3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 24 – Kraków, Podgórze Duchackie, ul. Podedworze 11, 8. piętro, 44,26 m² – balkon, jasny aneks, wygodny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana przestrzeń 44,26 m² w ramach trzypokojowego mieszkania oznacza niższe koszty zakupu i eksploatacji przy zachowaniu wszystkich funkcji rodziny: dwa niezależne pokoje oraz strefa dzienna. Mniejszy metraż to niższe opłaty za ogrzewanie, fundusz remontowy i sprzątanie, a jednocześnie pełna funkcjonalność dzięki wejściom z korytarza wejściowego do każdego pomieszczenia. Na 8. piętrze zyskujesz lepsze doświetlenie i spokój ponad ulicznym zgiełkiem.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 13,11 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co w tym metrażu jest dużą korzyścią względem rozdzielenia na trzy osobne pokoje. Jedna wspólna strefa sprzyja byciu razem, nadzorowi nad dzieckiem podczas gotowania i ogranicza koszty wykończenia ścian oraz drzwi. Mieści zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową 60×60 cm, zmywarką 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zlewem 45×70 cm z ociekaczem w blacie ok. 225×60 cm oraz stół ok. 120×85 cm z czterema krzesłami, a okna na półudniowy‑wschód zapewniają poranne słońce.
-
Sypialnia małżeńska 12,38 m² ma wygodną skalę, w której swobodnie mieści się łóżko 200×140 cm, dwie stoliki nocne ok. 45×35 cm i szafa ok. 180×60 cm, pozostawiając wygodny obieg. Taka wielkość sprzyja regeneracji, mieści pełnowymiarowe meble bez kompromisów i pozwala dodać kącik do czytania. Okna na północny‑zachód dają stabilne, mniej nagrzewające światło po południu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,11 m² to codzienny zysk: poranna kawa na świeżym powietrzu, przewietrzenie strefy dziennej i letnia „ekstrawersja” pokoju dziennego. Jedno wygodne wejście z salonu porządkuje ruch i ułatwia korzystanie z balkonu podczas gotowania czy posiłków. Ekspozycja na półudniowy‑wschód oraz 8. piętro zapewniają więcej światła i przyjemniejsze widoki ponad dachami.
-
Łazienka 3,99 m² tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne przejścia i zwiększa komfort poranków. Pełne wyposażenie – wanna 160×70 cm, toaleta stojąca ok. 70×45 cm, pralka 60×60 cm i umywalka 45×55 cm – mieści się bez rezygnacji z wygody. Bliskość dla głównej sypialni zostawia resztę mieszkania bardziej uporządkowaną w godzinach porannych, gdy jedna osoba korzysta z łazienki, a dom pozostaje cichy.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka (pokoje obok siebie) ułatwia opiekę, szybkie reagowanie w nocy i buduje poczucie bezpieczeństwa u młodszych domowników. Jednocześnie taka lokalizacja ogranicza przemieszczanie się przez strefę dzienną, więc wieczorne rozmowy w salonie nie zakłócają snu w pokojach. To korzystne zarówno dla rodziny z małym dzieckiem, jak i dla ucznia potrzebującego spokoju na naukę.
-
Sypialnia dla dziecka 9,33 m², z łóżkiem 200×90 cm, szafą ok. 176×60 cm i biurkiem ok. 120×65 cm, może pełnić alternatywnie funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub pracowni. Położenie tuż obok sypialni małżeńskiej ułatwia organizację dnia, a przy pracy zdalnej pozwala oddzielić obowiązki od salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Okna na północny‑zachód sprzyjają stabilnemu światłu popołudniowemu odpowiedniemu do nauki czy pracy.
-
Otwarte przejście 1,18 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 5,46 m² poprawia komunikację, doświetla hall światłem z okien na półudniowy‑wschód i ułatwia wnoszenie zakupów prosto do blatu kuchennego. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, z którego są wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki – to porządkuje ruch domowników i gości od pierwszego kroku.
To mieszkanie świetnie odpowiada singlom i parom, które cenią pełną funkcjonalność przy rozsądnych kosztach oraz lubią jasną strefę dzienną z balkonem. Sprawdzi się także jako pierwsze gniazdo dla rodziny z dzieckiem lub mieszkanie z wygodnym gabinetem do pracy.
