1-pokojowe nowe mieszkanie numer 66, Kraków, Podgórze Duchackie, ul. Podedworze 11 – 3. piętro, 32,76 m², balkon i wspólna strefa dzienna 19,60 m².
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 16,43 m², sypialnię małżeńską 9,17 m², łazienkę 4,00 m², korytarz wejściowy 3,17 m² oraz balkon 2,90 m².
Najważniejsze zalety układu i funkcji pomieszczeń.
-
Wspólna strefa dzienna 19,60 m². Scalenie salonu z aneksem kuchennym i korytarza wejściowego w jedną, otwartą całość daje wrażenie większego wnętrza, dłuższych perspektyw i lepszego doświetlenia od okien południowo‑zachodnich. Taki układ pozwala dowolnie kształtować scenariusze życia: od ustawienia sofy i stołu barowego po mobilny kącik do pracy, czego trudniej byłoby dokonać przy wydzielonych, węższych przejściach i dodatkowych ścianach.
-
Salon z aneksem kuchennym łączący wypoczynek i gotowanie. W jednym miejscu masz wygodną dwuosobową sofę z niewielkim stolikiem kawowym oraz pełnowymiarową kuchnię: czteropalnikową płytę, zmywarkę i lodówkę w standardzie 60 cm, jednokomorowy zlew z ociekaczem zintegrowanym z blatem, praktyczny blat barowy o długości ok. 180 cm i dwa blaty robocze. Taka synergia skraca dystanse, ułatwia podawanie posiłków i sprzyja kontaktowi z gośćmi, co w jednopokojowym mieszkaniu jest ogromnym atutem względem rozdzielania funkcji na kilka małych izb.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 2,90 m². Jedyny dostęp prowadzi bezpośrednio z części dziennej, dzięki czemu łatwo przenieść poranną kawę lub wieczorny relaks na świeże powietrze. Ekspozycja na półudniowy‑zachód zapewnia przyjemne słońce po pracy, naturalną wentylację i możliwość stworzenia mini‑zielnika, a tym samym realne powiększenie przestrzeni użytkowej strefy dziennej w ciepłe miesiące.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,52 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym. Taka szerokość daje komfort przemieszczania się, ułatwia wniesienie większych elementów wyposażenia i tworzy efekt reprezentacyjnego wejścia z osiowym widokiem na okno. Zyskujesz swobodę aranżacji: można wprowadzić lekkie przesłony, konsolę czy wąski regał bez utraty wygody, a komunikacja pozostaje intuicyjna dla domowników i gości.
-
Bliskość łazienki 4,00 m² tuż obok sypialni małżeńskiej. Krótka droga nocą zwiększa komfort i dyskrecję, ograniczając ruch w części dziennej, co docenią pozostali domownicy lub goście przebywający w salonie. Taki układ usprawnia poranne i wieczorne rytuały, zmniejsza hałas w strefie dziennej i pozwala utrzymać lepszą organizację dnia bez krążenia po całym mieszkaniu.
-
Funkcjonalna łazienka 4,00 m² z wyposażeniem pełnego wymiaru. Wanna ok. 160×70 cm umożliwia relaks po pracy, obok znajduje się toaleta stojąca, pralka ok. 60×60 i wygodna umywalka o szerokości ok. 45–60 cm. Rozmieszczenie elementów zapewnia komfort manewrowania, a bliskość sypialni małżeńskiej docenisz przy codziennych czynnościach, pielęgnacji oraz szybkim ogarnięciu poranka.
-
Wejście do mieszkania przez korytarz wejściowy 3,17 m², z którego wchodzisz do wszystkich pomieszczeń. To klarowny układ komunikacyjny: zaraz po przekroczeniu progu masz pod ręką strefę dzienną, a jednocześnie łatwo skierować się do sypialni małżeńskiej czy łazienki. Korytarz nadaje się na wieszak i siedzisko do zakładania obuwia, chroniąc część dzienną przed niepotrzebnym zamieszaniem.
-
Doświetlenie południowo‑zachodnie w salonie z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej. Popołudniowe słońce zapewnia przyjemny klimat, lepsze warunki do czytania na sofie, pracy przy blacie barowym i wieczornego relaksu. W sypialni małżeńskiej sprzyja to wyciszeniu po dniu, a w chłodniejszych miesiącach daje odczuwalne ciepło, co poprawia codzienny komfort.
Podsumowanie: To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, które chcą mieszkać w jasnej, funkcjonalnej przestrzeni z wygodną kuchnią i wyjściem na balkon. Doskonale sprawdzi się też dla osoby pracującej zdalnie albo inwestora szukającego ustawnego, nowego mieszkania o świetnym układzie w Podgórzu Duchackim.
