2‑pokojowe mieszkanie numer VB.1.11 — nowe, Chorzów, Chorzów II, ul. Wandy 66 — I piętro, 37,00 m² — ogromny balkon 11,49 m², szerokie przejście 1,59 m i efektywnie zaplanowany układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, kompaktową łazienkę, bardzo duży korytarz wejściowy oraz ogromny balkon.
Najważniejsze atuty układu i metrażu tego mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,00 m² oznacza maksymalną liczbę funkcji przy niewielkim metrażu, co realnie obniża koszt zakupu i późniejsze opłaty eksploatacyjne. Z bardzo dużego korytarza wejściowego jest wejście do wszystkich pomieszczeń, dzięki czemu każdy metr pracuje na wygodę domowników i gości bez zbędnych metrów komunikacyjnych. To wybór korzystny ekonomicznie i praktyczny w codziennym życiu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (17,14 m²) scala wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednej, dobrze zorganizowanej strefie. Mieszczą się tu: dwuosobowa sofa, stolik kawowy, okrągły stół z czterema krzesłami oraz pełny zestaw kuchenny z lodówką, zlewem, zmywarką, płytą czteropalnikową i długim blatem roboczym. Taki układ eliminuje konieczność wydzielania dodatkowych pokoi, oszczędza metry i ułatwia bycie razem, a zachodnia ekspozycja okien doświetla całą strefę po pracy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon o 11,49 m², z dodatkowym dojściem z sypialni małżeńskiej, tworzy naturalne przedłużenie dziennej strefy. Latem staje się miejscem posiłków pod chmurką, a przez cały rok zapewnia świetną wentylację i dostęp światła z zachodu. Dwa niezależne wejścia zwiększają elastyczność korzystania: rodzina może odpoczywać i pracować równocześnie, nie wchodząc sobie w drogę.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej (9,63 m²) na ten sam balkon to komfort prywatnego azylu: poranna kawa przy zachodzącym słońcu, szybkie wietrzenie pościeli oraz cichy kąt do lektury. Bez przechodzenia przez strefę dzienną można korzystać z zewnętrznej części mieszkania, co podnosi intymność i pozwala na spokojny odpoczynek, nawet gdy w salonie toczy się życie domowe.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka (3,65 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej poprawia wygodę o każdej porze, szczególnie nocą i rano. Krótka droga zwiększa komfort użytkowników sypialni, a jednocześnie pozostawia salon z dala od typowo porannych czynności, co jest istotne, gdy ktoś pracuje lub odpoczywa w części dziennej. W kompaktowej łazience mieści się wanna, umywalka, toaleta oraz pralka, więc niczego nie brakuje mimo niewielkiego metrażu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,59 m między korytarzem wejściowym (6,88 m²) a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę przemieszczania się, ułatwia wnoszenie zakupów i mebli oraz doświetla hol światłem z zachodu. To także czytelne zaproszenie do strefy dziennej zaraz po przekroczeniu progu mieszkania, a usytuowanie łazienki tuż przy wejściu zwiększa praktyczność przy powrotach z miasta czy uprawianiu sportu. Z korytarza prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń, co porządkuje domowy rytm.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, które cenią wygodny rozkład, duży balkon i niskie koszty utrzymania. Sprawdzi się również jako zakup inwestycyjny pod wynajem dzięki jasnemu układowi, bliskości łazienki przy sypialni i atrakcyjnej strefie dziennej.
