2-pokojowe nowe mieszkanie numer VC.2.01 – Chorzów, Chorzów II, ul. Wandy 66, II piętro, 36,02 m²; balkon 6 m², wschodnie światło, szerokie przejście 1,47 m.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 15,90 m² z wyjściem na balkon 6,00 m², sypialnię małżeńską 10,44 m², łazienkę 4,37 m² oraz korytarz wejściowy 5,31 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,02 m². Na niewielkim metrażu mieszczą się cztery pełnowartościowe pomieszczenia i balkon, co ogranicza straty na komunikacji oraz obniża koszty zakupu i późniejszego utrzymania (media, opłaty, sprzątanie). Dzięki temu to dwupokojowe mieszkanie daje wygodę codziennego życia bez przepłacania za metry, z zyskiem dla budżetu domowego i czasu użytkowników.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 15,90 m² skupia w jednym miejscu wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co eliminuje zbędne korytarze między osobnymi pokojami. Czteroosobowa sofa narożna (ok. 175×255 cm) ze stolikiem kawowym, ciąg kuchenny z jednokomorowym zlewem 60×60 cm, płytą czteropalnikową 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zmywarką ok. 60×44 cm oraz długi blat ok. 190×60 cm plus stolik śniadaniowy 85×90 cm tworzą zwartą, wygodną strefę dzienną sprzyjającą wspólnemu spędzaniu czasu i oszczędności miejsca względem układu z osobną kuchnią i jadalnią.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,00 m² podnosi komfort dziennej strefy: łatwo przenieść poranną kawę na zewnątrz, przewietrzyć mieszkanie oraz zyskać sezonową przestrzeń do pracy lub relaksu. Wejście na balkon jest wyłącznie z salonu, co zapewnia wygodny, naturalny ciąg użytkowania i nie zaburza prywatności innych pomieszczeń, a wschodnia ekspozycja daje przyjemne, łagodne światło o poranku.
-
Łazienka 4,37 m² sąsiaduje tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, dzięki czemu goście i domownicy mają szybki dostęp bez przechodzenia przez sypialnię. To ważne dla komfortu całego mieszkania: część nocna pozostaje intymna, a codzienna rutyna (np. mycie rąk podczas gotowania) jest wygodniejsza. Jednocześnie kabina prysznicowa 120×90 cm, toaleta, pralka 60×60 cm i umywalka 45×60 cm gwarantują wygodę użytkowania na co dzień.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,47 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, doświetla ciąg dzienny i ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia, jak sofa narożna czy sprzęty AGD. Dla obu stref oznacza to przyjemniejszy odbiór wizualny, lepszą cyrkulację powietrza oraz płynne przenikanie życia domowego między częścią wejściową a dzienną, bez ciasnych przewężeń.
-
Sypialnia małżeńska 10,44 m² z oknami na wschód, zlokalizowana obok salonu, umożliwia szybki poranny dostęp do kuchni po kawę, a wieczorem – wyciszenie po zamknięciu drzwi. Mieści duże łóżko 200×180 cm, szafę ok. 146×66 cm i telewizor 45 cali, zapewniając wygodę parze. Krótka droga przez korytarz podkreśla komfort codziennego funkcjonowania bez zbędnego krążenia po mieszkaniu.
-
Funkcjonalna łazienka 4,37 m² zapewnia wygodę dzięki przestronniejszej kabinie 120×90 cm i pełnemu wyposażeniu, które nie „zjada” metrażu w innych częściach mieszkania. Bliskość strefy dziennej ułatwia szybkie ogarnięcie porannych rytuałów, a jednocześnie prywatność sypialni pozostaje nienaruszona, co docenia się podczas wizyt znajomych lub wieczornego odpoczynku.
-
Korytarz wejściowy 5,31 m² jest punktem startowym po przekroczeniu drzwi wejściowych, z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Wejście do mieszkania w korytarz wejściowy (obok sypialni), ogranicza wnoszenie codziennego zgiełku do strefy dziennej i pozwala od razu skierować się do potrzebnego pomieszczenia, co zwiększa wygodę codziennych powrotów i przyjmowania gości.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią poranne wschodnie światło, wygodny balkon i zwartą, wielofunkcyjną strefę dzienną. Świetnie sprawdzi się również jako zakup inwestycyjny pod wynajem dzięki niskiemu metrażowi, ograniczonym kosztom utrzymania i praktycznemu układowi.
