2 pokoje, nowe mieszkanie numer VB.4.07 — Chorzów, Chorzów II, ul. Wandy 66, 4. piętro, 42,20 m² — bardzo duży balkon i wschodnie światło.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,75 m², sypialnię małżeńską 11,74 m², łazienkę 4,60 m², korytarz wejściowy 5,13 m² oraz balkon 10,18 m².
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego 5,13 m², z którego wygodnie wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 20,75 m², sypialni małżeńskiej 11,74 m² oraz łazienki 4,60 m². Tuż obok drzwi wejściowych znajduje się łazienka 4,60 m², co ułatwia codzienność i wizyty gości.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,75 m² – dzienna część mieszkania ze wschodnimi oknami, sprzyjająca porannemu światłu i energii od pierwszych godzin dnia. Strefę wypoczynku tworzy narożna, czteroosobowa sofa ok. 175×255 cm ze stolikiem kawowym ok. 80×55 cm, a funkcję gotowania zapewnia zabudowa z jednokomorowym zlewem ok. 60×60 cm, zmywarką ok. 60×60 cm, lodówką ok. 60×60 cm i płytą czteropalnikową ok. 60×60 cm. W części jadalnianej zaplanowano okrągły stół o średnicy ok. 75 cm z czterema krzesłami. Łącznie powstaje jasna, wygodna przestrzeń do wspólnego spędzania czasu, pracy i gotowania.
-
Sypialnia małżeńska 11,74 m² – przytulne miejsce relaksu z oknami na wschód, sprzyjające zdrowemu rytmowi dnia. Mieści wygodne łóżko dwuosobowe ok. 200×180 cm, szafę ok. 156×66 cm oraz 45‑calowy telewizor. Sąsiaduje bezpośrednio z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią 20,75 m² i łazienką 4,60 m², co skraca wieczorne i poranne trasy oraz ułatwia codzienną organizację.
-
Łazienka 4,60 m² – funkcjonalnie rozplanowana, z kabiną prysznicową ok. 120×90 cm, toaletą stojącą ok. 70×45 cm, pralką ok. 60×60 cm i umywalką ok. 45×60 cm. Położenie tuż obok sypialni małżeńskiej 11,74 m² podnosi komfort nocny i dzienny, a wejście z korytarza wejściowego 5,13 m² zapewnia wygodę gościom.
-
Korytarz wejściowy 5,13 m² – czytelny węzeł komunikacyjny z miejscem na szafę ok. 168×66 cm. Z tej przestrzeni prowadzą wszystkie wejścia: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 20,75 m², sypialni małżeńskiej 11,74 m² i łazienki 4,60 m². Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem zaplanowano szerokie, otwarte przejście o szerokości ok. 1,64 m.
-
Balkon 10,18 m² – bardzo duży, ustawny, pełniący rolę letniego salonu i jadalni na świeżym powietrzu. Wejścia prowadzą z dwóch pomieszczeń: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 20,75 m² oraz z sypialni małżeńskiej 11,74 m², co zwiększa wygodę użytkowania rano i wieczorem, poprawia przewietrzanie i daje elastyczność aranżacji.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako wspólna strefa dzienna daje lepszy kontakt domowników, więcej światła i elastyczność aranżacji niż rozdzielone pomieszczenia. Znika potrzeba dodatkowych drzwi i ścian, co poprawia wygodę ruchu i ułatwia organizację życia domowego, spotkań oraz pracy przy stole czy na sofie.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 10,18 m² powiększa wrażeniowo część dzienną i tworzy naturalny ciąg „dom–taras”, idealny do śniadań w słońcu, krótkiego odpoczynku przy kawie oraz przewietrzania po gotowaniu, bez konieczności przechodzenia przez inne pokoje.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 10,18 m² umożliwia dyskretne korzystanie z zewnętrznej strefy o poranku i wieczorem. To wygodne miejsce na chwilę relaksu przed snem, szybkie wietrzenie pościeli i zaczerpnięcie świeżego powietrza bez wchodzenia do części dziennej.
- Blat kuchenny o łącznej długości ok. 235 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia komfort przygotowywania posiłków przy jednoczesnym kontakcie z osobami w strefie wypoczynkowej. Długa, nieprzerwana powierzchnia robocza ułatwia gotowanie wieloetapowe, ustawienie drobnego AGD i utrzymanie porządku, także podczas większych domowych spotkań.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,60 m² tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę porannych i nocnych rutyn, skracając drogę i ograniczając hałas w części dziennej. Jednocześnie dostęp z korytarza wejściowego sprawia, że goście mogą z niej korzystać bez wchodzenia do strefy prywatnej, co zwiększa spokój w pozostałych pomieszczeniach.
- Szerokie, otwarte przejście ok. 1,64 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia cyrkulację powietrza i doświetlenie holu, upraszcza komunikację i przenoszenie większych przedmiotów. Wrażenie ładu i porządku potęguje brak drzwi w tym miejscu, co sprzyja codziennemu użytkowaniu i domowym aktywnościom.
- Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej zapewnia przyjemne światło od rana i naturalne budzenie, a jednocześnie ogranicza nagrzewanie popołudniami. To korzystne dla komfortu termicznego, pracy zdalnej i odpoczynku po pracy.
-
Balkon 10,18 m² dostępny z dwóch pokoi zwiększa funkcjonalność mieszkania przez cały rok: latem działa jak druga strefa dzienna i jadalniana, a w chłodniejsze dni ułatwia wietrzenie i szybki kontakt z zewnętrzem bez naruszania prywatności domowników.
- Metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 20,75 m² pozwala na wygodne ustawienie narożnej sofy, stolika kawowego oraz okrągłego stołu dla czterech osób z zachowaniem dogodnych ciągów komunikacyjnych. Dzięki temu domowe życie toczy się swobodnie, a posiłki, praca i relaks odbywają się w jednym, wygodnym miejscu.
-
Korytarz wejściowy 5,13 m² z bezpośrednimi wejściami do wszystkich pomieszczeń porządkuje ruch domowy i wizyty gości. Taki układ sprzyja prywatności sypialni, szybkiemu dojściu do łazienki 4,60 m² po powrocie do domu oraz intuicyjnej orientacji już od progu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasne poranki, wygodę wspólnej części dziennej i duży balkon dostępny z dwóch pokoi. Sprawdzi się także u osób pracujących hybrydowo, łączących gotowanie, pracę i odpoczynek w jednej, wygodnie zorganizowanej przestrzeni.
