących z domu, którym zależy na spokojnym ostatnim piętrze, dużym balkonie i funkcjonalnym układzie ułatwiającym codzienne życie.
