4‑pokojowe mieszkanie, numer VB.4.10 – nowe – Chorzów, Chorzów II, ul. Wandy 66, 4. piętro, 89,54 m² – ogromny balkon 27,32 m², dwie sypialnie dziecięce, osobna pralnia.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka (12,29 m²), sypialnię dla dziecka (11,62 m²), sypialnię małżeńską, łazienkę, pralnię, WC, pomieszczenie gospodarcze, korytarz wejściowy oraz balkon 27,32 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Dwie sypialnie dla dzieci i elastyczne scenariusze użytkowania. Większa, sypialnia dla dziecka 12,29 m², z zachodnimi oknami i wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, może działać jako gabinet, pokój hobby lub kącik dla nastolatka. Mniejsza, sypialnia dla dziecka 11,62 m², położona tuż obok sypialni małżeńskiej i blisko salonu, ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem, a alternatywnie sprawdzi się jako pokój gościnny lub ciche biuro. Taki układ daje rodzinie równocześnie bliskość i prywatność.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako serce domu. Zintegrowanie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym miejscu pozwala rodzinie być razem podczas codziennych czynności, zapewnia lepszy kontakt z gośćmi i krótszą komunikację niż w układzie z trzema osobnymi pokojami. Pełnowymiarowa zabudowa (lodówka, zmywarka, płyta czteropalnikowa, długi blat i zlew) oraz narożna sofa i okrągły stół tworzą wygodną strefę dzienną, doświetloną dzięki południowej i zachodniej ekspozycji.
-
Ogromny balkon 27,32 m² z dwoma wejściami. Dostęp bezpośredni z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni dla dziecka 12,29 m² zwiększa komfort codziennego korzystania – latem działa jak jadalnia na świeżym powietrzu, miejsce relaksu i zabaw. Południowo‑zachodnie słońce sprzyja zieleni w donicach, a dwa wyjścia ułatwiają wietrzenie pomieszczeń i niezależne użytkowanie przez domowników o różnych porach dnia.
-
WC 2,79 m² – dodatkowa, ponadstandardowo duża toaleta w idealnym miejscu. Położenie tuż obok sypialni małżeńskiej i przy łazience ogranicza kolejki o poranku i w dni z intensywnym rytmem. Goście korzystają z toalety bez zajmowania łazienki, co podnosi wygodę wszystkich domowników. Spory metraż toalety pozwala swobodnie manewrować, a bliskość strefy nocnej poprawia codzienny komfort, szczególnie nocą, nie zakłócając użytkowania pozostałych pomieszczeń sanitarnych.
-
Łazienka 5,20 m² – duża jak na metraż mieszkania. Wanna z centralnym odpływem, wygodna umywalka i toaleta tworzą funkcjonalny układ, w którym łatwiej zmieścić kosz na bieliznę czy przewijak. Większa przestrzeń sprzyja jednoczesnemu korzystaniu przez rodzica z dzieckiem, a bezpośrednie sąsiedztwo WC zapewnia dwie niezależne strefy, co skraca czas oczekiwania i ułatwia poranne rytuały całej rodzinie.
-
Osobna pralnia 3,17 m² – duża i położona we właściwym miejscu. Metraż pozwala wygodnie ustawić pralkę, szafę i akcesoria gospodarcze, a bliskość korytarza wejściowego ułatwia szybkie ogarnięcie ubrań po powrocie do domu. Sąsiedztwo z pomieszczeniem gospodarczym wspiera codzienne obowiązki, natomiast alternatywnie to pomieszczenie może pełnić rolę małego warsztatu domowego, miejsca dla suszarki kondensacyjnej lub schowka na wózek czy sprzęt sportowy, bez ingerencji w strefę dzienną.
-
Pomieszczenie gospodarcze 2,22 m² – praktyczny dodatek obok pralni. Dedykowana przestrzeń na szafę i wyposażenie domowe porządkuje rytuały sprzątania i sezonowe rzeczy, co poprawia ład w salonie, sypialniach oraz w korytarzu wejściowym. Bliskość pralni skraca obieg pracy domowej, a zlokalizowanie poza strefą wypoczynku ogranicza hałas i ekspozycję sprzętów na widok gości.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni dla dziecka 12,29 m² z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Taki układ ułatwia sprawowanie opieki, pozwala szybko przenieść posiłek lub książki do nauki, a dzięki drzwiom na balkon pokój zyskuje niezależne życie latem. Dla młodszego dziecka to większe poczucie bezpieczeństwa, dla nastolatka – wygodna komunikacja ze strefą dzienną bez wędrówki przez korytarz.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,37 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Zwiększa swobodę ruchu, poprawia doświetlenie holu światłem z południa i zachodu, ułatwia wnoszenie zakupów oraz reorganizację mebli. W codziennym użytkowaniu oznacza płynniejsze poruszanie się między strefami, lepszą wentylację i większy komfort przy przyjmowaniu gości lub większych rodzinnych spotkaniach.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do dużego korytarza wejściowego 12,60 m² (obok pralnia 3,17 m²), z którego wchodzimy do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dla dziecka 11,62 m², sypialni małżeńskiej, łazienki, pralni, WC i pomieszczenia gospodarczego. Taki rozdział dróg domowych ogranicza przenoszenie hałasu do sypialni, skraca trasy codziennych czynności i ułatwia organizację życia rodzinnego od pierwszego kroku po przekroczeniu progu.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+2 lub 2+1, która ceni jasną strefę dzienną, dwie sypialnie dziecięce i ogromny balkon jako przedłużenie życia domowego. Świetnie sprawdzi się także u par planujących powiększenie rodziny lub potrzebujących wygodnego biura domowego, z zapleczem w postaci osobnej pralni i pomieszczenia gospodarczego.
