3‑pokojowe mieszkanie numer VC.1.05 – nowe, Chorzów, Chorzów II, ul. Wandy 66, 1. piętro, 58,92 m², bardzo duży balkon 11,71 m² i dwa wyjścia.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o metrażu 25 m² łączy strefy wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym miejscu, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, lepszej komunikacji i wygodnemu nadzorowi dzieci. Mieszczą się tu: czteroosobowa sofa narożna 175×255 cm ze stolikiem 80×75 cm, pełny zestaw kuchenny z długim blatem ok. 205 cm, zlewem jednokomorowym, płytą czteropalnikową, zmywarką i lodówką, a także okrągły stół dla czterech osób o średnicy 75 cm. Przy zachodnich oknach strefa dzienna korzysta z popołudniowego światła i przyjemnego klimatu, a wspólne ulokowanie funkcji oszczędza metraż względem rozdzielania ich na trzy osobne pomieszczenia, dając więcej swobody aranżacyjnej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na bardzo duży balkon (wejście nr 1 z tego mieszkania) tworzy znakomite przedłużenie strefy dziennej latem, ułatwia wietrzenie po gotowaniu oraz serwowanie posiłków na świeżym powietrzu. Zachodnia ekspozycja dostarcza ciepłego, popołudniowego światła, a szerokie drzwi tarasowe wzmacniają doświetlenie wnętrza. To idealne miejsce na kawę po pracy czy wieczorny odpoczynek, a dodatkowa przestrzeń na zewnątrz pozwala łatwo organizować spotkania towarzyskie bez kolizji z częścią nocną.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam duży balkon (wejście nr 2 z tego mieszkania) zapewnia prywatną strefę relaksu tuż przy łóżku, możliwość natychmiastowego przewietrzenia pomieszczenia oraz subtelny rytuał porannej kawy w ciszy. Zachodnie światło sprzyja popołudniowemu wypoczynkowi, a niezależny dostęp do zewnętrznej przestrzeni uniezależnia poranny i wieczorny tryb rodziców od aktywności w strefie dziennej. To komfort, który zwykle bywa dostępny w większych metrażach.
-
Łazienka usytuowana tuż obok sypialni dla dziecka skraca drogę podczas nocnych pobudek i codziennych poranków, co ma znaczenie dla rytmu dnia rodziny. Wanna 160×75 cm, umywalka z wygodnym blatem i miejsce na pralkę 60×60 cm ułatwiają obsługę domową bez angażowania strefy dziennej. Taka bliskość ogranicza przemieszczanie się przez salon, utrzymując spokój w części wspólnej, a równocześnie porządkuje poranne kolejki, dzięki czemu reszta mieszkańców może w tym czasie swobodnie korzystać z salonu lub przygotować śniadanie.
-
Sypialnia małżeńska zlokalizowana tuż obok sypialni dla dziecka to większe poczucie bezpieczeństwa i łatwiejsza opieka, zwłaszcza przy młodszym dziecku lub w razie choroby. Krótki dystans pozwala szybko reagować, a oddzielenie obu pokoi od salonu ogranicza hałas w strefie nocnej. Jednocześnie rodzice mogą korzystać z zachodniego światła i własnego wyjścia na balkon, podczas gdy w salonie toczy się spokojnie życie domowe, co poprawia komfort wszystkich domowników.
-
Sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej daje maluchowi bliskość opiekunów i poczucie bezpieczeństwa, a starszemu dziecku – wsparcie na wyciągnięcie ręki bez marszu przez całe mieszkanie. Ustawny metraż pomieści łóżko 200×90 cm, dużą szafę oraz biurko 140×60 cm, a północno‑zachodnie okna chronią przed ostrym słońcem w trakcie nauki. Taka lokalizacja porządkuje układ dzienny i nocny, dzięki czemu goście korzystają z salonu bez naruszania prywatności.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,17 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komunikację, doświetla hol światłem zachodnim i ułatwia wniesienie większych mebli. Po wejściu od razu widać główną oś mieszkania, co pomaga w orientacji i podkreśla reprezentacyjny charakter strefy dziennej. Jednocześnie szerokość przejścia pozwala zachować wygodny ruch domowników nawet przy intensywnych porankach.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (7,79 m²), przy którym znajduje się łazienka – to świetne rozwiązanie dla gości i po powrocie z zewnątrz: można umyć ręce czy skorzystać z toalety, nie przechodząc przez część prywatną. Z holu dostępne są wszystkie pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka i łazienka, co porządkuje codzienne trasy i ogranicza krzyżowanie się ruchu domowników. Pierwsze piętro dodatkowo ułatwia codzienne funkcjonowanie rodzinom z wózkiem lub osobom, które nie chcą pokonywać wielu kondygnacji.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, ceniącej wspólną strefę dzienną, duży balkon z dwoma wyjściami i wygodny dostęp do wszystkich pomieszczeń. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu – ustawna sypialnia dziecka może pełnić rolę gabinetu, a zachodnie światło i wyjście na balkon podniosą komfort pracy i relaksu.
