3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 12, Kraków, Podgórze Duchackie, ul. Podedworze 11, 4. piętro, 44,26 m² – dwustronne, z balkonem i oszczędnym układem.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 44,26 m² przekłada się na aż trzy pokoje, pełną kuchnię, wygodną łazienkę i balkon, więc płacisz mniej za zakup oraz miesięczne opłaty, a zyskujesz funkcje potrzebne na co dzień. Wejście prowadzi prosto do korytarza wejściowego 5,46 m² z dostępem do wszystkich pomieszczeń, co ogranicza zbędne metry komunikacyjne i ułatwia życie na co dzień.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (13,11 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym miejscu, dzięki czemu oszczędzasz metry, których nie zajmują ściany i drzwi między osobnymi pomieszczeniami. Mieści pełny zestaw: czteropalnikową płytę, zmywarkę i lodówkę w typowym rozmiarze 60 cm, zlew z ociekaczem zintegrowany z długim blatem ok. 2,25 m oraz stół dla czterech osób, a okna na półudniowy‑wschód doświetlają strefę dzienną od rana do południa.
-
Sypialnia małżeńska (12,38 m²) jest duża jak na ten metraż mieszkania, dzięki czemu bez ścisku ustawisz łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi i dużą szafę, nadal zachowując wygodne przejścia. Okna na północny‑zachód sprzyjają komfortowi snu w chłodniejszej wieczornej aurze, a lokalizacja w części nocnej zapewnia spokój względem strefy dziennej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon (4,11 m²) daje dodatkową, sezonową strefę relaksu na kawę, pracę z laptopem lub mini‑ogród ziołowy, a także poprawia wietrzenie i doświetlenie pokoju. Jedno, klarowne wejście z salonu ogranicza ruch przez część prywatną mieszkania, co sprzyja porządkowi i wygodzie użytkowania strefy dziennej.
-
Łazienka (3,99 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej to duża wygoda na co dzień i w nocy: szybki dostęp minimalizuje dystans w domowych rytuałach i skraca poranne przygotowania. Jednocześnie wejście z korytarza wejściowego pozwala korzystać z łazienki gościom bez wchodzenia w bardziej prywatne pokoje, co podnosi komfort wszystkich domowników.
-
Sypialnia dla dziecka (9,33 m²) sąsiaduje z sypialnią małżeńską, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa i umożliwia szybką reakcję nocą, a w dzień ułatwia wspólne aktywności. Dzięki pełnemu wyposażeniu (łóżko jednoosobowe, duża szafa, biurko) pokój sprawdzi się również jako cichy gabinet do pracy lub miejsce dla gości, bo strefa dzienna pozostaje w osobnej części mieszkania.
-
Bliskość sypialni dla dziecka względem sypialni małżeńskiej działa w obie strony: rodzicom łatwiej opiekować się maluchem bez przemieszczania się przez strefę dzienną, co ogranicza wieczorny hałas i zwiększa prywatność. Układ dwóch pokojów obok siebie usprawnia codzienną logistykę, a okna obu sypialni na północny‑zachód sprzyjają spokojnemu odpoczynkowi w drugiej części dnia.
-
Otwarte przejście szerokości 1,18 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia komunikację, poprawia cyrkulację powietrza i przenikanie światła z ekspozycji południowo‑wschodniej. Po wejściu do mieszkania masz natychmiastowe, krótkie dojście do salonu, a także osobne wejścia z korytarza do: sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki, zaś z salonu wychodzisz na balkon – klarowny schemat ruchu bez zbędnych zakrętów.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni bliskość sypialni, jasny salon i możliwość korzystania z balkonu na co dzień. Sprawdzi się także u osób szukających niskich kosztów zakupu i utrzymania przy pełnym programie funkcji, w tym miejsca do pracy w domu.
