2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 75, Kraków, Podgórze Duchackie, ul. Podedworze 11, 6. piętro, 33,33 m² – wydzielona kuchnia, balkon, światło południowo‑zachodnie, duży blat.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem sypialnym (22,09 m²) z wyjściem na balkon (2,90 m²), wnękę kuchenną (5,31 m²), łazienkę (3,24 m²) oraz korytarz wejściowy (2,70 m²).
Największe zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 33,33 m² – więcej funkcji na mniejszym metrażu oznacza niższą cenę zakupu, mniejsze opłaty miesięczne i oszczędności na ogrzewaniu oraz energii. Zamiast dodatkowych ścian i korytarzy są jasno zorganizowane strefy: wnęka kuchenna, łazienka, salon z aneksem sypialnym i mały balkon, co daje komplet wygód bez nadmiaru metrów do sprzątania i wyposażania.
-
Salon z aneksem sypialnym 22,09 m² łączący wypoczynek i sen daje większą elastyczność niż dwa mniejsze pokoje. Mniej przegród to lepsze doświetlenie południowo‑zachodnie, swobodne ustawienie sofy trzyosobowej (ok. 100×235 cm), fotela (ok. 65×65 cm) i stolika kawowego (ok. 60×60 cm), a jednocześnie pełnowymiarowe łóżko dwuosobowe 200×140 cm z szafkami nocnymi (ok. 45×35 cm) zapewnia wygodę nocą – bez kompromisów i bez wyższych kosztów metrażu.
-
Wydzielona wnęka kuchenna 5,31 m² jako osobne pomieszczenie do gotowania ogranicza rozchodzenie się zapachów i pomaga utrzymać porządek w strefie dziennej. Mieści pełen zestaw: płytę czteropalnikową (ok. 60×60 cm), zlewozmywak jednokomorowy z ociekaczem (ok. 45×70 cm) zintegrowany z blatem, lodówkę (ok. 60×60 cm), pralkę (ok. 60×60 cm) oraz dwa krzesła barowe (ok. 50×46 cm), tworząc praktyczne miejsce także do szybkich posiłków.
-
Bardzo duży blat roboczy o łącznej długości 265 cm (ciąg 215 cm + dodatkowy moduł ok. 50×60 cm) w wnęce kuchennej znacząco zwiększa komfort przygotowywania posiłków. Z łatwością rozdzielisz strefy mycia, krojenia i gotowania, zmieścisz małe AGD i nadal pozostanie przestrzeń do serwowania lub pracy z laptopem, co w niedużym metrażu bywa na wagę złota.
-
Wyjście z salonu z aneksem sypialnym na bardzo mały balkon 2,90 m² to prywatny skrawek na powietrzu: poranna kawa, zioła w donicach, chwila relaksu. Na 6. piętrze zyskujesz lepsze przewietrzanie i więcej słońca, a drzwi balkonowe dodatkowo doświetlają główną strefę dzienną. To praktyczne przedłużenie funkcji wypoczynku bez potrzeby powiększania metrażu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,24 m² tuż obok salonu z aneksem sypialnym zwiększa komfort codzienności: szybki dostęp w nocy, wygoda dla gości i krótsza droga z korytarza po powrocie do domu. Mimo kompaktowych wymiarów mieszczą się wanna 160×70 cm, toaleta stojąca (ok. 70×45 cm) i umywalka (ok. 45×60 cm), co daje pełną funkcjonalność bez konieczności rezygnacji z ulubionych rytuałów kąpielowych.
-
Bliskie sąsiedztwo wnęki kuchennej tuż obok salonu z aneksem sypialnym sprzyja codziennemu rytmowi – posiłki podasz wprost na sofę lub do krzeseł barowych bez długich przejść. Domownicy i goście mają kontakt wzrokowy z kuchnią, a jednocześnie ściany wnęki tłumią hałas sprzętów. To wygodne rozwiązanie dla pracy z domu, oglądania filmów i wspólnego gotowania.
-
Otwarte przejście 1,17 m pomiędzy salonem z aneksem sypialnym a korytarzem wejściowym 2,70 m ułatwia komunikację, wniesienie większych paczek i mebli oraz poprawia cyrkulację powietrza. Szerokość otworu daje wizualną lekkość, zachowując czytelny podział stref. Dzięki temu mieszkanie wydaje się bardziej funkcjonalne w codziennym użytkowaniu, bez barier i z wygodnym dostępem do wszystkich części.
-
Otwarte przejście 1,10 m pomiędzy wnęką kuchenną a korytarzem wejściowym przyspiesza drogę z zakupami prosto na blat 265 cm, ułatwia wietrzenie po intensywnym gotowaniu i eliminuje kolizje w wąskich miejscach. Brak drzwi to także większe bezpieczeństwo przy pracy z garnkami i patelniami, a jednocześnie utrzymany jest czytelny układ funkcji.
-
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego 2,70 m, obok znajduje się łazienka – to wygodne, gdy wracasz z treningu lub gdy przychodzą goście. W korytarzu mieści się szafa (ok. 80×60 cm) na odzież i buty, a z tego miejsca wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem sypialnym, wnęki kuchennej i łazienki, co porządkuje ruch domowników i ogranicza hałas w części dziennej.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących jasny, wygodny układ z funkcjonalną kuchnią i miejscem do relaksu na balkonie. Sprawdzi się także jako pierwsze M dla osób liczących koszty zakupu i utrzymania, które nie chcą rezygnować z komfortu i pełnego wyposażenia.
