1‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 22 – Kraków, Podgórze Duchackie, ul. Podedworze 11, 7. piętro, 27,83 m² – duży balkon 11,08 m², półudniowo‑wschodnie okna.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, łazienkę oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 27,83 m² oznacza, że otrzymujesz wielofunkcyjny pokój dzienny i osobną łazienkę przy niższej cenie zakupu oraz mniejszych opłatach miesięcznych. Im więcej funkcji zmieści się na mniejszym metrażu, tym mniej płacisz za ogrzewanie, sprzątanie i wyposażenie, zachowując pełną wygodę życia w mieście.
-
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 24,88 m² łączy odpoczynek na sofie ze stolikiem kawowym, gotowanie w pełnym zestawie AGD (płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka, zlew zintegrowany z blatem), posiłki przy stoliku dla dwóch osób oraz sen na łóżku 140×200 z dwiema szafkami nocnymi. Jedna, dobrze zorganizowana przestrzeń skraca dystanse, daje więcej naturalnego światła i eliminuje straty metrażu na ściany oraz korytarze, co w tym jednopokojowym mieszkaniu jest korzystniejsze niż mnożenie małych, zamkniętych pokoi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na balkon 11,08 m² sprawia, że strefa dzienna naturalnie rozszerza się na zewnątrz w cieplejszych miesiącach. Jednym krokiem przenosisz kawę, śniadanie lub pracę na świeże powietrze; łatwo wietrzysz wnętrze, doświetlasz pokój i zyskujesz miejsce na zioła, rośliny czy dwa leżaki.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki 3,29 m² z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią to wygoda na co dzień i w nocy: szybkie mycie rąk podczas gotowania, komfort dla gości oraz krótsze trasy poruszania się. Dzięki temu reszta tego jednopokojowego mieszkania pozostaje cicha i uporządkowana, gdy ktoś odpoczywa lub pracuje.
-
Kompaktowa łazienka 3,29 m² mieści wszystko, czego potrzeba: wygodną wannę do relaksu, klasyczną toaletę, smukłą pralkę oraz umywalkę o wygodnej misie. Takie zestawienie urządzeń na niewielkim metrażu ułatwia codzienną higienę i pozwala utrzymać domowy rytm bez rezygnacji z dłuższych kąpieli.
-
Półudniowo‑wschodni kierunek okien w salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią zapewnia przyjemne słońce od rana do wczesnego popołudnia, bez nadmiernego nagrzewania wieczorem. Naturalne światło poprawia nastrój, ogranicza potrzebę używania sztucznego oświetlenia i sprzyja pracy zdalnej oraz domowym pasjom.
-
Siódme piętro to więcej prywatności, ładniejszy widok i mniejszy hałas uliczny. Brak sąsiadów nad głową, lepsza cyrkulacja powietrza i wyżej położony balkon zwiększają komfort życia, a jednocześnie ułatwiają korzystanie z naturalnego światła przez większą część dnia.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, a łazienka znajduje się tuż obok. Taki układ redukuje straty metrażu na komunikację, usprawnia codzienne czynności (odkładanie zakupów do kuchni, szybkie wyjścia) i czyni przestrzeń intuicyjną dla domowników oraz odwiedzających.
Ten lokal jest idealny dla singla lub pary, którzy cenią jasne wnętrza, wygodę codzienną i duży balkon do życia na świeżym powietrzu. Sprawdzi się także jako pierwsze mieszkanie lub inwestycja na wynajem dla osób szukających rozsądnego metrażu i niskich kosztów utrzymania.
