2-pokojowe nowe mieszkanie numer 63, Kraków, Podgórze Duchackie, ul. Podedworze 11, II piętro, 33,34 m² – balkon, wydzielona kuchnia, jasny salon.
Ono składa się z: salonu z aneksem sypialnym 22,09 m² z oknami na półudniowy-zachód i wyjściem na balkon 2,90 m², wnęki kuchennej 5,31 m², łazienki 3,24 m² oraz korytarza wejściowego 2,70 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia przy 33,34 m². Dzięki klarownemu podziałowi na cztery strefy funkcjonalne to dwupokojowe mieszkanie oferuje maksymalnie dużo codziennej wygody na minimalnym metrażu, co obniża cenę zakupu i późniejsze koszty eksploatacyjne: ogrzewania, opłat wspólnotowych, sprzątania oraz wyposażenia. Mniej metrów to też szybsze urządzanie i bardziej racjonalne gospodarowanie budżetem.
-
Salon z aneksem sypialnym 22,09 m² łączy relaks i nocny odpoczynek. W ciągu dnia wygodnie działa część dzienna z trzyosobową sofą, fotelem i stolikiem kawowym, a wieczorem korzystasz z pełnowymiarowego łóżka dwuosobowego z szafkami nocnymi po bokach. Takie łączenie stref w jednym pomieszczeniu eliminuje potrzebę dodatkowego pokoju, więc przy tym metrażu zyskujesz większą wygodę i niższe koszty niż przy rozdzieleniu na dwa osobne pokoje.
-
Wydzielona wnęka kuchenna 5,31 m² jako osobne pomieszczenie kuchenne. Oddalenie gotowania od strefy wypoczynku ogranicza hałas i zapachy w salonie z aneksem sypialnym, a jednocześnie zachowuje bliskość serwowania posiłków. Dwa krzesła barowe tworzą miejsce do jedzenia, a sprzęty (płyta czteropalnikowa, lodówka, pralka oraz zlew z ociekaczem) są ergonomicznie rozmieszczone.
-
Wyjście z salonu z aneksem sypialnym na balkon 2,90 m². Nawet nieduża przestrzeń zewnętrzna zapewnia dopływ świeżego powietrza, możliwość szybkiego wietrzenia i kącik na kawę czy zioła. Kierunek półudniowo-zachodni daje przyjemne popołudniowe słońce, co podnosi komfort zarówno wypoczynku, jak i wieczornego relaksu przy otwartych drzwiach balkonowych.
-
Bardzo duży blat w wnęce kuchennej – łącznie około 265 cm. Taki metraż blatu z odcinkiem roboczym i zlewem z ociekaczem pozwala swobodnie przygotowywać posiłki, ustawić ekspres do kawy czy suszarkę do naczyń, a nadal mieć miejsce do pracy. W parze z płytą 60 cm i pojemną lodówką 60 cm kuchnia działa sprawnie, także przy gotowaniu w dwie osoby.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,24 m² tuż obok salonu z aneksem sypialnym. Gdy część nocna znajduje się w tym samym pomieszczeniu, krótka droga do łazienki (z wanną 160x70 cm, umywalką i toaletą stojącą) jest szczególnie wygodna nocą i dla gości. Mniejsza odległość usprawnia codzienne rytuały, a cały układ mieszkania działa płynnie bez zbędnego krążenia.
-
Bliskość wnęki kuchennej przy salonie z aneksem sypialnym. Podawanie posiłków na stolik kawowy lub na hokery odbywa się szybko, co sprzyja wspólnym śniadaniom i wieczornym kolacjom. Jednocześnie kuchenne czynności nie dominują w strefie relaksu, a krótsza droga między blatami i sofą podnosi wygodę użytkowania całego mieszkania w ciągu dnia.
-
Otwarte przejście 1,17 m między salonem z aneksem sypialnym a korytarzem wejściowym. Szersze światło przejścia usprawnia komunikację, doświetla przedpole i ułatwia wnoszenie mebli, jak długa sofa czy szerokie łóżko. To także lepsza cyrkulacja powietrza i wrażenie lekkości ciągu dziennego bez tracenia centymetrów na zbędne drzwi.
-
Otwarte przejście 1,10 m między wnęką kuchenną a korytarzem wejściowym. Z zakupami trafiasz prosto do lodówki i na blaty, nie przecinając całego mieszkania. Mniej kroków to szybsze rozpakowanie, porządniejsza organizacja pracy i mniejsze ryzyko roznoszenia okruchów lub wilgoci do części wypoczynkowej.
-
Wejście do mieszkania w korytarz wejściowy 2,70 m², obok łazienki. Z tego punktu wchodzisz do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem sypialnym, wnęki kuchennej i łazienki, co daje klarowny układ komunikacyjny. Szafa o głębokości około 60 cm ułatwia uporządkowanie okryć, a bliskość łazienki przy drzwiach wejściowych sprzyja szybkiemu odświeżeniu po powrocie do domu.
To dwupokojowe mieszkanie idealnie odpowiada singlom i parom, które szukają kompaktowej, jasnej przestrzeni z niskimi kosztami utrzymania, wygodnym gotowaniem i wyjściem na balkon. Sprawdzi się też jako miejska baza dla studenta lub osoby pracującej w Krakowie, ceniącej szybki dostęp do usług i funkcjonalny układ sprzyjający codziennym nawykom.
