3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 80 — Kraków, Podgórze Duchackie, ul. Podedworze 11, 8. piętro, 67,40 m². Dwa tarasy i balkon, duży salon, świetna sypialnia, łazienka XL.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Trzy strefy relaksu na świeżym powietrzu: duży prywatny taras 40,47 m² przy sypialni małżeńskiej, drugi taras 12,05 m² oraz balkon 2,86 m² przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. To rzadki atut w mieszkaniu tej wielkości: poranna kawa, zioła w donicach i cichy kącik do czytania mają swoje miejsca, a wysokość 8. piętra zapewnia widok, więcej światła i mniejszy hałas uliczny.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy odpoczynek, gotowanie, jedzenie i pracę lub naukę w jednym, spójnym miejscu. Taki układ zwiększa wygodę życia na 67,40 m²: jedna domowa oś działań sprzyja byciu razem, łatwiejszej opiece nad dziećmi i lepszemu doświetleniu (okna wschód, północ i północny‑wschód), bez konieczności „uciekania” do kilku mniejszych pokoi o ograniczonej funkcji.
-
Bardzo duży jak na trzypokojowe mieszkanie salon z aneksem kuchennym i jadalnią (31,09 m²) daje swobodę aranżacji: mieści wygodną sofę trzyosobową, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką i lodówką w standardowej szerokości 60 cm, stół dla czterech osób oraz biurko do pracy. Trzy kierunki okien zapewniają światło od rana i ograniczają przegrzewanie latem.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (13,43 m²) komfortowo mieści łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi, szafę 180 cm oraz kącik czytelniczy z fotelem i stolikiem. Układ z oknami na półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód daje przyjemne poranne i popołudniowe światło, sprzyjające regeneracji. Obok znajduje się sypialnia dla dziecka oraz łazienka, więc nocne i poranne rytuały odbywają się szybko i dyskretnie.
-
Bardzo duża jak na trzypokojowe mieszkanie łazienka (5,42 m²) wygodnie mieści wannę 160 cm, toaletę, pralkę 60 cm i szeroką umywalkę. Jest przestrzeń na wygodne wejście z dzieckiem do kąpieli, ustawienie koszy oraz akcesoriów, a także komfortowe przygotowanie gościom miejsca do odświeżenia bez kolejek. Taki metraż łazienki realnie podnosi codzienną wygodę domowników.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 12,05 m² oraz na oddzielny balkon 2,86 m² pozwala elastycznie korzystać z zewnętrznych stref: jedna może służyć posiłkom i roślinom, druga szybkiemu przewietrzeniu czy chwili z kawą. Dwa niezależne wyjścia wspierają wietrzenie krzyżowe, doświetlają strefę dzienną i naturalnie „poszerzają” część dzienną w cieplejsze miesiące.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na bardzo duży taras 40,47 m² tworzy prywatną oazę wypoczynku, idealną do porannej jogi, pracy z laptopem czy wieczornego relaksu. Dzięki ekspozycji południowo‑wschodniej i południowo‑zachodniej można korzystać ze słońca o różnych porach dnia, a rozmiar tarasu pozwala na stół, leżaki i zieloną aranżację bez kompromisów.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej to realny komfort: goście korzystają z niej bez wchodzenia w głąb części prywatnej, a domownicy mają krótką drogę w nocy. Mniej zbędnych przebiegów, cichsze funkcjonowanie całego mieszkania i szybsze poranki to wymierne korzyści dla wszystkich stref.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia codzienną opiekę i uspokaja, gdy maluch potrzebuje pomocy. Jednocześnie położenie obu sypialni w jednym „skrzydle” pozwala reszcie mieszkania działać bez zakłóceń: w salonie z aneksem można gotować, pracować przy biurku i przyjmować gości, a dziecko śpi blisko rodziców. Pokój dziecka 11,96 m² świetnie sprawdzi się też jako gabinet lub pokój gościnny, z przyjemnym światłem z południowego‑zachodu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,36 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią tworzy wygodny, reprezentacyjny wgląd do części dziennej i doświetla korytarz światłem z trzech kierunków okien. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (6,86 m²), z którego jest wejście do wszystkich pomieszczeń; dzięki temu poruszanie się jest intuicyjne, a wnoszenie większych przedmiotów i codzienna logistyka są łatwiejsze.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny, która ceni duży, wielofunkcyjny salon, świetną sypialnię i komfortowe wyjścia na dwa tarasy oraz balkon. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących jasnych stref pracy i relaksu oraz szybkiej komunikacji między pomieszczeniami.
