-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 53,08 m²
W trzypokojowym mieszkaniu zmieszczono trzy pełnowartościowe pokoje, kuchnię z jadalnią i łazienkę, zyskując niski koszt zakupu i utrzymania przy jednoczesnym komforcie codziennego życia. Parter ogranicza codzienne uciążliwości, a metraż bez nadmiaru korytarzy przekłada się na mniejsze rachunki za ogrzewanie i sprzątanie, co jest szczególnie korzystne dla rodziny albo inwestora.
-
Zintegrowana wspólna strefa 25,07 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,55 m² oraz korytarz wejściowy 5,52 m² tworzą scaloną, jedną przestrzeń 25,07 m², dając odczucie większego wnętrza niż w układzie z osobnym korytarzem. Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,25 m między tymi pomieszczeniami poprawia komunikację, doświetlenie i aranżacyjne możliwości ustawienia stołu, regału czy konsoli, co elastycznie wspiera życie rodzinne i przyjmowanie gości.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący trzy funkcje w jednym miejscu
W salonie mieści się wygodna trzyosobowa sofa ok. 235 cm i stolik 60×60 cm, w aneksie pełen zestaw AGD (płyta czteropalnikowa 60 cm, zmywarka 60 cm, lodówka 60 cm, zlew jednokomorowy z ociekaczem w blacie, blat roboczy ok. 105 cm), a w jadalni stół 120×85 cm z czterema krzesłami. Scalenie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym pomieszczeniu ogranicza liczbę ścian, ułatwia kontakt z domownikami, oszczędza czas i sprzyja płynnej organizacji dnia.
-
Dwie strefy rekreacyjne: balkon 10,06 m² i ogród 7,93 m², z kompletnym wykazem wejść
Duży balkon 10,06 m² ma wejścia z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni dla dziecka, co ułatwia poranny relaks i wieczorne wietrzenie; ekspozycja północno‑wschodnia ogranicza przegrzewanie w upały. Bardzo mały ogródek 7,93 m² dostępny jest bezpośrednio z sypialni małżeńskiej, idealny na zielnik, leżak lub poranną kawę przy południowo‑zachodnim słońcu. Dwie odrębne strefy na świeżym powietrzu poszerzają funkcje mieszkania, bez konieczności wychodzenia z domu.
-
Dostęp z każdej sypialni do strefy wypoczynku na zewnątrz
Sypialnia małżeńska korzysta z wyjścia na ogród 7,93 m², zapewniając prywatny kącik na relaks po pracy, a sypialnia dla dziecka wychodzi na balkon 10,06 m², co wspiera samodzielność i bezpieczną zabawę na świeżym powietrzu. Niezależne wyjścia minimalizują ruch przez część dzienną i pozwalają każdemu domownikowi spędzać czas na zewnątrz w dogodnej dla siebie porze, zgodnie z kierunkami nasłonecznienia.
-
Komfortowa wielkość sypialni małżeńskiej 12,24 m²
Pokój spokojnie mieści łóżko 200×140 cm z dwiema szafkami nocnymi 45×35 cm oraz szafę 178×60 cm, a wyjście na ogród dodaje waloru kameralności i wygody przy popołudniowym słońcu z południowo‑zachodniej strony. Taka skala ułatwia ergonomiczne ustawienie mebli i stworzenie strefy do czytania lub krótkiej pracy, bez rezygnacji z wrażenia przytulności.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni dla dziecka z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią
Wejście z pokoju dziennego pozwala łatwo doglądać malucha podczas gotowania lub odpoczynku, skraca wieczorne rytuały i ułatwia reagowanie, gdy dziecko zachoruje. Jednocześnie możliwość wyjścia tej sypialni na balkon daje młodemu użytkownikowi odrobinę autonomii, a brak konieczności przechodzenia przez korytarz zmniejsza hałas w nocy w pozostałych częściach mieszkania.
-
Korzyści z bliskiego sąsiedztwa: łazienka 3,92 m² tuż obok sypialni małżeńskiej
Bliskość łazienki zwiększa wygodę w nocy i rano, szczególnie dla rodziców. W kompaktowym metrażu mieści się wanna 160×70 cm do kąpieli dziecka, toaleta stojąca, pralka 60×60 cm i wygodna umywalka około 45×60 cm. Skrócenie drogi do sanitariatów ogranicza ruch przez część dzienną, co przekłada się na cichsze poranki i większy komfort dla wszystkich domowników.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 10,06 m²
Drzwi na balkon rozszerzają strefę dzienną o plenerowy kąt jadalniany w cieplejszych miesiącach, poprawiając wentylację kuchni i podnosząc wygodę serwowania posiłków na świeżym powietrzu. Ekspozycja północno‑wschodnia zapewnia łagodne poranne światło bez nadmiernego nagrzewania po południu, a dodatkowe wyjście z sypialni dziecięcej ułatwia cyrkulację i organizację spotkań towarzyskich.
-
Praktyczne wejście do mieszkania przez korytarz 5,52 m² z wejściami do: salonu, sypialni małżeńskiej i łazienki
Start dnia jest płynny: po wejściu można od razu przejść do pokoju dziennego, zostawić okrycia w szafie 84×60 cm, skorzystać z łazienki lub udać się do sypialni. Taki układ sprzyja porządkowi przy przyjmowaniu gości, separuje strefę nocną od wejścia i poprawia intymność, a otwarte przejście 2,25 m do salonu zaprasza światło i buduje przyjazny pierwszy krok po przekroczeniu progu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub młodej rodziny, która ceni funkcjonalny układ, dwa wyjścia na zewnątrz i wygodę parteru. Sprawdzi się też jako zakup dla osób pracujących z domu, którym zależy na elastycznej strefie dziennej i kameralnym ogrodzie przy sypialni.
