3‑pokojowe, nowe mieszkanie, numer 50 – Kraków, Podgórze Duchackie, ul. Podedworze 11, 8. piętro, 61,39 m² – otwarta strefa dzienna 30,64 m², balkon 6,15 m² i dwa wyjścia, dwustronne doświetlenie.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu i funkcji mieszkania.
-
Zintegrowana strefa dzienna 30,64 m². Otwarta, wspólna przestrzeń tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje od progu wrażenie większego wnętrza, lepsze światło (okna na wschód i północny‑wschód) i swobodną cyrkulację. Wspólna, duża płaszczyzna ułatwia elastyczną aranżację: stół można ustawić długo lub poprzecznie, dodać wyspę lub komodę, a strefę wejścia zaakcentować konsolą, co byłoby trudniejsze przy wydzielonych, węższych pomieszczeniach.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,19 m² łączy relaks, gotowanie i jedzenie. Przy tej konfiguracji domownicy pozostają w kontakcie: gotując przy pełnowymiarowej zabudowie (płyta czteropolowa, zmywarka i lodówka standardowej szerokości, zlew z ociekaczem oraz dwa odcinki blatu), nadzorują dzieci bawiące się obok, a posiłki serwują prosto na duży stół dla sześciu osób. Trzyosobowa sofa, fotel i stolik kawowy tworzą wygodną część wypoczynkową, a poranne słońce z kierunków wschodnich doświetla codzienne aktywności lepiej niż w oddzielnych, mniejszych pokojach.
-
Sypialnia małżeńska 14,40 m² – komfort prawdziwej sypialni master. Metraż swobodnie mieści szerokie łóżko z dwiema szafkami nocnymi i pojemną szafą, a nadal pozostaje miejsce na toaletkę lub biurko. Okna na półudniowy‑zachód zapewniają przyjemne, popołudniowe światło do czytania i odpoczynku, a położenie tuż obok łazienki skraca poranne i wieczorne rytuały, co docenisz szczególnie przy nocnych pobudkach lub szykowaniu się do pracy.
-
Sypialnia dla dziecka 12,25 m² – metraż, który rośnie z potrzebami. Wygodnie mieści łóżko, dużą szafę i solidne biurko, a jednocześnie pozostawia miejsce na strefę zabawy lub domowe studio. Usytuowanie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i blisko łazienki ułatwia codzienność: szybki dostęp po nauce, łatwe odrabianie lekcji przy wsparciu rodziców, a w razie potrzeby sprawdzi się jako ciche biuro lub pokój gościnny. Okna na północny‑wschód dają łagodne światło do porannej nauki.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,15 m². Drzwi tarasowe zamieniają strefę dzienną w letni pokój na świeżym powietrzu: poranna kawa w słońcu wschodnim, przewietrzanie mieszkania i miejsce na rośliny czy mały stolik. Na 8. piętrze zyskujesz lepszy widok i większe poczucie prywatności, a łatwe wyjście z głównego pokoju sprzyja spotkaniom ze znajomymi bez przenoszenia ruchu przez sypialnie.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na ten sam balkon 6,15 m². Drugi dostęp to realna wygoda: szybkie wietrzenie po nauce, spokojne czytanie na zewnątrz, a dla nastolatka – własny skrawek oddechu. Rodzice w salonie mają równocześnie kontrolę, bo balkon jest wspólny; funkcjonalność wzrasta, gdy jedna z części jest chwilowo zajęta, a druga pozostaje dostępna. Dwuskrzydłowość dostępu zwiększa także komfort codziennego życia.
-
Łazienka 4,43 m² w bezpośrednim sąsiedztwie obu sypialni. Wanna, umywalka, toaleta oraz miejsce na pralkę mieszczą się wygodnie, a bliskość względem sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka skraca codzienne dojścia i ogranicza nocne wędrówki. Jednocześnie wejście z korytarza wejściowego ułatwia korzystanie gościom z części dziennej bez przechodzenia przez prywatne pokoje, co porządkuje funkcję domową i poprawia komfort domowników.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,49 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość znosi wrażenie wąskiego holu, wpuszcza światło dzienne głęboko w strefę wejścia i ułatwia przemieszczanie się oraz wniesienie większych mebli. Od razu po otwarciu drzwi widać reprezentacyjny fragment domu, a układ komunikacyjny działa intuicyjnie: z korytarza jest wejście do wszystkich pomieszczeń, przy jednoczesnym naturalnym zaproszeniu do strefy dziennej.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub rodziny 2+1, która ceni jasną strefę dzienną, wygodny balkon i bliskość łazienki względem sypialni. Będzie też idealne dla osób pracujących z domu, szukających elastycznego układu z możliwością wydzielenia cichego gabinetu w sypialni dziecka.
