3-pokojowe nowe mieszkanie numer 56, Kraków, Podgórze Duchackie, ul. Podedworze 11, 10. piętro, 61,66 m² – top floor, otwarta strefa dzienna 30,88 m², balkon 6,15 m², dwustronne.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji pomieszczeń.
-
Zintegrowana strefa dzienna 30,88 m². Tworzą ją: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy – dzięki temu cała część dzienna działa jak jedno, duże miejsce życia domowego, lepiej doświetlone z kierunków wschód i północny‑wschód. W porównaniu z wydzielonymi pomieszczeniami daje większą elastyczność ustawienia mebli, dłuższe osie widokowe, łatwiejszą komunikację od wejścia i wygodę przyjmowania gości już od progu.
-
Multifunkcyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią. W jednym wnętrzu współgrają strefy: wypoczynku (sofa trzyosobowa z fotelem i stolikiem 60×60), gotowania (pełny zestaw – płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka, zlew z ociekaczem, dwa odcinki blatu) oraz jadalni (stół dla sześciu osób). Taki układ sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, kontroli nad gotującymi się potrawami i rozmowie z bliskimi, bez tracenia metrów na osobne pomieszczenia. Poranne słońce ze wschodu daje energię na start dnia.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska. Metraż pozwala wygodnie wstawić łóżko 140×200 z dwiema szafkami nocnymi i szafę o szerokości ok. 180 cm, a nadal pozostaje miejsce na toaletkę lub biurko. Okna na półudniowy‑zachód zapewniają przyjemne, popołudniowe światło, idealne do relaksu po pracy. Położenie tuż obok łazienki podnosi codzienny komfort wieczornych i porannych rytuałów.
-
Duża sypialnia dla dziecka z potencjałem. Metraż pozwala komfortowo urządzić strefę snu (łóżko 200×90), nauki (biurko 120×65) i garderoby (szafa ok. 166 cm). Położenie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz łazienki ułatwia codzienną logistykę rodzinną, a spokojna ekspozycja północny‑wschód sprzyja koncentracji. W razie potrzeby pokój świetnie sprawdzi się także jako domowe biuro lub pokój gościnny.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,15 m². Drzwi tarasowe dodają wrażenia lekkości strefy dziennej, a poranna ekspozycja balkonu sprzyja kawie o świcie. Latem balkon staje się naturalnym przedłużeniem jadalni i kącika wypoczynkowego; na ostatnim, dziesiątym piętrze zyskujesz przyjemny widok i brak sąsiadów nad głową.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na ten sam balkon 6,15 m². Podwójny dostęp – z pokoju dziecka i z salonu – to swoboda korzystania bez krzyżowania się domowników, łatwiejsze wietrzenie i możliwość cichej lektury na własnym skrawku świeżego powietrza. Przy pracy zdalnej w tym pokoju przerwy „na balkon” nie zakłócają rytmu pozostałej części mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,43 m² z obiema sypialniami. Krótsza droga nocą, sprawniejszy poranek z dziećmi i większa wygoda dla gości, którzy wchodzą do łazienki bez przechodzenia przez strefę prywatną. Usytuowanie przy korytarzu wejściowym ogranicza ruch w salonie, co sprzyja ciszy i porządkowi codziennemu.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,49 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Taka szerokość zapewnia płynny, reprezentacyjny wgląd do części dziennej zaraz po przekroczeniu progu, poprawia doświetlenie korytarza światłem z okien dziennych i ułatwia wnoszenie większych mebli. Obok wejścia mieści się praktyczna szafa 232×36 cm na okrycia i akcesoria.
To mieszkanie znakomicie odpowie na potrzeby pary lub rodziny, która ceni jasną strefę dzienną, wygodne sypialnie i funkcjonalny balkon dostępny z dwóch pomieszczeń. Spodoba się też osobom szukającym ostatniego piętra, dwustronnej ekspozycji i elastycznych możliwości aranżacji strefy dziennej.
