4‑pokojowe, nowe mieszkanie numer VC.3.04 – Chorzów, Chorzów II, ul. Wandy 66, 3. piętro, 69,77 m²; balkon 10,15 m², dwie sypialnie dziecięce, garderoba, duży korytarz.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dzieci, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, bardzo duży korytarz wejściowy oraz balkon.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22,94 m²). Jedna, dobrze doświetlona strefa dzienna z oknami na południe i zachód. Część wypoczynkowa pomieści dużą sofę narożną dla czterech osób oraz stolik kawowy. Zabudowa kuchenna z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem z ociekaczem tworzy wygodny ciąg roboczy na długim blacie. Okrągły stół z czterema krzesłami wygodnie obsłuży rodzinne posiłki. Z tego pokoju prowadzi wyjście na balkon; między nim a korytarzem wejściowym zaplanowano otwarte przejście o szerokości 1,19 m, ułatwiające codzienną komunikację.
-
Sypialnia małżeńska (9,65 m²). Ustawny pokój z oknem na zachód, mieszczący łóżko 200×180 cm, pojemną szafę i telewizor 45". Położenie tuż obok sypialni dla dziecka oraz przy garderobie na odzież wierzchnią daje szybki dostęp do ubrań i komfort nocnej opieki nad maluchem, bez przemierzania całego mieszkania.
-
Sypialnia dla dziecka (7,99 m²) – kompaktowa przy strefie dziennej. Pokój z oknem na zachód, z łóżkiem 200×90 cm, biurkiem 140×60 cm i szafą. Leży obok salonu z aneksem oraz przy sąsiedniej sypialni dla dziecka, co sprzyja wspólnym zabawom i łatwemu nadzorowi z części dziennej. Alternatywnie sprawdzi się jako cichy gabinet do pracy, pokój gościnny lub niewielna pracownia hobbystyczna – blisko dziennego życia domowego.
-
Sypialnia dla dziecka (7,99 m²) – kompaktowa przy strefie nocnej. Również z oknem na zachód, umeblowana łóżkiem 200×90 cm, biurkiem 140×60 cm i szafą. Sąsiaduje z sypialnią małżeńską oraz drugą sypialnią dla dziecka, co ułatwia wieczorne rytuały i umożliwia podział na strefy wiekowe. Może pełnić funkcję pokoju gościnnego blisko strefy nocnej, małego pokoju dla opiekuna lub dodatkowego gabinetu do nauki.
-
Łazienka (4,37 m²). Wyposażona w wygodną wannę 160×75 cm, toaletę stojącą i umywalkę 45×60 cm. Usytuowanie obok garderoby na odzież wierzchnią pozwala sprawnie ogarnąć pranie i przebieranie – po kąpieli łatwo odłożyć odzież i tekstylia, a zaprowadzenie porządku po kąpieli dzieci zajmuje mniej czasu.
-
Garderoba na odzież wierzchnią (2,00 m²). Mieści szafę oraz pralkę 60×60 cm. Bliskość sypialni małżeńskiej i łazienki daje szybki dostęp do rzeczy codziennych oraz wygodną obsługę prania. Może funkcjonować jako mini pralnia, schowek na wózek czy sprzęt domowy oraz strefa sezonowych kurtek i butów – bez angażowania pokojów.
-
Korytarz wejściowy (14,83 m²). Bardzo duży jak na metraż mieszkania; od progu – obok łazienki – prowadzi do wszystkich pomieszczeń. Trzy duże szafy mieszczą kompletną garderobę domowników i gości. Taki układ porządkuje ruch, ogranicza chaos w pokojach i ułatwia organizację dnia, a szerokie, otwarte przejście do salonu polepsza kontakt domowników.
-
Balkon (10,15 m²). Wejście wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; świetne miejsce na posiłki pod chmurką, rośliny w donicach i strefę relaksu. Ekspozycja południowo‑zachodnia zapewnia słońce po pracy i długie, jasne popołudnia.
Najważniejsze atuty układu.
- Efektywnie wykorzystana powierzchnia. Cztery pokoje na 69,77 m² to realna oszczędność przy zakupie i późniejszych opłatach: mniej metrów do ogrzania i sprzątania, a jednocześnie pełny program rodzinny. Taki metraż pozwala skupić metry w funkcjach, nie w komunikacji, co przekłada się na niższe koszty życia bez rezygnacji z wygody.
- Dwie sypialnie dla dzieci. Oddzielne pokoje budują spokój i prywatność rodzeństwa, ułatwiają naukę i sen o różnych porach. Dzięki lokalizacji przy salonie i przy sypialni małżeńskiej można jedną z nich łatwo przeznaczyć na gabinet, pokój gościnny, pokój dla opiekuna lub miejsce do zajęć dodatkowych.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22,94 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym wygodnym wnętrzu. Domownicy pozostają w kontakcie, a wspólna przestrzeń korzysta z doświetlenia południem i zachodem. W porównaniu z trzema oddzielnymi pokojami redukuje metry w korytarzach i skraca dystanse w codziennych czynnościach.
- Osobna garderoba na odzież wierzchnią (2,00 m²). Wydzielone miejsce na kurtki, obuwie, pralkę i akcesoria sprawia, że pokoje pozostają wolne od rzeczy codziennych, a sprzątanie staje się prostsze. Bliskość wejścia i strefy nocnej ułatwia szybką zmianę ubrań i organizację poranka.
- Wyjście z salonu z aneksem na balkon (10,15 m²). Rozszerza strefę dzienną na zewnątrz: poranna kawa w słońcu, posiłek przy świeżym powietrzu, wieczorny odpoczynek. Daje dodatkową przestrzeń do zabawy dla dzieci oraz miejsce na rośliny, nie zajmując metrażu wewnątrz.
- Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka. Rodzice mają dziecko tuż obok, co liczy się przy nocnym karmieniu, chorobie czy usypianiu. Mniej nocnych wejść do strefy dziennej oznacza też ciszę w salonie i lepszy komfort wszystkich domowników.
- Bliskie sąsiedztwo dwóch sypialni dla dzieci. Pokoje obok siebie sprzyjają wspólnym aktywnościom, łatwemu dzieleniu obowiązków i wzajemnej pomocy przy nauce. Gdy trzeba, drzwi można przymknąć i zapewnić każdemu spokój, nie przenosząc zabawy do części dziennej.
-
Sypialnia dla dziecka przy sypialni małżeńskiej i drugiej sypialni dla dziecka. Takie usytuowanie umożliwia elastyczny podział ról: młodsze dziecko bliżej rodziców, starsze tuż obok kolegi/siostry. Strefa nocna tworzy cichy ciąg, a salon pozostaje miejscem rozmów wieczorami.
- Wejście bezpośrednio do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego. Od progu można odłożyć płaszcze, buty i torby, a pralka jest pod ręką po powrocie z treningu czy spaceru. To ogranicza bałagan w pokojach i poprawia wygodę korzystania z całego mieszkania.
- Otwarte przejście 1,19 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym. Szerokość ułatwia wnoszenie zakupów, wózka czy fotelika, a brak drzwi daje lepsze doświetlenie korytarza i łatwiejszą wentylację. Domownicy widzą się od progu, co dodaje wygody na co dzień.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z jednym lub dwojgiem dzieci, ceniącej jasną strefę dzienną, dwa osobne pokoje dziecięce, duży korytarz i prywatną garderobę. Sprawdzi się też u pary pracującej z domu, która jedną z sypialni przeznaczy na gabinet, a drugą zachowa dla gości lub planowanego powiększenia rodziny.
